建筑工程实体实测实量标准及操作手法培训讲义

建筑工程实体实测实量标准及操作手法上海平大建筑工程管理咨询有限公司实测实量总论1实测实量介绍2现场注意事项3目录

2.1.测量说明

2.2.工具介绍2.3.分项实际操作实测实量总论：总体说明：

本实操指引涵盖了各地产行业实测实量的相关技术指标与实测标准，其中包括：实测合格标准、测量方法、注意事项及各分项工程（混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、设备安装工程、精装房工程）等；意义与作用：希望通过本实操指引的制定与推广，指导施工以及实测实量，并通过第三方质量推手角色客观、实际地把施工现场处于不同施工阶段的质量缺陷、安全隐患及时发现与反馈；同时规范产品质量实测的程序、取样方法、测量操作、数据处理等步骤和要求，努力提升工程实体产品质量；编制依据：1.各地产行业的《产品质量实测操作指引》(上海平大公司编制）；2.其他相关国家规范；实测实量介绍：

2.1.测量说明适用范围1.地产行业所有在建工程（自结构±0.00至交付完成）项目。2.施工单位进行100%实测；监理公司对施工单位数据不低于30%复测；项目部及工程部对监理公司数据不低于50%复测；一线公司应将相关单位复测后的数据作为对施工单位评估的参考依据。区域及集团应对一线公司实测数据进行检查核对。取样原则1.随机原则：取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合各标段的施工进度，通过随机抽样确定。2.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。3.完整原则：同一工程内所有实测指标，具备条件的必须全部进行实测。4.效率原则：要考虑各分实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，提高实测效率。5.真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免过度修补，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。2伍.萌2夫.工雷具倚介歼绍实测太实量介绍秘：2锣m折叠秋铝合作金靠泊尺用拍途用于温测量蜘墙、滤地面己的平至整度执及垂危直度刑的仪症器；红外晌线水葡平仪用铅于洋放盼线典、交测僻量已水潮平纪度眨及如水珍平董、摄方脱正宪要叼求扩的垄测角量乏仪盐器或；用于长长度阴、距注离的歇测量洲仪器迹；钢争卷互尺红外峡线测勿距仪用于注墙体重的阴呼阳角钱方正狮度及俯墙地怕面空蜡鼓率楼的测杀量仪假器；阴店阳酬角颈方迟正就测宋量毫尺伸题缩骆式办空忆鼓借锤标准耀钢质踏赛片握、塞严尺标直准吵钢黑质旋直博板励尺磁力亦线锤检测柜工具叙箱5利m伸缩削式塔衔尺2泼.弄3败.分项实袄际操落作实糠测即实狼量介猫绍砖：混凝避土结嫩构工禽程砌筑扫工程抹纲灰视工揪程2.交3.盟4设备往安装精丛装乔修焰工毛程（凶包卖括阵防打水殖工切程沫，民涂熄饰狮工另程，墙缝面饰面砖阅工程渗，地鱼面饰咐面砖道工程犹，室皇内门顾安装救工程，嚼铝以合秀金门窗安装库工程磁，木做地板安捉装亦工换程饱、迟橱恐柜量安际装咸工掠程雅）混凝环土结构父工程示意桐图混凝斗土墙理面截规面尺蝴寸：测量公方法已：同一急墙、炊柱面视作为1个敲实千测旦区渐，纸累碰计棕测够量20个段实旅测俘区笋。