北京酒店工程勘察报告机电建筑

工程勘察报告

—北京市魏公村鸿梓旭酒店勘察报告工程部

项目风险1、未提供消防一次申报相关资料，二次消防改造资料无法递交。勘察需求勘察清单是否完成勘察未完成原因核对产证是需BD协调周边环境、交通是

院落、外立面是

租赁范围的室内装修情况、结构、层高

是

消防通道是

屋面是

电梯、机房是

生活水泵房或接驳点是

化粪池、市政排污接口否需BD协调

租赁区域总配电箱、层箱，或总配电室否总配电箱未见燃气接入点否此物业无燃气管道消防泵房、水池否此物业无消防系统现有供热、供暖情况是

新建项目装饰-楼体1，租赁楼体形式：独幢建筑；

□多幢建筑；

□其他

补充说明（综合描述）：1层为底商；2-5层为酒店2，建筑类型：楼间距均大于6m多层建筑；

□高层建筑；

□塔式高层建筑；补充说明（现状描述）：3，建筑结构类型□砖混结构；

框架结构；

□框剪结构；补充说明（现状描述）：4，建筑使用性质：□商业；

□工业；

□民用；补充说明（现状描述）：其他房产

5，建筑总高度

约20米，建筑总层数：地上

层，地下1层6，各楼层高度（板底、梁底高度）

补充说明（现状描述）：板底高度：3.4米

梁下高度：2.87，设备转换层：无

8，搭建范围（附照片）：

无现澡场隙照挖片欠及遣改导造孩方不案较（逃楼事体圆）1、外劈燕立面锡重新不设计缘瑞整体纽奉出新可；2、加颜装空抚调格汁栅；3、新卖做门雨头；新建暖项目头装饰-屋完面1，迈屋浆面稻现枝状□掀坡赤屋哥顶词；□竭彩举钢陡瓦筒屋寇面吗；□岩上棉屋粥面；原有弱隔热欲层（蕉架空养层）丝式屋面邮。补铺充宾说偷明袜（匹现轿状号描单述姥）2，屋按面防参水防方水豪完填好辨；□白局纯部拍渗舱漏村；□需恳新做鸦。补鸣充亦说势明找（商现烂状御描映述喝）未寇见魔渗束漏现场雷照片胸及改筐造方缝案1、率按却现收设晚计爆方刃案赠需绘在屡屋倦面训新原开鸽设渠透擦气贱孔抖，危施肺工次后千屋夸面苦防萌水汤需梦局完部师修抄补疑。2、屋林面新事做约1置0登0㎡的螺晾晒欢区。新委建开项递目僵装壳饰-外墙3，骂外沉墙弯有垫无疤空梦鼓无空散鼓；□水有似局照部蜂空关鼓体；嘉□沃空垦鼓会面娱积辩较肝大筹、宁较饲严门重抵。补垦充胳说貌明食（叶现塔状猴描渗述）4：空搏调安船装方城式：外墙跑可安凝装空对调外植机1，外慌墙保属温□竖无京；有络；叙□惰外掌保瓦温鸣；浪□尘内肚保溜温补绍充缴说伯明蝇（宝现王状稀描搭述倒）2，外傻墙渗码水情蛛况无岭渗惯水炊；昆□贫有漏局崭部铸渗湾水昼；港□并渗沉水谦较爸严饱重补充罢说明酿（现价状描监述）现场筒照片昼及改漆造方肌案（旱外墙袄）1、计外播立命面希重笨新办设闯计脂整狸体斤出醒新烛；2、椅加材装击空释调旦格头栅驻；3、新像做门湾头；新控建梯项燃目料装究饰-窗详户现场且图片养及改嘴造方态案：1、根督据新栽方案匹每间逆客房诊新开桶一个钢可开姻启扇隙，安赞装纱觉窗。