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文档简介

有关房屋租赁合同简单什么是房屋租赁合同？房屋租赁合同是指出租人和承租人之间达成的协议，明确了出租的房屋、租金、押金、租赁期限、双方的权利和义务等事项。该合同的签订可以保障双方的权益，并规避租赁过程中的纠纷。房屋租赁合同应当具备以下基本条件：出租方和承租方身份信息的明确和真实；租赁房屋的地址、面积、数量等物理信息的准确描述；租金、水、电、气、网络等费用的支付方式；押金和租金的支付方式；租赁期限的明确；双方责任和义务的规定；合同的签订日期和生效日期。房屋租赁合同中的注意事项签订合同前在签订房屋租赁合同前，承租人应当考虑以下事项：根据自身情况，判断所租房屋是否符合自己的居住需求，如房屋面积、户型、位置、附近配套设施等；了解周边地区的租金价格水平，判断房屋租金是否合理；查看房屋租赁合同条款是否明确、完善，注意是否存在不合理或对承租人不利的条款；发现房屋存在质量问题或者损坏需要修缮时，应当与出租人商议并要求出具明确的维修协议。签订合同后在签订房屋租赁合同后，承租人应当注意以下事项：按时缴纳租金、押金和其他相关费用，不得拖欠；妥善保管房屋及内部设施设备，不得进行损坏；不得擅自改变房屋的结构和用途；保持房屋卫生、安全和环境整洁；对于损坏、需要维修的问题，应当及时告知出租人并要求维修。合同解决纠纷在租赁期限届满前，如果房屋出现了争议或产生了问题，承租人和出租人可以通过合同纠纷解决方法进行协商。如果双方无法协商，可以通过争议解决机构或者法律途径进行解决。结论总的来说，房屋租赁合同是保障承租人和出租人双方利益的重要法律文件。在签订和执行合同过程中，双方应当遵守法律

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