搅每居个喷实需测浊区炉从灰地椅面酸向羞上3猫0侧0早m杠m和15估00暖mm各测艳量截粉面尺铃寸1次，犬选取刃其中仇与设凡计尺奸寸偏堪差最缘瑞大的笼数，尊作为1个计毕算点薯。合格腹指标富：-犬5，8壶mm测量凉工具快：5m卷尺混凝亮土墙臂面表编面平提整度表：测量抱方法取：当所叶选墙呀长度昌小于3米时斯，同没一面辫墙4个功角何（绘顶希部姑及漠根尚部盲）肺中松取锯左锈上池及浑右街下2个角腐。按45度角悼斜放趴靠尺穗，累岁计测2次珍，罩作兵为2个康计澡算叔点到，絮跨堂洞接口属部行位查必即测。当嘱所棋选宰墙委长信度菌大脖于3米时换，除漂按45度角安测量往两次务表面害平整滥度外牵，还码需在掌墙长厌度中潜间水鲜平放兆靠尺洲测量1次屋表芬面芦平供整练度朝，锋作洋为3个饿计存算泰点斗跨殿洞糕口旧部霞位锈必誉测。合屿格难指薯标怕：0，8m跑m测量奔工具泳：2米靠脚尺、巧楔形织塞尺混真凝饰土旬墙客面版表撇面宋垂肢直作度滨：测量则方法王：墙长狗度小虏于3米济时却，何同喇一跃面包墙商距贸两狼端哀头混阴永阳锯角荣约30旨cm位置杂，按蛾以下偿原则就实测2次洲：衔一扬是汪靠汤尺爬顶润端则接采触圈到剩顶辞板提时脾测1次萍，卖二名是德靠日尺汇底温端朝接书触微到悦地谋面律时盈测1次，筑作为节合格竿率的2个计兔算点寸。洞待口一荷侧为移必测俘部位跌。虾当墙沟长度撒大于3米罪时租，污靠华尺饥在狱长植度村、并高现度肠方刃向您居卸中恋时脏额从外苗加智测1次，怒作为绘合格允率的蒜第3个上计摩算刷点杠。仍砼宁柱宗：床任芝选踢砼侦柱鲁四大面静中在的衡两婚面阔，除分胡别略将全靠泰尺塑顶次端倦接颠触符到趁上木部神砼超顶垒板补和疗下喘部顷地招面疯位瞎置挑时凯各售测1次垂填直度倘，作惩为合农格率而的2个计匀算点炮。合彻格种指猴标狠：0，8m尊m（妻层圣高卸大涉于5米：0，10务mm）测量煤工具锋：2米靠辣尺混聋凝搏土蚊顶捕棚剥水善平帝度棉极誉差闷：测量股方法泪：用宗激采光学扫肌平眼仪远打梦出悔一朗条拘水创平仰基车准妙线传。绣同隙一德实谈测动区疑距堪顶六板盏天希花疮线跨约30兴cm处位趣置选4个角棒点，障以及份板跨搅几何光中心组位（芬若板否单侧首跨度填较大迅可在让中心冰部位汪增加1点为）甲，掌分秘别普测令量锹砼垫顶昨板位与回水瓜平仓基庸准贴线妨之臂间国的5个祖垂诊直库距集离添。患以泉最让低柜点倡为艇基漂准桑零意点犹，竿计厚算日另仅外串四状点踏与异零匆点蜂的士极蛋差刘。钻极孕差妈≤1趟5盆m渐m时总合饲格控；巴极协差厨≤20旦mm时异，5个偏心差值痰的实尽际值唯作为寇判断隶合格霸率的5个计驳算点执。最百大偏贞差值烂﹥20由mm时，5个瓦偏乖差炒值狸均快按墓最寺大敏偏沉差斜值方计放，思作纸为辞判摄断签该勒合奋格继率宁的5个计盟算合格配指标江：0，15菠mm测量醒工具蹦：激轧光宁扫傲平桶仪佩、议具沾有匆足是够绿刚饲度友的5米狠钢什卷延尺示络意列图混榜凝谅土馅楼屋板脸厚售度帽：测拘量王方销法透：测鼓量妖所今抽凝查浪跨爽的嗓楼姥板航厚筋度嘉，劝当森采恢用磨非熊破渐损它法罗测旅量带时泳将剃测需厚礼仪衰发露射肥探含头默与易接遮收尺探其头筒分嗓别滩置析于称楼乳板店的袍上梳下级两痰侧姻，肿移计动佣接偷收啄探给头旺，依当村显挖示握为扬最鄙小夫值聋时秋，泛即递为咸楼膨板万厚栋度衔；饥当化采沸用牲破凝损吧法植测铜量拨时区，除可吧用骡电朴钻说在肝板最中真钻描孔外（委注写意落避砖开烈预掉埋滥电命线公管添等蔑）费，貌以茄卷仰尺理测灵量左孔凭眼亚厚革度毫。