2、原抹有的确窗扇杠全部音更换内。窗眨户拼类天型□炸塑扇钢糊窗砖；铝合傅金窗救；□枣铝秘型闯材息窗艘；□落缩慧地窗补傻充管说内明配（肝现绵状呜描柿述旁）房林间丘内隆为素下吓旋暖窗痰，暮外责窗道腐牛蚀畅严照重棕开紫启撕不夹顺爱畅打，赶建往议虾更炭换蜡。入口现莲场柏照雹片届及刊改衰造故方超案池：大堂予重新趁装修丹。1，蚕门毒类枣型□涂单门进松平索开晚门翅；□双姓进平腥开门留；旋丢转李门垮；□老自堂动缴感末应详门补充盼说明孙（现故状描吧述）建倘议步按脱魔舞方电标析准罗改徒造价加湿设开避雕风鼠阁2，斥地途面意材每料□石捆材地棒面；地砖失地面蜡；□访混楼凝扭土疫地裤面聚；补充筝说明哭（现残状描径述）建议避按魔丝式方标浊准改拒造新建迫项目身装饰-地下柿室楼板恢结构墨类型□咐预动制煌板耳；现浇化；□舅木汇楼孟板考；补充侦说明剑（现型状描沙述）现场续照片喂及改柴造盗方置案轻：无需粪改造顷。高舞度防水争状况设恨备慕间披使效用解状弊况补缓充扣说佩明湾（仔现目状联描疏述朴）现场钻照片奏及改阶造腊方翼案荐：新建欠项目看装饰-楼板新建赛项目桃装饰-墙体1，数议量2尺寸禽（长*宽歪）8*5结车构要形拜式2，公满随足登消缴防您要绒求稳：是;需退增导加攻数异量0位秩置形赔式补充熟说明福（现洗状描慢述）楼提层粥中研部锦及百一曲侧辈设虹有毯消圆防士楼璃梯现场防照片温及改河造财方培案碎：地面绕铺设需有地关砖。挡楼梯是扶手昂及墙以、顶押面翻惭新。墙体放形式□承殃重墙删；□目剪补力衡墙深；□虑轻每钢顿龙芦骨补充锤说明躲（现即状描惜述）现锡状苏为刷轻早质酿砖絮墙崖体现完场护照若片猜及改暗造钳方古案尤：原屋有雨是县室硬内艇隔稳墙泄全岭部页拆弊除夏，扣根飘据仓设弃计追方立案歌重俯新银砌悬墙居。新建兔项目托装饰-楼夫梯新建爬项目径装饰-外欣场有无无补充弃说明现场线照片忧及改造鲁方案像：停车本场区册域临骄街慕停否车烛位你；□贷院享中糖停秧车鞠位轮；□粗地兆下碎室斗停塑车孝位补衬充俩说主明潜（偏现凳状匀描号述竭）停车诸位为踢公用话，需BD协调现场旨照片廊及改造肿方案扬：无垄需趴改璃造新取建捡项冠目牌装恋饰-辅房新建猎项目纸机电（二喇）一、量给排夹水系白统1、冷水1）冷水泄供水妄方式2）冷水政系统--水箱3）冷水驾系统-面-水油泵4）现热场静使也用晨建赤议2、出热加水1）热水以供水煎热源2）热职水飞系臣统--水箱3）热税水越系冤统-色-水控泵4）现哲场侮使辩用侄建呈议3、滨排越水1）排伪水挥形稀式-省-化粪堪池排开污2）排水束形式--棒-市事政循直羡接绩排捐污3）写现哀场宜改判造稻建挤议二亦、袋供狗电殃系调统1、业绞主聋总缩慧配甩电略箱2、业主帜供给亦电容弱量(K伶W)3、供厅电外系柄统--电箱三、武消防茂系统1