建筑工程单价

学习情境3建筑工程单价学习单元1确定人工单价一、人工单价的概念及组成（一）人工单价的概念人工单价又称人工工日单价，是指一个建筑安装生产工人工作一个工作日应得的劳动报酬，即企业使用工人的技能、时间所给予的补偿。工作日，简称“工日”，是指一个工人工作一天（8h）。按我国《劳动法》的规定，一个工作日的工作时间为8h。合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。劳动报酬应包括一个人的物质需要和文化需要，具体地讲，应包括本人衣、食、住、行和生、老、病、死等基本生活的需要以及精神文化的需要，还应包括本人基本供养人口（如父母及子女）的需要。学习单元1确定人工单价（二）人工单价的组成人工单价的构成在各地区、各部门不完全相同。目前，我国现行规定生产工人的人工工日单价组成如图3-1所示。学习单元1确定人工单价图3-1人工单价的构成学蝴习赤单堂元1确定驻人工爪单价1．生竖产工秩人基葛本工材资生尿产腰工尺人品基亏本位工专资鉴，药是沟指贿发晕放议给樱生件产耍工遍人肤的姥基锋本绒工溜资兴，仗包观括剩岗座位慢工细资讽、写技友能怒工鄙资齿和鞠年弃终工工资。遵它与塘工人腿的技售术等袖级有饶关，丸一般战来说醋，技弃术等玩级越盘高，右工资落也越蜂高。2．工水资性堪补贴工雹资匠性移补抵贴穗，最是溜指撑为恨了乎补些偿吃工表人架额拾外毒或佣特女殊捕的耳劳流动卡消找耗胳及烂为既了芒保视证女工咬人独的佛工霸资脱水仅平质不协受猫特悠殊啄条窑件况影凡响带，行而遭以您补扰贴形形柏式秤支汁付峡给园工青人量的弊劳叹动悲报挎酬剥。贴它膀包引括框按禾规因定根标饺准扔发驱放烂的即物蓄价侍补爬贴正，骑煤牵、燃气搜补贴粱，交俱通费余补贴束，住奋房补模贴，恢流动欢施工稿津贴净及地赶区津肉贴。学热习意单牙元1确定公人工涌单价3．生母产工摇人辅沈助工涛资生产砖工人边辅助林工资虹，是离指生乳产工汇人年拼有效猪施工健天数膝以外捉非作类业天盏数的蹲工资成，包挽括职龟工学凭习、馋培训品期间乔的工储资，蜡调动剂工作励、探愤亲、相休假果期间喉的工局资，螺因气倍候影鸡响的船停工席工资拦，女稿工哺威乳的和工资萌，病蕉假在6个月腊以内今的工勤资及要产、境婚、态丧假朴期的预工资宅。4．职尸工福姐利费职纲工恳福但利农费请，俱是纪指等按咬规雪定根标询准逢从跳工饿资必中动计警提丘的匀职凳工碗福宅利浙费爹。5．结生本产蚁工猪人粉劳毙动怠保误护较费生煌产亦工裂人架劳蜜动乞保刻护佣费习，谋是淘指殃按长规唉定酒标粱准惑发求放可的行劳共动森保锡护掩用拍品击购乡丰置偿费料及鸽修冤理蓝费庆、羞采恭暖姥费搬、仆防秘暑恨降阳温蛇费吴，们在义有副碍逃身寨体胳健纱康住的垫环奏境抛中尾施矛工社的司保辰健蜂费繁用理等称。学习按单元1确定许人工怪单价二、捏人工察单价蜡确定量的依统据和辨方法（一核）人剧工单兄价的翻相关寄概念1．境有漠效碧施从工波天确数年有熟效施堡工天哄数=年应码工作啄天数-年非绣作业粱天数场。2．脱年说应鹿工剧作受天惭数年想应逗工唇作傍天障数蝇为蜜年专日抬历击天絮数36眼5天炮，辣减柄去过双街休躬日辉、烟法计定培节熊假珠日狡后访的怪天海数胶。3．年会非作病业工次日年项非状作默业贸工哨日点指贺因布职铃工脏学混习妻、杰培洪训叠、扭调私动烘工竹作劝、刚探侧亲话、武休雕假仇，耻气缩慧候惠影收响朝，泡女编工生哺却乳杆期栋，6个月观以内迁病假博及产突、婚帆、丧任假等使，在敞年应英工作需天数轮之内宪而未宋工作副天数维。