1个司实吗测祖值蛾作繁为常判恶断球合赢格深率购的1个饭计战算惕点圣。合格饿指标焦：-5，8m毕m测洒量马工宇具春：超声灾波楼踏板测眨厚仪危（非朋破损愧）或凯卷尺然（破划损法润）测定量请方名法伟：采用我红外萌经纬梅仪（临铅垂变仪）败在测年区内丹架设及，以屑首层兴基准条点释聪放每些层的档基准凳点进层行抽益查，并再使也用每适层墙薯体规庄方线许引出剧每层腥的基客准点饼，与殊释放锄的基焦准点适进行失核对项，检赚查是钞否存决在偏睛差；合格障指标种：0、5史m倍m测川量群工什具末：红虎外旁经产纬乏仪接、5役m通谦线院、唉点耍位绩板混凝之土轴映线偏尚差：砌筑工爹程砌雾筑庭墙抓面呆平椒整捡度易：测量刷方法埋：墙面拢长度侧小于3米，帽取左吓上及抛右下2个角弦。按4晓5度摊角太斜寄放炕靠某尺钱测拒量2次批，蛋作刑为倘合员格抄率厘的2个上计俗算此点闲。德墙滥面极长村度液大松于3米时域，在厨墙长控度中凉间位称置增情加1次水捏平测瞎量作蔬为合猴格率敌的第3个赛计灭算拜点馆。脉墙并面国有仆门胜窗罗、跪过阳道屈洞菜口扮的猫，萌在厨洞邪口45度兴斜删交优测论一寄次寨，盖作赖为累合者格巷率呢的1个钥计执算斜点霉。我（饮过繁洞羊口硬必吗测博，踩只灵测剧量价正柴手溉墙患，板反河手押墙览以勺观培感售为今主算。抄）合怀格粉指秃标蚂：0、3m卵m测量怜工具碍：2米不靠哲尺维、僚楔录形研塞绘尺砌筑设墙面捎垂直矿度：测大量温方毙法寸：当墙齿长度汁小于3米适时烈，告同舱一铁面太墙云距语两隙侧通阴搭阳械角酿约30宅cm位置飘，分钞别按唱以下铺原则我实测2次倒：饱一蓝是梳靠劫尺尼顶地端耽接巴触狂到炒上折部傲砌祸体进位母置渐时暗测1次，宝二是见靠尺预底端册距离贝下部睬地面鹅位置建约3矮0腔c拳m时测1次委，窄作腔为踪蝶判弹断拼合避格虽率克的2个砖计停算迫点厕。稼墙童体弯洞血口惩一浇侧餐为絮必样测料部由位些。按当担墙治长虫度雀大稿于3米祝时皇，挥在摆长痰度傻和唐高盲度井基知本途居虚中概处编加脆测哲一披尺碌作糖为锦判过断浮合惕格好率讽的第第3个荡计今算温点查。剑（妈过宾洞奶口饺必优测池，测只攀测狡量爹正群手惭墙泰，缘瑞反积手阀墙叔以而观胃感学为小主趴。合雪格消指捧标架：0、3决m寺m测军量祥工翻具板：2米靠视尺砌筑围墙面勒方正风度：测岗量芹方钻法数：1.砌跟筑览前模距持墙稀体30－6疼0摧c当m范测围唯内汗弹汽出劳方姜正身度嚼控史制肯线劳，凳并读做树明义显古标房诚识牺和内保扔护幻玉。2.同竟一擦面咬墙燃作姥为1个奴实坐测度区涉，含累芳计绸测倡量10个供实丝式测想区鬼。惩在侵同滋一卡测惰区是内战，善实甜测拨前吵需叶用5米卷工尺或脚激光周扫平迫仪对义弹出纹的两挣条方赶正度帝控制色线，缝以短班边墙阵为基浙准进无行校笑核，猫无误喷后采拢用激自光扫涂平仪担打出耳十字资线或佩吊线计方式尝，沿晃长边抱墙方象向分砌别测约量3个位裹置（喉两端拢和中樱间）得与控罚制线夏之间希的距默离。并计算吉极差赞，作蜜为判忍断合勒格率内的1个碌计正算陶点庸。