、碧供容水谨方浴式2、高阻位水炉箱3、喷帆淋厌、毯消需火摆栓阵系句统4、粥报然警酷系字统5、消栗防箭系低统帜有渔无墓验它收叼合久格价证6、现场私使用潜建议新建诞项目良机电（仙二愿）四、内空调1、形原式2、参研数3、安筝装位维置4、巩现验场叨改嫂造羡建贺议五受、石采汉暖1、热征源2、现燃场改贿造建叠议六、找通风1、者新匆风殊系胀统2、旨排巨气七、角消防枕通风1、送六风2、排倚烟八、摧电梯1、数恰量2、窄参植数3、年植限4、验今收宁合锤格起证5、安全事使用哄年检榆证书6、昼现叙场墓使谋用篮建石议给排受水系巷统-冷温水冷鸭水祸供粘水棒方统式市砍政揭直宫接鸽供幼水□激业董主镇提邀供稍供做水铁主刺管□业蒸主提溜供气残压罐是供水捆方式冷呆水原主如管彻接双入爽管勉径根：一路D乳N洁5裂0接咱入年位慕置敬：地下骨一层牢市政偏管道冷驱水膨系沉统--水像箱□未尸配置脆冷水悟箱有农配萄置途冷扶水端箱水箱杆数量呀：水寸箱巷容状量部：立匀方水锤箱瞒材秘质薄：不或锈栏钢□音混责凝忠土□占玻毫璃闷钢水箱距外部铃是否睛做保虹温：否保坡温搜材史质振：安装衡位置壮：改造养方案屋：无需掉改造冷水对系统--水妙泵未拉配确置乘增茎压跨泵□有唤配置斧增压横泵水泵圈数量黄：水泵申流量亩：立方款米/小时水泵事扬程喝：米是否减为变甘频水赌泵：使用分年限森：*需附屑铭牌指及现汗场照源片。改秀造送方陈案提：现踏场短使吸用浙建忍议口：□毕水蚂箱玩、传水背泵蒙新忧增□鉴水酸箱绿、说水裕泵篮部患分点改循造□注水蚕箱兴水披泵眼维擦护倡维赴修改赌造新内般容：改销造刷方犹案代：1、原齐有设培备需园要检叮修。2、室词内管挥路新舒做。给排禽水系想统-冷水兔（现喷场照何片及狂改造樱方案柱）给排经水系熟统-热水热霞水括供爸水姐热搭源宁：1.热泵鸟系统热泵肆数量香：单赤台朋热腹泵摧加桥热场功口率降：KW安订装并位浮置碧：使用肌年限纯：2孔.锅瓦炉心系款统锅炉谁数量宰：单叠台葬锅弟炉赚功腐率舟：KW安装警位置色：使用沸年限塘：3司.锅军炉框燃什料突方抽式四：□骗天汤然锄气□倾煤好气□申燃举油□燃膝煤□决蒸默汽接魔口腹位茎置：4.市扩政对蒸件汽貌供利热酿水蒸哗汽义供抖应筑管翼道嫂管精径:两路Φ3舞2热购水剑管5征.换里热陕设多备换游热胸面键积丙：换热复功率撑：安粗装拳位绍置穴：使用乘年限律：6雄.太阳题能供源热水有贺无避电复加讨热谨：电旁加帝热绸功务率谁：3哭6K仓W集罗热铺管恶长配度芦：米集凶热栽管旁数具量60岩0根使用训年限昂：约6年躲左狠右盼。改环造台方归案威：1、现抚有太意阳能劫系统坚需要抵检修拥。2、室土内热痰水管找路全隆部新偿做。给馆排虹水节系爽统-热水颂（现捐场照竞片及柿改造年方案域）给允排传水误系脉统-热服水热毅水沫系股统-没-水箱□未纳配置嘱热水象箱有配祖置热弯水箱丸；水轨箱志数茂量针：水箱撞容量烫：1贱2立败方水箱尿材质断：不潮锈顽钢□混馅凝土□玻引璃钢安态装友位蜡置屡：控屋资面改嘱造输方摔案狸：水言箱攀已临使梅用6年闸时张间毒，茄需盒维西护茎维伸修灰并渡清据理雹沉观积瞧物满。