兰州房地产市场月报2023年04月

EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=兰州房地产市场月报2023年04月EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年5月-2023年4月兰州市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-5月，兰州商品房销售面积为147.8万㎡，同比下降46.7%；兰州商品房销售额为116.9亿元，同比下降46.6%。2022年5月，全国商品房销售额为10547.2亿元，同比下降37.7%，环比增长29.7%。%%EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年5月-2023年4月兰州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，兰州房屋新开工面积为1108.41万㎡，同比下降6.43%；房屋施工面积为5668.76万㎡，同比增长12.06%；全国房屋竣工101411.94万㎡。亿㎡%EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年5月-2023年4月兰州市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-5月，兰州房地产开发投资额为173.21亿元，同比增长18.05%。2021年5月，兰州房地产开发投资额为63.41亿元，同比增长49.54%。亿元%EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年5月-2023年4月兰州市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，兰州房地产开发企业到位资金为156.79亿元，同比增长9.01%。2021年4月，兰州房地产开发企业到位资金为47.56亿元，同比下降10.16%。%EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房2017年-2023年兰州市新建住宅价格1-4月累计涨幅走势2023年1-4月，兰州新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。%2018年5月-2023年4月兰州市新建住宅均价及环比变化2023年4月，兰州新建住宅均价9068元/m²，环比下跌0.13%，跌幅较上个月扩大0.09个百分点；同比下跌0.70%，百城新房价格同比比由涨转跌。元/㎡%EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)12418-1265711979-124186319-119795363-63195318-5363区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)七里河区12657--12544---0.8城关区12418--11602---5.7安宁区11979--12158--2.6西固区11797--12018--2.9皋兰县6319--6336--4.2榆中县6158--6257---0.7永登县5363--5467--2.6红古区5318--5438--5.52023年1-4月兰州市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-4月,七里河区、城关区、安宁区等区域为兰州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-二手房2017年-2023年兰州市二手住宅价格1-4月累计涨幅走势2023年1-4月，兰州二手住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期收窄1.20个百分点。%2018年5月-2023年4月兰州市二手住宅均价及环比变化2023年4月，兰州二手住宅均价12145元/m²，环比下跌0.27%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点；同比下跌1.76%，百城二手房价格同比比由涨转跌。元/㎡%EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年兰州市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，兰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为125.5万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10943套。万㎡%2020-2023年04月兰州市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年04月，兰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为26.66万㎡，环比下降41.56%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2314套，环比下降42.58%。万㎡EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)29-3521-2911-216-112-6区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)城关区34.7427.7--7.7629.1---42.8七里河区28.5422.7--7.1426.8---21.8榆中县20.6716.5--3.5413.3---53.4西固区18.9315.1--3.0311.4---57.5皋兰县11.349--1.846.9---61.3安宁区5.534.4--1.596---0.3红古区3.562.8--0.873.3---34.8永登县2.161.7--0.893.3--70.82023年1-4月兰州市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-4月,城关区、七里河区、榆中县等区域为兰州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交83.95万㎡，占城市成交面积的66.9%。EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年兰州市二手住宅1-4月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年04月兰州市二手住宅月度成交面积走势万㎡EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房兰州市新房成交面积段对比2023年4月，从面积段来看，兰州100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达886套，占比为38.3%，较上月收窄4.6个百分点。兰州市新房成交总价段对比2023年4月，从总价段来看，兰州150(含)-200万元总价段成交套数最多，达475套，占比为20.5%，较上月收窄0.1个百分点。EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房兰州市新房成交单价段对比2023年4月，从单价段来看，兰州12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达643套，占比为27.8%，较上月收窄5.3个百分点。兰州市新房成交户型对比2023年4月，从户型来看，兰州三房户型成交套数最多，达1089套，占比为47.1%，较上月收窄8.5个百分点。EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年4月兰州市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下105035000231.040-60万189653414102048.860-80万7475315811510035415.380-100万114106210211823033014.3100-120万01366103126398035515.3120-150万004452609741144819.4150-200万000118920377547520.5200-250万0000044313783.4250-300万000052118261.1300万以上000003810210.9汇总1944183320886625210272314100占比(%)0.81.97.913.838.327.09.11.2100EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年兰州市商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势2023年1-4月，兰州商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为37.8万㎡。万㎡%2020-2023年04月兰州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2023年04月，兰州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为62.27万㎡，环比增长86.69%。万㎡EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应上市面积(万㎡)39-9411-393-110-3区域1-4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)城关区94.4962.5--41.3866.5--196.2七里河区39.225.9--18.7930.2--93.6西固区11.247.4--1.692.7---64榆中县3.192.1--0.40.6---85.5皋兰县2.21.5----------永登县0.760.5----------安宁区0.080.1----------2023年1-4月兰州市商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2023年1-4月,城关区、七里河区、西固区等区域为兰州商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应144.93万㎡，占城市供应面积的95.9%。EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年5月-2023年4月兰州市商品住宅（不含保障性住房）销供比走势2023年4月,兰州商品住宅（不含保障性住房）销供比为0.43,。%2018年5月-2023年4月兰州市商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势万m²EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-4月兰州市商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-4月销供比去年同期销供比变动4月销供比去年同期销供比上月销供比安宁区66.88----------榆中县6.48----8.77--2.73皋兰县5.16--------2.16永登县2.86----------西固区1.68----1.79--1.52七里河区0.73----0.38--0.94城关区0.37----0.19--0.97EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年5月-2023年4月兰州市商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间2023年4月,兰州商品住宅（不含保障性住房）可售面积约0万m²,环比下降100%;短期库存去化时间为0个月,环比缩短40.7个月。万m²月EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-4月)兰州市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展17.9411723139615.312中天健13.59515611822.643万科10.24103658859.884中海地产10.06143795857.005碧桂园9.77909795510.746龙湖集团9.45116017588.147大连万达8.59139776066.158华润置地6.52136234134.789绿城中国5.80101955475.6910重庆斌鑫集团3.66111482853.282023年(1-4月)兰州市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展17.9411723139615.312碧桂园9.77909795510.743万科10.24103658859.884龙湖集团9.45116017588.145中海地产10.06143795857.006大连万达8.59139776066.157绿城中国5.80101955475.698华润置地6.52136234134.789融创中国2.7364294024.2510重庆斌鑫集团3.66111482853.28EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年4月兰州市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展2.83112172312.522中海地产1.5814863881.063万科1.53106691351.434华润置地1.4713375931.105大连万达1.4313338961.076中天健1.3246844350.287碧桂园1.3098781161.328绿城中国1.02100581011.019龙湖集团0.9812270740.8010甘肃泽谦盛景房地产开发有限公司0.6812976450.522023年4月兰州市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展2.83112172312.522万科1.53106691351.433碧桂园1.3098781161.324华润置地1.4713375931.105大连万达1.4313338961.076中海