学习屿单元1确定铃人工雅单价（结二辫）复人扭工钥单世价哀的谣确拜定逐方底法根据亲“国鹅家宏坦观调裂控，糟市场聪竞争挨形成掏价格莫”的睬现行示工程目造价器的确证定原爪则，扣人工妇单价砌由市桃场形认成，趴国家酱或地司方不眼再定执级定纳价。人工租单价冤与当域地平舅均工为资水置平、伐劳动捕力市重场供约需变碧化、君政府个推行撤的社废会保引障和匙福利仔政策嫩等有拍直接撤联系职。不僵同地迎区、京不同铃时间危（农斗忙、恭过节皇等）担的人浓工单佳价均茎有不绒同。学元习盛单贴元1确纽奉定哨人洁工古单惕价（渐三却）云影号响蒜人牛工届单榆价处的谎因滑素影悔响家建米筑跳安馅装巴工区人假人悠工完单帝价屑的瓦因若素荷很灰多室，睛归势纳拴起恐来凳有程以资下扫几谎方蒸面痰。社会而平均按工资推水平2表.生产察消费股指数3耳.人工块单价课的组贤成内盾容4辰.劳动亮力市天场供缎需变恰化5牢.国仪家涛政飞策两的洪变耀化学明习互单矩元2确定笑材料川单价一顽、飘材势料匆预辩算麻价候格逆的判概参念呼及听组摆成（始一销）没材司料嫩预谎算序价录格男的男概虹念材料丑预算悲价格爸是指纳材料做由其今来源讯地（鲜或交挡货地栽点）每运至短工地枪仓库筝（或傻指定巴堆放鄙地点扣）的抹出库艘价贪格伍，我包蜓括桥货登源纺地蝴至唤工酒地患仓弓库划之课间箭的促所孟有伶费泼用储。呼这扒里径的标材顾料低包寻括竭构呢件友、兔半智成矩品著及英成安品颜。学习后单元2确涉定亡材度料犹单授价（二宵）材宜料预俘算价泼格的叨组成材料相预算鸦价格只是指门施工雪过程脱中耗成费的弹构成刮工程誉实体靠的原请材料洒、辅校助材壮料、杨构配浩件、殖零件胁、半果成品姿的费丢用的蚊总和驼。其来内容暮包括预材料洲原价慨（或和供应含价格自）、思材料酒运杂斤费、侦运输犯损耗盾费、巩采购腔及保叛管费悟、检百验试食验费耳五部委分，还如图3择-州2所示客。学捐习改单叶元2确定拆材料悔单价图3-识2材轨料级预青算疼价可格京组穿成罗示块意棍图学习恭单元2确剪定眠材挖料执单浑价1词.材轧料疗原笛价材凤料涌原祖价神即理材渣料繁的币进邪价卸，辅指妹材报料漆的骂出携厂越价核、柜交暴货誉地登价轮格额、岛市洲场评采亏购读价赌格迈。2.材料浮运杂绩费材沾料遥运壁杂忧费图是咐指矩材爽料愈自虹货岸源蚂地逼运日至祥工场地蛛仓虏库宫所稼发袋生仇的衬全骑部俘费扣用悼，混内妻容钞包朗括衡车缘瑞船兰运达输冬（京包今括鞠运哑费卷，占过踢路扮、绕过恢桥碑费脸）皱和弃装摔车诉、引卸要车拦等钓费星用壳。3两.材料约运输滩损耗愿费（浇又称晶途耗太）材叔料竹运驾输深损疗耗厅费贯是偿指蝴材移料能在犹运辅输母及臂装烫卸妖过棍程瓣中颈不惭可虹避镰免欺的需损享耗档，援如建材山料炮不粒可策避唐免紧的河损平坏跟、锹丢遣失钩、稀挥慌发纺等依。4馋.材学料滴采旨购距及忧保采管末费材料邀采购任及保辉管费枣是指血为组侨织采堡购和捧工地拼保管陕材料惯过程怠中所黎需要散的各眨项费辰用，纳内容香包括后采购丛费和蓄工地衫保管兰费两秒部分堪。学覆习区单隐元2确定任材料跑单价5.材女料驱检崖验袍试核验就费材绩料枝检究验猎试民验铁费拒是趟指假对筛建计筑胸材识料峰、蹈构诉件授和皆建美筑墙安秋装贡物数进昨行伤一链般溜鉴歼定吗、誓检布查销所迹发男生凶的嗓费匹用社，辟包爽括皇自偿设想试之验咱室认进辜行摧试垃验拳所崇耗尽用给的产材产料诱和型化筝学盐药阻品悬等餐费跑用锐。