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文档简介

房屋投资入股协议书第一条协议缔约方本协议由以下各方共同订立：甲方：（出资人名称）乙方：（出资人名称）丙方：（房屋所有权人名称）第二条投资金额及出资方式1.甲方、乙方同意按照以下方式入股出资：出资人投资金额出资方式甲方XX万元现金乙方XX万元贷款筹资时间：2021年X月X日至2021年X月X日。出资人在约定时间内完成全部出资，出资款项应通过转账、现金、支票或其他法定方式支付到丙方指定银行账户。若丙方无法履行相应承诺，甲、乙双方有权追究其相应的经济责任。第三条投资基础及投资期限本次出资的投资基础为丙方（以下简称房东）的房产，对应地址如下：房号：XXX房屋面积：XXX平方米房屋用途：商业用房房产证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX投资期限为三年，从本协议生效之日开始计算。投资期限届满后，本协议自动结束，投资款项自动要求房东返还，如发生争议，甲、乙双方可以依照合同约定、民事诉讼法或其他适用法律的规定予以解决。第四条投资收益和分配丙方从合同成立之日起，每月支付基本租金，每月租金为X元，支付方式为按月预付。在本协议生效前产生的租金，以实际支付为准。投资分配比例为甲方：60%、乙方：40%。投资收益按照投资分配比例按照每半年一次的方式进行结算。本协议中所述的所有费用由丙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费等。第五条对债务和税务的担保本协议生效之后，如果因丙方而导致的法律纠纷，甲、乙双方应积极向法院进行债权或债务索赔，同时指派代理人处理与投资收益或税收等相关的事宜。甲、乙双方应按照该协议中各自的出资比例垫付丙方的贷款，对于垫付的款项各出资方应按照投资分配比例进行分配。丙方未向有关税务部门申报并缴纳应缴的税额，导致投资收益或出资本金无法收回的，丙方应承担全部损失。第六条保密条款本协议所有约定的信息均为商业机密，未经另行协议，任何一方不得向任何第三方透露或泄露有关合约于投资方针的任何信息，不得披露有关合约对方的名称、本约定的条款及其他任何事项或信息。不得向任何人或组织透露涉及本协议的任何机密或保密信息。第七条其他约定本协议各方应保证其在协议签订前已经阅读完毕并充分理解该协议，对协议条款没有任何异议。对因本协议履行所涉及的任何争议，各方应本着友好协商、公正、诚实信用等原则加以解决。如无法协商一致，任何一方可提交仲裁委员会仲裁。第八条协议生效于本协议自各方签字、盖章之日起生效。甲方签章（盖章）：____________乙方签章

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