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文档简介

最新农村房买卖合同一、卖方基本情况卖方姓名：身份证号码：联系电话：住所地：二、房屋基本情况房屋所在地：房屋面积：土地面积：房屋结构：建筑年代：房屋产权证号：土地证号：三、买方基本情况买方姓名：身份证号码：联系电话：住所地：四、交易价格房屋总价（人民币）：____________元。买方自付金额（人民币）：____________元。买方贷款金额（人民币）：____________元。买方贷款机构：_____________。卖方承担的税费（人民币）：____________元。五、买卖条件房屋交付时间：____________。房屋权属交付时间：____________。房屋交付方式：____________。交付时是否整除：是__否__。房屋交付的其他附加条件：_____________。六、交易进度与支付方式买方在签订本协议后___天内支付定金____________元。买方在签约当日支付房款（不含定金）的___%，即____________元。买卖双方在签订本协议后___天内，到买卖合同约定的房屋交割处完成交割手续，并办理房屋过户手续。交易款项的支付方式：____________。七、房屋权属房屋权属的产权状况：_____________。房屋权属的土地状况：_____________。卖方在本协议签署的同时应向买方提供关于房屋所在地的土地、规划用途、房屋的产权状况、过去的房屋纠纷等相关情况的书面材料。八、买卖双方的权利与义务卖方的权利与义务卖方应按照本协议的约定及时交付房屋并确保房屋的权属是清晰的。卖方应在本协议生效后不得变更或转让所出售房屋的所有权。卖方应保证所出售房屋没有被司法机关查封、扣押或限制其转让的情况。卖方应将所出售房屋及房地产权证等有关材料清洗、整理、齐备，准备好过户所需的所有证件。买方的权利与义务买方应按照本协议规定支付房屋款项及其他费用。买方应按照约定的时间前往房屋交割处完成交割手续。买方应在签订本合同时了解房屋权属情况并确认房屋的真实情况。买方应在过户前检查房屋设施设备的使用状态和合同约定的公共部位，确认不存在问题后再过户。九、违约责任卖方如违反本协议的约定，未能按期交付房屋，应按照违约的程度向买方支付违约金，每天违约金不超过未付款数额的___%。买方如违反本协议的约定，未能支付房屋款项或提供过户相关证件，应按照违约的程度向卖方支付违约金，每天违约金不超过未付款数额的___%。十、协议生效与争议解决本协议自双方签字生效，一式二份，卖方和买方各

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