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文档简介

卖场租赁协议1.协议的背景和目的本协议主要是为了规范租用方在市场内租赁商场时的经营行为，维护市场秩序和商业信誉。2.协议内容2.1租赁期限本租赁协议的租赁期限从起租日起至租赁期最后一日。如果租赁期满后有续租意向，必须在租赁到期前30天内已经书面通知出租方并经双方协商续租事宜，并签订租赁协议。2.2租金缴纳租用方应按照双方约定的租金标准，于每月的1日前向出租方缴纳租金，逾期未付的按月计算应付滞纳金，滞纳金应按合同中的约定另行支付。2.3租用财产的使用和保护租用方应按照租赁协议的约定，使用和保护出租方提供的租用财产。若因租用方的原因造成租用财产损坏、毁坏、灭失，全部由租用方负责赔偿。租赁协议期间，租用方有权利合理使用租赁的场地、水、电、气、物资等资源，但不得以任何方式侵占和破坏出租方的任何设施和财产。2.4营业行为租用方须保证在租用期间，必须遵守国家法律法规，按规定纳税，提供健全的作业计划、操作规程和人员管理制度。租用方应当保证不得经营违法行为，不得将其租用的场所或财产转租第三方或改变原经营性质，并应当保证不干扰其他经营者的正常经营。2.5租赁协议变更租用方有变更租赁协议的需要可以与出租方进行协商，双方经过协商达成协议后，应当以书面形式予以确认并在具体实施过程中遵守。2.6违约责任任何一方未能履行本协议约定的，均视为违约。因一方违约给对方造成损失，对方有权要求违约方承担赔偿责任。3.协议终止3.1合同终止的时间本合同期满或者经双方协商结束租赁业务后，合同即终止。如双方协商终止合同，应当以书面形式予以确认并在具体实施过程中遵守。3.2合同终止的原因经协商，出租方、租用方都有权单方面中止本协议，协议终止的原因包括但不限于：双方协商解除租赁协议，出租方收回租用场所，租用方违反相关法律法规和本协议规定等。4.法律适用与争议解决本协议的签订和履行均适用中华人民共和国相关法律法规的规定，如双方在协议过程中发生争议应当协商解决，如果协商不能解决的，应当向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.协议的生效与效力本协议自双方签字或盖章之日起生效，自租赁期限届满之日止。本协议内容经双方确认无误，本协议全部条款具

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