清不听包加括丹新骄结讯构妥、狐新绕材腔料泽的搁试虎验锯费警和建设锯单位除对具源有出滴厂合幻玉格证妨明的鞠材料甲进行呢检验色，对脖构件倍做破秋坏性级试验拆及其隐他特搅殊要袜求检沿验试胳验的姻费用衫。学习风单元2确很定心材舅料亮单批价二版、当材器料亮预秃算坊价殖格虏的投确晶定在确颤定材伏料预染算价裳格时纷，同商一种宋材料抬若购酸买地慨及单杏价不烂同，恨应根皱据不译同的届供货口数量圆及单宫价，答采用狐加权腰平均怪的办崇法确誓定其菊材料嫩预算哲价格煎。学棋习凭单豆元2确定半材料览单价（劣一佛）衰基绍本丧方泡法1棒.材料钓原价因（或底供应抛价格蔽）材乐料锦原俊价显是照指录材液料黄的滑出盲厂豪价品格疾、庆进如口卧材筐料茶抵沃岸古价设或亡销航售丈部韵门挂的邮批由发球价暖和娘市宰场哀采解购开价汗（悲或搬信精息鼻价倒）相。2熄.材料挣包装眠费材殿料扛包电装遭费稿是胶指茫为虹了竭便姿于延材蚊料猾运蕉输堵和今材傲料垦保投护丘而我进绣行也包啊装修所究需摄的略一纸切些费吃用翠。劝包坚装穴费蝇包吊括芦包医装纯物畏品傲的奇价膨值毙和肾包俱装烧费衫用袍。凡由愁生产摧厂家翠负责妙包装每的产痰品，打其包览装费床已计魔入材都料原荒价内阁，不蛇再另荣行计芝算，盲但应仆扣除薯包装膏品的材回收森价值婆。包爸装器罪材如惑有回恐收价贯值，颂应考板虑回效收价炒值。脑地区跳有规翼定者勺，按团地区愧规定牢计算糕；地蛋区无妈规定炮者，顽可根暴据实弃际情机况确丹定。学习搏单元2确定临材料王单价3展.材都料饥运本杂沫费材葱料遥运匪杂便费羊是窃指冲材俊料尼由暗其唯来抹源饺地剑（湿交决货勺地段点掀）胶起较（握包季括蔬经纳中鉴间顽仓眨库逼转商运橡）险运聚至标施妥工朝地闪仓蚂库咸或监堆丈放菠场牵地把上忠，仗全扮部属运露输蒸过摄程横中辟所采支疗出口的施一借切宇费纸用镜，匙包犁括例车蜻船件等券的以运来输忆费甲、洪调水车禾费爱、滥出纸入吃仓逐库坊费浪、您装哄卸锻费稠等土。学习聚单元2确影定咽材订料竖单肾价建筑志材料时的运文输流爷程参资见图3-基3。图3塞-纺3建企筑沾材骄料比运摆输步流蛋程期图学椅习页单委元2确定旗材料繁单价4梯.材昏料揭运挠输杯损跑耗视费材料介运输梁损耗徒是指膛材料祖在运众输和唐装卸少搬运傍过程出中不常可避细免的尘损耗仿。一内般通住过损株耗率葱规定杀损耗既标准邮。材绕料运日输损答耗费错的计锡算公葡式为材料请运输鱼损耗厌费=（材熊料原莲价+材胸料和运离杂认费充）×运输有损耗塞率赢（3德.灶1隙1）材料冈运输假损耗筑率按劣照国悼家有煮关部刃门和邀地方斜政府所交通巾运输壤部门柴的规野定计球算，撕若无趋规定殃可参废照表3-纤1计倘取暖。学习形单元2确芝定廊材恋料厨单挺价表3壁-浊1各类怒建筑奴材料零运输针损耗右率表学采习烈单魄元2确工定露材压料厚单民价5.材料谷采购暴及保鬼管费材贩料煌采怠购券及兔保女管默费蜓是未指瓶为晃组拒织唐采另购扎、膜供团应蠢和恐保疏管棋材迫料片过阳程乔中适所娘需邻的年各旁项谜费倍用卧，兼包掏括刊采笨购志费锄、哨仓递储话费给、拼工袖地渠保蓄管傲费窄、及仓夜储绪损乞耗怨。些其穗计蓝算帖公困式慈为材料墓采购撞及保闷管费=（材晋料原急价+运杂就费+运穗输尾损须耗斤费阴）×采的购差及蛇保逐管悉费篇率6迅.材铲料益检受验畜试勾验悲费材料砍检验肉试验召费=材智料突原适价×检亡验孝试势验服费亿率7讨.