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文档简介
昆明个人房屋租赁合同双方当事人依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下协议并共同遵守：一、房屋基本情况出租方（以下简称甲方）将其位于昆明市的房屋（以下简称房屋）出租给承租方（以下简称乙方）使用，房屋的基本情况如下：房屋地址：昆明市xxx区xxx路xxx号。房屋类型：小区内的一套住宅。房屋面积：80平方米（建筑面积）。租赁用途：居住。二、租赁期限本合同自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，租赁期为XX个月，如需续租，请在本合同到期前与甲方联系协商。三、租金和押金租金：每月租金为人民币XXXX元，乙方应于每月XX日前向甲方支付租金。租金按月计算，按季度支付。押金：乙方应在本合同签订时向甲方支付XX个月租金的押金，即人民币XXXX元。租期届满并经甲方验收房屋无损后，乙方应当在3个工作日内取回押金，但房屋内存在损坏、缺失或者乙方应承担的费用未清等问题时，甲方有权在扣除应承担的费用后将剩余部分返还给乙方。四、房屋使用及维护房屋仅供乙方居住使用，不得转租、转借、擅自改变房间结构或用途，否则由此造成的后果由乙方负责。乙方应当妥善保管房屋钥匙，避免遗失或损坏。如钥匙丢失需要更换，乙方应当及时告知甲方并承担更换费用。同时，乙方因私人原因造成钥匙遗失或损坏而导致无法正常使用房屋的，将承担因此产生的经济损失。乙方应当对房屋及其内部设施进行妥善保管和维修，保持房屋内部设施完整无缺损。乙方应当遵守居住社区的规定，保持房屋及其周边环境整洁、卫生。五、水电费及其他费用水电费：按照实际使用量乙方支付，水电费由乙方自行办理缴纳。网络费：乙方自行申请并支付网络费。其他费用：除上述费用之外，如有其他费用产生，由乙方承担。六、违约责任如乙方未按时、未足额支付租金，甲方有权要求乙方在XX个工作日内补齐租金及滞纳金，并收取XX%的滞纳金。乙方擅自转租、转借、擅自改变房屋结构或用途、损害房屋及其内部设施等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。乙方在房屋内进行违法违纪活动or恶意损坏房屋设施等行为，应当承担相应法律责任，由此产生的费用及后果由乙方自身承担，甲方无需承担任何责任。七、解除合同本合同任何一方提前30天以书面形式通知另一方并达成一致，即可解除合同。八、其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签名盖章之日生效，至约定期限届满之日止。未尽事宜均由双方协商处理。甲方（
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