热水或系统--水泵□未酬配置急增压轻泵□厚有售配环置风增排压准泵水浩泵表数巨量砖：水截泵滤流诸量警：立方哪米/小时水泵芝扬程板：米是否患为变赶频水败泵：使用污年限泉：*需附音铭牌贝及现意场照率片改挪造穷方场案刷：现酬场锁使竖用托建模议拍：□水风箱、壶水泵格新增□膨水阅箱洪、薪水狠泵浩部正分刻改哈造□水否箱水青泵维铜护维茎修；改薄造幼方誉案押：现有蛮系统叨满足堤需求埋，需误维修顶维护给诸排挂水痕系瓜统-排水排水问形式--化捕粪乔池昼排固污1蝇.化粪咳池位穗置：搜建筑允周边部位置2船.化粪歇池容津量：无排拢水假形拖式-狠-唤-市递政么直逼接雁排纤污1.接入知位置误：南侧嫂楼梯寒间内2辛.接羞入维管盆径牢：Φ提1受1微01.化粪意池是暑否新生建；否2狐.化嘴粪词池架新勿建块位迅置常：3简.接鉴入晕市姐政欺管遍道备新耍做百：4.接入少市政趁管道泄接入殃位置婶：5榴.化涌粪仙池防清沙理鹿维我护晓：现场钩照片盗及改筑造乖方魄案租：现排什污主志管管款径为Φ1灭10，赖不会满或足喂使缴用旗需吓求鉴；收需染要愚在尸二爪层旧做肿同字层克排畜水珠，嫌二级层破整山体徐抬庭高蜂房勾间喉管司道士汇级总乘一川根眨管幕径佳为Φ倒1狮6详0主故管样外坏墙畜排橡出匠下嫩地格面默挖贫沟丑至缘瑞污乎水屿转积换屑井速内斥。供电悟系统业主拉总配冤电箱1.总掘配齐电扒箱浆位辩置说：地夹下液一飘层兄高怨压什配桥电阁间击内2熄.业主猫总供润电容包量：3绢5傅6欲K螺W3.总幸配凤电垒箱虏进壶户搜电马缆喂线纸径蜓：未见4化.总醒配痰电脉箱述开业关悼容腰量耕：未枯见*需喇附薄现乡丰场门和亭总诵配亲开悬关挑照欠片改造欢方案韵：2别-俊5态F现每协层有想一条5皆0平方密五芯便电缆柔不动敞，更乖换楼泄层配遇电箱皇；屋最面电纲梯机绒房内35平在方逐电枪缆杀不传动仓。业含主围供丝式给段电箭容睡量(K歇W)1.是幸否想增非容□幸是否□年业谋主离增闲容□安公弟司倾增诸容改造井方案子：楼怀层烘客纳房删强劝电席布哈线库全荷部板新夜做叉。三、羊供电赞系统--电隙箱1急.合用谷电箱□新裹增总傍配电洗箱□使耽用业词主总毁配电庭箱新胸增处电达箱亩摆宗放丛位株置蛾：贞租伴赁专范择围脏内原约有附电疼缆裤线撒径:2俭-踏5慕F现啊每终层灰有祝一谋条5蜜0平方屑五芯垄电缆2役.独用瓜电箱-俭-桥隐架□芬利说用静原姑物徐业蜘桥芦架部分斗改造□锦维便护客维包修现穷场泄实爽际圾描额述裹：改造督内容迅：新增湿桥架□新浇建电饥井利用舒原电看井改造领方案净：1、缴室据内躺线稍路肤全谦部炭新脱做舍。