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文档简介

写字楼办公室租赁承包合同一、合同双方甲方（出租方）：[甲方名称]：__________[甲方地址]：__________[甲方法定代表人]：__________[甲方联系方式]：__________乙方（承租方）：[乙方名称]：__________[乙方地址]：__________[乙方法定代表人]：__________[乙方联系方式]：__________二、租赁物及条件本合同涉及的租赁物为甲方所拥有的位于[写字楼地址]的办公室，面积为[办公室面积]平方米，租期为[租期]年。租金为每月人民币[租金金额]元整，合计[租金总额]元整。双方在此确认，租赁物已经于[交付日期]交付给乙方，并由乙方验收确认。租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。甲方应当按照法律、法规的要求，完成办公室基本配套设施（如空调设备、插座等）的维护、保养、更换工作，确保乙方使用时无异常；乙方应当合理使用办公室，妥善保管租赁物，避免人为损坏。三、分割和租赁甲方不得将租赁物的全部或部分转租、转借、分割或出租给第三方。四、装修乙方在租赁期内有权对所租赁办公室进行装修。装修须经甲方同意，乙方必须在办公室装修后将其复原至原状。五、租金及支付方式乙方应当按月支付租金，每月租金应在下一个月的1日前支付至甲方指定银行账户。由于乙方最近一季度的累计贷款余额未还清或负债过高，甲方拥有停止租金支付、收回租赁物的权利。六、违约责任如果甲方或乙方未按本合同规定履行其向对方负担的义务，并给对方造成损失的，应当承担违约责任，并对因此造成的全部直接损失承担赔偿责任。七、解除合同在租赁期内，若一方违约，另一方有权解除合同。在租赁期内，若出现以下情况，甲、乙双方均可解除合同：租赁物物权发生转移；因不可抗力因素，使合同不能履行；法律法规规定的其他情形。八、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止时止。本合同经过甲乙双方协商，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：[签名]：__________[日期]：____

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