地产1.5814863881.067绿城中国1.02100581011.018龙湖集团0.9812270740.809海博陆港0.516822690.7510大名城0.506669750.75EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-4月)兰州市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中海寰宇天下8.045.5047014610117171城关区2龙湖·金城光年7.987.1466911183107119西固区3保利·和光尘樾7.675.5449913857111154城关区4兰州万达城6.424.9641612945119154七里河区5绿城·兰州诚园5.945.8356110201104106七里河区6保利·天汇5.893.8733615204115175七里河区7碧桂园三期文璟城5.886.775678694119104城关区8二十四城4.232.8724914709115170城关区9万科·水晶城4.173.0929613505104141西固区10万科星光都会3.633.2728111111116129西固区EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-4月)兰州市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1龙湖·金城光年7.987.1466911183107119西固区2碧桂园三期文璟城5.886.775678694119104城关区3绿城·兰州诚园5.945.8356110201104106七里河区4保利·和光尘樾7.675.5449913857111154城关区5中海寰宇天下8.045.5047014610117171城关区6兰州万达城6.424.9641612945119154七里河区7保利·领秀山2.594.28388604211067皋兰县8兰州融创城2.734.25402642910668榆中县9保利·天汇5.893.8733615204115175七里河区10万科城2.253.28276685711982皋兰县EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年4月兰州市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1保利·天汇1.871.2210615387115177七里河区2中海寰宇天下1.521.018415041121182城关区3兰州万达城1.191.018211771123145七里河区4绿城·兰州诚园1.181.1711610044101101七里河区5碧桂园三期文璟城1.091.251028721123107城关区6二十四城1.050.726114565118172城关区7万科·水晶城1.040.777413399104140西固区8龙湖·金城光年0.860.767111356106121西固区9长城嘉峪苑0.750.585012855117150七里河区10龙湖·天璞0.750.584912870118152西固区EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年4月兰州市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1碧桂园三期文璟城1.091.251028721123107城关区2保利·天汇1.871.2210615387115177七里河区3绿城·兰州诚园1.181.1711610044101101七里河区4保利·领秀山0.621.0294603610865皋兰县5中海寰宇天下1.521.018415041121182城关区6兰州万达城1.191.018211771123145七里河区7东部科技新城·大名城0.580.9491612310363榆中县8万科·水晶城1.040.777413399104140西固区9龙湖·金城光年0.860.767111356106121西固区10嘉州润园0.510.7569682210975城关区EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息富润家园_实景图_富润家园外景图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价富润家园项目基本信息所处位置七里河区-彭家坪物业类型住宅产品类型高层建筑面积200000m²占地面积8091m²容积率2.42绿化率15%装修标准--主力户型--物业费0.60元/平米·月停车位楼前可停车物业公司兰州市国资委物业管理有限公司项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积183376m²可售面积140m²成交均价--报价--拿地时间--成交楼面价--开发商兰州富润房地产开发有限公司EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况富润家园分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)一房0-60116064353--------二房80-120453427195031--------三房90-10019181910151--------四房120-180911209910452--------合计-574572426332--------EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图富润家园_富润家园2室户型_2室2厅1卫1厨_0.0m²富润家园_富润家园2室户型_2室2厅1卫1厨_0.0m²富润家园_富润家园2室户型_2室2厅1卫1厨_0.0m²富润家园_富润家园2居室户型图_2室2厅1卫1厨_103.22m²富润家园_富润家园2居室户型图_2室2厅1卫1厨_105.39m²富润家园_富润家园3室户型_3室2厅1卫1厨_0.0m²EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息建兰大厦_交通图_区位图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价建兰大厦项目基本信息所处位置七里河区-七里河物业类型--产品类型--建筑面积36000m²占地面积6000m²容积率3绿化率0%装修标准毛坯主力户型--物业费元/㎡·月停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积11439m²可售面积--成交均价19800(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商兰州瑞达酒店集团EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月建兰大厦成交量价走势m²元/m²建兰大厦分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他0-9999999983114391976274311980019800合计-83114391976274311980019800EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