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文档简介

房产出租授权委托书我，________（出租人姓名），持有位于________（房屋地址）的房屋所有权证书，现拟将该房屋出租给________（承租人姓名），特委托信任且值得信赖的代理人代为出租，与承租人签订合同并在代理人的监管下，出租及管理上述出租物，以保证出租人利益受到充分保障。现作出下列授权委托。委托代理人我委托________（代理人姓名）为我的代理人，代表我就上述出租物和与承租人达成的合同事项进行全部处理。在此范围内，代理人有权：代表出租人与承租人签订房屋租赁合同，确定租金、租期以及租赁方式等有关事宜，以及变更、终止租赁合同；对承租人的经济状况、信誉状况进行调查，并决定是否同意出租；签收、结算和保管承租人缴纳的租金；检查和维护出租物，对承租人提出的问题、要求等进行解答并采取必要的应对措施。权利和义务出租人必须按照代理人的要求向其提供出租房屋所需要的全部权利证明（包括土地证、房屋所有权证等）、银行账户信息、租赁价格以及其他因租赁房屋所需提供的必要信息，并对提供的信息的真实性、准确性、完整性负责；出租人向代理人交付的房屋钥匙、房屋向承租人出租之前的维修、装修、保养等全部费用由出租人承担并垫付。代理人在任何时候都不得要求与出租房屋有关的垫付或费用预付；出租人应保证所提供的出租物不侵犯第三人的权利，因出租人提供的房屋引起的纠纷及损失由出租人承担全部法律责任；代理人应认真履行职责，对承租人进行及时的管理、维修和处理，并及时向出租人汇报有关情况，保持出租人所委托管理的物业在良好的状态，并严格保守出租人的商业秘密。委托范围本授权委托书所涉及的出租物是指：________（房屋面积）的________（房屋类型、户型）。委托期限本授权委托书自签订之日起生效，至出租物租赁合同期满并办理全部交接手续之日止。其他事项本授权委托书之印章和签字由出租人自行办理，并向代理人提供原件及复印件；本授权委托书若有需要修改或变更，应由出租人和代理人双方协商确定，并作出书面记录，并在授权委托开始执行前重新签署、盖章、生效；出租人委托代理人出租房屋期间，如出现需要退租或终止租赁合同之情况，出租人同意向代理人提前7个工作日予以通知，并对因提前通知给代理人带来的损失进行赔偿。审核和生效本授权委托书经出租人与代理人协商同意并签署，即生效，并可被双方作为双方之间权利义务之证明。出

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