个人租房协议书官方版

个人租房协议书官方版协议日期：________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是本房屋的合法拥有者，并有权出租；乙方有租房需求，双方依法平等、自主、公平的原则，经协商一致，达成以下租房协议：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋地址为__________________，面积为__________________，厅室共__________________间，配套设施为__________________。1.2租赁期限：本次租赁期限为______________（此处填写租赁时间）。自租赁期开始算起至租赁期满，如需续租，双方应提前______________（此处填写提前续租的天数）天协商达成一致并办理续租手续。第二条租金及支付方式2.1租金：本次租赁期的租金总额为______________元。其中，每月租金为______________元。如租赁期不足一个月的，按照实际天数计算租金。2.2支付方式：租金按月支付，每月最迟于______________日前支付。若逾期，乙方需承担逾期费用（逾期费用为每天租金的__________倍，以天为单位计算）。2.3押金：乙方在签订租房协议时，应当向甲方缴纳______________元的押金。租赁合同履行期间，甲方有权扣除乙方应付的租金及违约金等费用。租赁期届满，乙方按照约定结清租金及其他费用并无任何违约行为的，甲方应及时返还押金。第三条使用及维护3.1使用：乙方在租期内应当合法使用房屋，不得转租、转让或将房屋用于非法活动。同时，不得损坏房屋及配套设施。3.2维护：乙方在租期内应当对房屋及配套设施进行合理使用和正确维护，保持房屋、电器等设备的清洁、整齐、完好，如有损坏及时维修或更换。如因乙方未能对房屋和配套设施进行正确维护而造成的损失，由乙方承担修缮费用。第四条违约责任4.1乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求其补交，并可根据实际情况向乙方收取违约金。若乙方拒不支付租金或押金，甲方有权随时解除租赁合同，并追究其侵权责任。4.2乙方擅自转租房屋或将房屋用于非法活动的，甲方有权随时解除租赁合同，并追究其侵权责任。4.3如有其他违约行为的，双方应协商解决。第五条其他约定5.1房屋的维修及设备更新：因房屋自然老化、设备老化等原因，甲方应当及时处理房屋和配套设施中出现的问题。如因房屋本身原因影响使用的，甲方应当自行承担责任。5.2乙方搬出房屋时，应当将房屋及配套设施交还给甲方，若因乙方原因导致房屋及配套设施有损坏或失去，则应当按照实际情况赔偿。5.3签订本协议所需要的各项证件、材料均由双方各自承担。第六条协议终止6.1租赁合同届满，没有发生违约行为的，双方可以协商续签租赁合同。如不续租，则乙方应当在租赁期届满时搬离房屋。6.2在租赁期届满前，若需终止租赁合同的，双方应当提前______________（此处填写提前终止合同的天数）天书面通知对方，经当事人协商一致，解除租赁合同并将押金返还给乙方。第七条争议解决因租赁合同引起的任何争议，双方应当本着诚信的原则进行协商，并积极妥善处理。若无法协商解决的，双方可以将争议提交成都市锦江区人民法院处理。第八条其他事项8.1本协议未尽事宜，双方应当及时协商并签订补充协议。补充协议应当与本协议具有同等效力。8.2本协议生效后，双方均应按照其约定履行。8.3本协议采用书面形式签订，协议双方各持