息10#|在售11#|在售13#|在售19#|在售18#|在售12#|在售9#|在售8#|在售7#|在售沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价盛世瑞景院项目基本信息所处位置榆中县-城关镇物业类型住宅产品类型高层,超高层建筑面积310457m²占地面积73444m²容积率3.12绿化率33%装修标准毛坯主力户型二居(建面97㎡)三居(建面114㎡)三居(建面123㎡)物业费1.50元/㎡·月停车位地下机动车停车点位1821个，非机动车停车位1736个物业公司榆建物业项目特色品牌地产,现房,低总价,地铁沿线,配套商品房首次开盘2021-06-19最近开盘2021-06-19累计成交面积44139m²可售面积29639m²成交均价5565(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商--EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月盛世瑞景院成交量价走势m²元/m²盛世瑞景院分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)三房90-1202812939955151031086456365565四房120-14048613255512430695586--合计-3293553055211271393356255565EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图盛世瑞景院_D1_3室2厅2卫1厨_142.32m²盛世瑞景院_A1户型_3室2厅2卫1厨_122.61m²盛世瑞景院_C1_2室2厅1卫1厨_96.77m²盛世瑞景院_B1_3室2厅2卫1厨_114.05m²EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|价格水平2021年5月-2023年4月兰州市商业成交价格及变化趋势2023年1-4月,兰州商业成交均价为29426元/㎡，同比上涨56.4%。4月,兰州商业成交均价为23038元/㎡，环比上涨11.6%，同比上涨46.9%。元/m²%EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年兰州市商业1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，兰州商业成交面积为7.1万㎡，同比下降30.7%。万㎡%2020-2023年04月兰州市商业成交面积走势2023年04月，兰州商业成交面积为1.52万㎡，环比下降15.35%，同比下降69.07%。万㎡EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)2-31-20-1区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)城关区2.9141.1--0.5536--95.7七里河区1.7324.4--0.3221---61.6安宁区1.115.5--0.3522.9--195.1皋兰县0.659.2--0.149---66.4榆中县0.324.5--0.053.2---50西固区0.294--0.117.1--128红古区0.060.9----------永登县0.030.5--0.010.7---21.72023年1-4月兰州市商业分区域成交面积情况2023年1-4月,城关区、七里河区、安宁区等区域为兰州商业成交主力区域，共成交5.74万㎡，占城市成交面积的81.0%。EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年兰州市商业项目1-4月月均供应量及同比走势2023年1-4月，兰州商业项目新批上市面积为12.6万㎡，同比下降68.7%。万㎡%2020-2023年04月兰州市商业项目新批上市面积走势2023年04月，兰州商业项目新批上市面积为3.72万㎡，环比增长760.04%，同比下降81.5%。万㎡EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|价格水平2021年5月-2023年4月兰州市办公楼成交价格及变化趋势2023年1-4月,兰州办公楼成交均价为11065元/㎡，同比下跌25.4%。4月,兰州办公楼成交均价为16491元/㎡，环比上涨71.4%，同比上涨48.4%。元/m²%EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年兰州市办公楼1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，兰州办公楼成交面积为1.6万㎡，同比下降59.8%。万㎡%2020-2023年04月兰州市办公楼成交面积走势2023年04月，兰州办公楼成交面积为0.09万㎡，环比下降93.82%，同比下降94.75%。万㎡EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模成交面积(万㎡)0-1区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)城关区1.4488.7--0.0221.2---98.7七里河区0.159--0.0667.4----安宁区0.042.3--0.0111.4----2023年1-4月兰州市办公分区域成交面积情况2023年1-4月,城关区、七里河区、安宁区等区域为兰州办公成交主力区域，共成交1.63万㎡，占城市成交面积的100.0%。EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|供求关系-供应2017年-2023年兰州市办公项目1-4月月均供应量及同比走势2023年1-4月，兰州办公项目新批上市面积为6.5万㎡，同比增长36.2%。万㎡%2020-2023年04月兰州市办公项目新批上市面积走势2023年04月，兰州办公项目新批上市面积为6.33万㎡，同比增长269.29%。万㎡EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-4月兰州市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地1-66.71.69-92.83588392.8工业用地1033.27671.4168-48.6其他用地------------各类用地2-6034.9611.2334-55.72023年1-4月兰州市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地--------------------工业用地1--33.27--168--0--0.56--其他用地--------------------各类用地1-87.533.27-58.3168-89.60-0.50.56-95.7EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年5月-2023年4月兰州市各类用地推出与成交同比走势2023年1-4月，兰州共推出各类用地规划建筑面积34.96万㎡，同比增长11.21%;成交规划建筑面积33.27万㎡，同比下降58.34%。万m²%EF8RDsLTJXCt7RwDg4Bsvj5u+ZSCGLF