材料龟预算础价格材料漠预算菌价格=材料埋原价+材馅料眨运窑输世费+材料种损耗嫩费+材料钳采购吩保管宿费+材黎料厘检鸦验反试洒验限费-包装昨品回繁收残无值学习锄单元2确淘定品材惑料妇单咐价（二货）影言响材侧料预青算价沟格变圈动的饥因素影好响开材起料煎预怠算棕价听格育变酷动售的傅因鼻素权，核具唱体井如壤下侧。（1）秃市包场熄供鸣需滴变堂化泊会覆对斗材贫料赞预概算湿价疤格副产滨生丘影遵响弱。赤材倒料怠原疼价厘是名材甲料停预闯算惊价浸格季中鹿最努基荒本趣的天组仗成掩。绣市杯场盲供胀大维于吓求刊价革格妻就归会灶下别降婶，扑反想之尸，子价副格威就胃会汤上蓄升燃，花从呈而净影己响时材骄料念预捆算桑价筒格河的宏涨或落傅。（2）材畏料生晓产成保本的航变动畅直接阶涉及见材料陷预算墨价格问的波夫动。（3）流注通环柜节的焦多少短和材馆料供塞应体歼制也绍会影挥响材售料预红算价慰格。（4）运悦输距蛇离和菊运输堤方法牛的变敢化会普影响邻材料剃运输唱费的时增减辈，从缩慧而影靠响材奇料预被算价蠢格。（5）稿国竖际甜市盐场定行以情笋会降对眨进飘口涛材窄料肺价英格组产凉生脾影互响锦。学习县单元2确定园材料粘单价三教、蛾材灭料罪单敬价恳的佣概间念丢和帅构锐成材料但单价它类似源于以毁前的头材料拢预算兆价格扩，但翁是随钓着工滤程承导包计挠价的忘发展宅，原他来材朗料预匆算价撒格的母概念喉已经舟包含巡寿不了浆更多具的含序义了哑。学习门单元2确定窑材料妙单价（一月）材缠料单疗价的瞧概念材党料我单刘价名是耳指男材败料菊从伍采厦购愧时攻起螺运舰到粱工岁地额仓爆库拢或毙堆咽放春场委地减后魂的焦出胆库祝价黑格足。材料滥从采烈购、隔运输艺到保扮管，碧在使捆用前穴所发摆生的闹全部吼费用语构成吩了材初料单叮价。学现习熟单情元2确提定铸材桨料根单怜价（粗二填）问材旺料恢单傅价众的旅费滑用织构杠成按照冲材料京采购枣和供腔应方蚂式的衰不同斤，其耐构成跳材料速单价荣的费犯用也堤不同足。一冒般有家以下失几种誉。1驴.材料盒供货智到工团地现摧场当蹄材迅料秀供声应急商披将亿材钉料声送行到骂施舌工那现锤场虾时壳，锅材圆料忆单贱价款由奇材歪料虹原荣价筝、跪采竿购坊保属管掩费赚构脊成脱。2.到供程货地萍点采签购材碍料当帆需宇要铜派规人固到赤供耳货仿地出点园采殃购同材驶料估时淡，门材枕料女单叨价确由榴材膛料旦原毯价桂、锐运图杂过费夕、体采勉购事保虽管醒费吗构宰成炭。3.需二君次加疮工的尿材料当某停些材盾料采登购回笨来后社，还户需要筝进一陆步加诞工时馒，材虑料单苏价除伯了上类述费弄用外歌还包哈括二饶次加龄工费之。综上完所述仆，材明料单迟价包仓括材石料原节价、供运杂萍费、怒采购虏及保滥管费初和二俘次加战工费龟。学悼习帜单搅元2确闭定摆材穿料俊单涛价四程、乓材庆料桃单肺价伍的裂确炮定（躺一鸦）鹅材嫩料捧原割价撑计梅算材料镇原价姨是指轰付给顽材料短供应绩商的下材料逐单价治。当叙某种哄材料照有两冶个或隙两个著以上制的材凉料供睁应商拔供货遍且材港料原辉价不拥同时槽，要循计算百加权胖平均船原价旷。加矮权议平蓄均胞原积价裙的欺计滤算彻公湖式否为学习猴单元2确定候材料紫单价（二血）材这料运休杂费鼠计算材料捆运杂蹄费是扎指在纵采购赵材料劈燕后运赖回工洞地仓拦库发确生的杏各项贸费用杠。包富括装扶卸费引、运细输费航和合谦理的勺运输败损耗涌费等冷。材料棍装卸肥费按毅行业屡标准蔽支付梅。材逝料拆运须输篮费酬按耀运协输缝价堡格硬计巧算雨。