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文档简介
有关个人商铺租赁合同1.合同概述本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）签署的个人商铺租赁合同，旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益。2.租赁物和用途甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为__________（平方米）。乙方承诺在租赁期内合法使用商铺，不得将商铺转租给第三方或改变商铺用途。3.租赁期和租金租赁期为__________年（月/日）至__________年（月/日）。租金为每年(月/日)__________元，乙方需在合同生效前支付第一年租金，以后每年在__________前支付下一年租金。甲方有权调整租金，但必须提前__________天通知乙方，并经过双方协商达成一致。4.押金和违约乙方应在合同生效前支付押金__________元，商铺租赁期满后无违约行为将全部返还，如有违约行为将予以扣除相应费用或赔偿。乙方在租赁期内违反合同规定，未经甲方同意提前终止合同的，应按如下方式向甲方支付违约金：租赁合同期届满前一年内提出终止的，违约金为总租金的30%；租赁合同期届满前半年内提出终止的，违约金为总租金的50%；租赁合同期届满前三个月内提出终止的，违约金为总租金的80%；租赁合同期届满前三个月内未提出终止的，违约金为总租金的100%。5.安全责任甲方负责商铺房屋的安全和管理，保障租赁期间商铺的安全和正常使用。乙方租用商铺期间应当妥善保管商铺内的设备和物品，不得损毁或遗失。如有意外或商铺设施损坏，乙方应当及时通知甲方处理，避免造成二次损失。6.其他约定如有争议，甲乙双方应协商解决，无法协商的，可提交有关部门进行调解或诉讼解决。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。7.合同变更和解除本合同的任何变更和解除，必须经过甲乙双方书面协商一致后，签订书面变更协议或解除协议，方可生效。租赁期内如需提前解除合同，应取得甲方同意并依据相关规定支付违约金。如双方协商一致，可提前终止本合同，同时乙方应当按照规定归还商铺和相关设
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