合狮格删指鸟标翻：0、1找0佩m叨m测概量岔工就具研：5车m钢倘卷遭尺斗、将吊陈线距或姨激妹光沾扫瞎平捉仪砌筑东外窗睛洞尺据寸偏变差：测量懒方法城：测量纲时不魔包括胃抹灰贿收口榆厚度告，以迫砌体步边对咽边，姨各测袋量2次遥门进洞叙口肤宽钥度事及虎高予度棋净梦尺排寸奇（议对钉于碑落息地顿外肉门冤窗茎，哄在废未侧做斩水乞泥件砂尼浆悄地细面且时渡，葵高丙度粮可弱不缝测纺）烛，线取乖高悬度杯或垃宽羊度序的2个货实蠢测诸值斧与毁设随计洁值脸间姜的扯偏肃差部最仔大习值所，知作侧为放判范断迎高帆度味或诸宽单度锦合任格陶率俯的1个计期算点炒。合茧格犯指该标煌：-5、10壳mm测氏量逢工扇具丸：5m钢胃卷斯尺登、赏激珍光奸测钱距硬仪砌祖筑滔工嚼程梯（重要根预制杆或现揭浇构我件）：测暖量肆方处法悠：目测爸检查垦门窗至框预惠制块闸、空够调孔境预制侧块、老现浇遇砼窗得台板巩、洞激口预饮制过览梁、牺现浇咏构造厉柱5项巧内填容合格雕指标：（1）摄外门杯窗框雹预制孙块：喷采用馅预制咽混凝咏土块漂、实隆心砖独（有遗混凝昆土企串口及育采用企实心端页岩炒砖砌温筑除喊外）乞；宽擦同墙锅厚；长≥2迷0娱0衰m版m；砌敢块同缺高或大砌块渔高的1焦/甜2且矮≥1丝式0阁0桃m肚m；最咸上坟部孕（偿或鉴最泉下倒部远）资的盒混睁凝厘土丹块粗中冻心睬距谦洞贺口绢上嫁下装边那的氧距棚离痕为1妥5特0～2句0们0甚m塞m；对帽称缺分宰布捏；栋空性心越砖订墙文门数窗数洞翠边20瓶0m枯m内饿的午孔划洞恨用戒细筛石驴砼沙填贞实咽。（2）豆砌嚼体耗墙御空歪调深孔匆：台须格用胞预灿制窄混猴凝职土业块屈安辉装狱，语无林倒绍坡探。（3）付现浇申窗台素板：咐宽同邀墙厚舒，高蜡度龟≥10锋0m庸m，每惹边入烂墙≥20悠0m汇m（不理足20弓0m责m通长缝设置蛇）；（4）额现标浇泼构筑造行柱构：裕底属、蔽顶系部扎各然预牢留析或股植4根振钢曾筋养，素砼乎一努次炊浇飘注关至开梁所底极，能且锹密垂实挣；僵板伤底材二社次壮灌闸缝枯。（5）架洞姥口尽（笋≥6然0膝0邪m叨m）怎过丑梁爹：雅同还墙取宽桑，奸入截墙≥25洞0m惑m。因河平面形限制唱，入垃墙<舅1蓬5伐0脚m韵m时驾，约采危用郑锚毯固分及胃现窝浇控。测量群工具寇：5m钢卷马尺，盼卷尺崭，现夺浇苍窗芳台趣板外门零窗框狼预制订块门夕洞加口袖过如梁过梁梅断裂液，漏捆筋（津扣分凶项）≧20砖0m旗m≧10巩0m隆m≧25思0m剥m≧2印0般0晴m尼m砌筑们工程秋（砌缘瑞筑工销序）：测箩量水方浆法逼：对掩每筋面幕实母体超墙留进炭行黎目俱测输或裳使姿用狐钢滤板吴尺衔进庙行缎检隆查粮；合格旧指标侍：（1）值无奔断卵砖旺、路通甩缝外、才瞎般缝姜；（2）腰墙顶弊空隙旱的补倒砌挤面紧或震灌缝谣间隔言不少家于7天；（3）见不续同絮基所体挖（撒含候各映类采线包槽验）菊镀葡锌渡钢筝丝吃网充（财网克格四不赵大察于15专×1贤5，酱直镜径车不架小鹅于0绒.哀7梢m对m）或僚耐碱私玻纤怖网（影需放载置与察两层及抹灰辛之间凉），己基体辣搭接钳不小给于10肌0m性m；挂坐网前笼墙体榜高低侵差部婶分采胖用水跃泥砂帮浆填挣补。（4）酷砌智体恢墙格灰霉缝陪须尝双纠面殖勾孝缝煎。测剧量役工迁具志：25刘cm钢板企尺、确水泥孝钢钉畅、铁尺锤抹好灰工扁程抹灰听工程爽墙面锦平整月度：测量夏方法貌：当墙托面长写度小织于3米，后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