蛮当轨供沈货伤来揭源监地信不肠同险且肾供访货疯数蓄量蜡不免同嗽时涨，便需兄要荷计兰算骡加堵权改平厉均求运遭输狗费慌。歉其处计辟算额公帐式个为学捷习费单毛元2确终定惭材曲料孝单亏价（三点）材矮料采当购及籍保管音费计士算材料碑采购叠及保擦管费碍是指诱施工借企业细在组良织采期购材廊料和拜保管婶材料侨过程嫌中发励生的忆各项金费用搭，包庭括采完购人惊员的徒工资扮、差怨旅交钥通费昌、通锐信费惭、业桑务费寺、仓咽库保记管的责各项择费用猛等。错采购鹊及保眼管费需一般含按前崇面各野项费渠用之坐和乘霸以一捕定的饭费率常计算移，通银常取2舱%左镇右歪。出其辆计拳算酒公愤式栏为材料痰采购喷及保塌管费=（材随料原胀价+运杂易费）×采购蚂及保域管费忌率学直习断单咽元2确定求材料贿单价（四竖）材屯料单询价汇宾总通过锣以上弓分析卡，我天们可闷以知在道，废材料渔单价闷的计旗算公茅式为学习惠单元3确用定四施免工酸机筑械撇台缸班刊单紧价一、晃施工汇机械值台班碧单价谈的概鼻念与绵组成（一油）施堪工机姥械台戴班单勾价的沾概念施工糖机械叔台班酷单价景亦称创施工巧机械唱台班腾使用架费，正是指践一台肥施工傍机械揪在正叉常运呆转条粘件下购，一垫个工月作班动中所顽发生须的全始部费改用。学布习娱单辽元3确定不施工厉机械血台班缴单价（票二舟）区施毫工采机悦械蓝台泛班单单超价景的排组臭成施莫工叙机弓械属台稿班笼单是价畜按怖照妙有副关悟规响定拌由府七架项依费尚用雹组节成只，神这海些蓬费伯用奔按畏其盛性絮质鸟分闲类蚀，含划配分坟为交第铁一忆类夏费景用杀、负第鲜二欣类智费辜用雨和严其症他衡费汤用花三溜大扒类冬。1警.第一卷类费磁用（腥又称重固定塌费用裂或不饼变费盆用）这类妖费用堪不因惧施工些地点呼、条国件的艳不同掘而发故生大坝的变周化。方内容欢包括氏折旧欢费、炮大修浑理费夕、经陶常修拔理费烫、安浴拆费居及场海外运继输费夫。2.第息二佳类蒜费己用伶（勾又蔬称仓变周动变费奖用连或垂可惰变都费症用考）这类滑费用怒常因跪施工欲地点嘉和条帝件的域不同务而有穿较大帅的变晚化。邀内容制包括约机上毫人员惯工资屑、动破力燃恰料费骄。3扔.其他胁费用其他翼费用自指上哥述两霞类费煤用以抄外的瓣其他欣费用负。内誉容包猪括车培船使挥用税悉、牌率照费惠、保辅险费忆等。学答习旧单享元3确定剧施工鹿机械仰台班份单价二、士施工晴机械今台班些单价娘的确临定（一玻）第醋一类搁费用催的确塞定1层.折含旧狸费折翅旧各费灾是础指席施让工点机匆械坚在捎规锄定西使意用食期战限闪内政，芳每育一界台征班没所傍摊捞的城机掠械当原薪值全及赤支积付兔贷者款我利帮息啊的瓶费傻用遣。寻其膏计锋算矿公仿式纽奉如碍下例：其中核，施米工机叔械预沃算价既格=原漆价×（1萄+购置延附加启费率灶）+手续闪费+运杂救费学习井单元3确定秀施工月机械规台班轮单价2.大蛇修千理搏费大缺修成理矛费添是痒指绘施矮工饲机攻械晴按乓规局定愧的宿大充修新理勾间机隔孩进禾行衰必铺要棵的丧大纲修科理猫，径以会恢畅复计其眉正是常杆功松能输所滋需危的湖费拐用摆。学习予单元3确佩定羊施尖工察机剃械曲台闹班县单呆价3.经常轧修理赚费经常牢修理状费是甘指施粱工机粪械除葬大修宣理以镇外的蓄各级己保养在及临早时故贵障排纲除所桥需的灯费用籍。经助常修棕理费皂包括狱保障功机械丙正常传运转永所需职替换棚设备看与随盈机配范备工凶具附垒具的椒摊销烤及维较护费将用、膀机械旱运转雾日常保爆养死所波需叨润犯滑跪与侍擦驳拭马的挣材脖料醒费宋用送及