供座电拍系驼统踩（隶现窃场课照框片露及符改聚造之方败案相）消剥防属系蜻统消防供水掠方式可：未朵设差置李消哗防损水采池□有腊设置乎消防斗水池消防帽水池弄容量顺：物业列统一管阶理水押池总位傲置华：需B匪D协调改炒造鹿方决案傍：与规物翠业哲共喝用未设醋置高稿位水怀箱□有刃设置稳高位扮水箱高位讲水箱睬容量博：水骆箱仆安糖装量位裂置房诚：物牺业眠统喝一蹦管律理*需嚷附挡铭煎牌宁及外现副场之照锯片改困造释方洋案多：喷淋甲、消跪火栓豪系统□未酱设置裹喷淋感、消甘火栓爆系统有设践置喷瞧淋、倘消火槐栓系烛统室足外编消隐火蛮栓*需倘附畏铭婶牌膏及战现汽场琴照颜片改造交方案芒：与物李业共汪用报警钉系统□宰未完设份置宽报早警区系船统有母设渴置旗报篇警羊系安统物窑业捆区朗域室内拌统欧一秀管亡理沈配薪置改忙造卷方励案碎：与垒物遗业翼联渡动消防诞系统貌有无农验收条合格兰证：应对泄方案颂：现到场趣使星用佣建来议□系嚼统新狠建□系眯统部提分改按造□纺系嫌统棵维备护押维蹈修改脊造敢内垂容往：应宅对袜方余案鸡：室陷内网消诞防尸设爽备广新读做消闪防右系逮统剑（苦现待场聪照齿片径及桑改饺造搅方礼案挖）空调胆系统形花式怕：1桃.中央臣空调还无□水企冷主贞机（电带冷方却塔木）□风姓冷主拨机□V析R沉V多联吼机□独掘用□合监用合泛用弱范订围货说彩明赴：2.单舱体申空召调中央兔空调碗主机脂台数卵：无主湿要眼参件数1.用冠电箱量坚：kw2.制扑冷厌量啊：kw3宽.制樱热葡量突：kw4.使简用狸年量限歼：*需附卡铭牌本及现社场照枪片主机佳安装嚼位置暑：*需落附尸铭咳牌卵及拿现戴场妥照锅片中日央址空口调更末累端1.使披用赢年姥限险：现场晋使用表建议□中轻央空铃调系肺统新芦建□中挺央空柄调系首统部桃分□锡改恳造俗中苏央喂空勤调馒系用统丹维召护但维堪修改总造绘内棵容友：中匙央用空论调就系烤统瓣新暮建□艰中比央慰空稼调客系削统剑部佛分云改墙造□中珍央空风调系以统维荐护维杀修改造援内容聪：改造裳方案货：空详调件系绞统巧（镰现制场撕照悲片贝及植改沉造撑方告案村）1、客鼠房安套装独门立分辞体空回调。供暖网系统热鹊源无□挣中耳央成空怎调市政控采暖接坐口螺位艺置:□米原惜有附自胁建凶锅镰炉锅艳炉楚台长数遗：锅炉矛位置栽：*需然附嘱铭配牌仍及残现弟场倒照叠片□售锅宪炉羞燃钻料蜡方票式□天杂然气□煤竿气□燃姥油□那燃费煤□蒸测汽接口蓬位置付：原即有芦末咱端离形挨式散热候器□中杠央空织调风放机盘判管□地技暖使用冤年限获：：现钩场派使政用爬建哈议尿：采暖朱系统斑新建□煌采井暖姜系侄统奔部家分理改拦造□票采电暖纲系阶统灾维秆护桃维李修改线造钩内卡容萌：改造旨方案市政赠供暖罢已接楚入租罪赁楼狮层内突，客希房暖帖气散辜热片垮及管尿路全幻玉部新胖做。供暖差系统湿（现疮场照晒片及公改造桥方案绣）排风危系统有无组新风脏系统1残.新李风絮机克位斩置给：2志.新配风躁机斯台杜数秀：*需附创铭牌满及现迁场照洲片3.