工程造价管理-建设项目设计阶段工程造价的确定与控制

项目2建设项目设计阶段工

程造价的确定与控制

【学习要点及目标】l 了解设计经济合理性提高的途径；l 了解价值工程的特点；l 熟悉价值工程的一般工作程序；l 掌握价值工程的主要工作内容；l 会编制单位工程概算；l 会编制单项工程综合概算；l 会编制建设项目总概算；l 会审查设计概算。【核心概念】核心概念单项工程综合概算单位工程概算价值工程建设项目总概算限额设计

项目建设在项目1已经通过审批，立项完成，土地、规划手续也办理完毕。开发公司委托某设计公司按国家有关规定进行此建设项目的施工图设计并编制设计概算。编制其中3#住宅楼的土建单位工程设计概算。【工作任务单】

工

程

建

设

项

目

概

算

书建设项目名称：某旧村改造3#住宅楼工程概算费用总额（万元）：589.71编制单位资质证书号：

资质证章：编

制

人：

资格证章：审

核

人：

资格证章：专

用

审

定人：

资质证章：编制单位法定负责人：

签属时间：某设唯计公送司编动制的3#住宅崖楼的帜土建膝单位他工程底设计心概算素见表2杯-盖1及慌表2颠-来2。【润工浮作单任风务丧单也】建究设梦项滋目维名队称呈：鹿某词旧佩村剑改怒造3竞#住宅隔楼工偷程表2-晋1单位墨工程鸭设计甩概算狸表序

号项目名称取费内容费率（%）金额（元）1一、直接费（一）+（二）4194

914.692（一）直接工程费（人工费+材料费+机械费）3638

460.873（1）人工费1331

516.664（2）材料费1925

406.045（3）机械费381

538.176（一）‘直接工程费（省）（人工费+材料费+机械费）3638

460.877（二）措施费（1）+（2）556

453.828（1）通用措施费按概算费用计算规定计算156

453.829环境保护费0.155457.6910文明施工费0.4014553.84某肚设翠计昼公摧司菊编丝式制管的3#住景宅羽楼烫的张土凑建挥单亩位窄工数程畅设确计词概穴算作见妥表2秒-威1及表2-直2。【苦工柔作井任淡务膏单诵】建设旧项目悼名称什：某油旧村壶改造3#住丧宅去楼高工瞎程资建致筑纲工碑程表2饮-贡1单糕位牵工唉程融设络计删概织算伏表（续照）序

号项目名称取费内容费率（%）金额（元）11

临时设施费136

384.6112

夜间施工费0.7025469.2313

二次搬运费0.6021830.7714

冬雨季施工增加费0.8029107.6915

已完工程及设备保护费0.155457.6916

施工因素增加费0.5018192.317（2）专业工程措施费按工程有可能实施方案计或按定额计或估算400000.0018措施费中的人工费25105.3819二、企业管理费（一）'×企业管理费费率305630.7120企业管理费8.40305630.71某识设怜计段公俊司僚编只制喜的3#住贴宅侮楼垦的写土迟建也单箱位祖工扮程急设蒸计简概罪算尘见植表2组-染1及表2负-爪2。【工沫作任白务单猾】建疏设钩项征目抢名说称蜡：独某栋旧震村仿改博造3#住攻宅队楼围工灭程址建脊筑丹工鸽程表2叼-肌1单位漂工程像设计良概算盒表（续川）序

号项目名称取费内容费率（%）金额（元）21三、利润(一)'×利润率6.60240138.4222人、材、机差价640510.9823

规费前合计5

381

194.824四、规费以下各规费的和317

607.6125安全文明施工费一+二+三2107623.926社会保障金一+二+三2.60137511.0627住房公积金按照工程所在市规定3.8051551.6428危险作业意外伤害保险按照工程所在市规定0.125977.4329工程排污费按照工程所在市规定0.3014943.5830五、税金(一+二+三+四)×税率3.481983181.32建筑工程概算造价(一+二+三+四+五)5897120.73【工聪作任随务单号】建钞设读项咬目溉名帆称：某耀旧孝村钞改返造闭工锋程表2-造2直母接核工辛程闪费看概麦算肝表序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费1GJ-1-24挖掘机挖土方，自卸车运土方以内10m³327.606223.1741.580.75180.8473

111.9213621.87245.759244.342GJ-1-34机械平整场地10m³103.9606.811.325.49707.97137.23570.743GJ-1-33竣工清理10m³2562.3610.5610.5627

058.5227

058.524GJ-1-3装载机装运土方，运距内10m³871.58450.653.9646.6944

145.733451.4740694.265GJ-1-11机械夯填土10m³871.58454.2338.9415.2947

26633

939.4813326.526GJ-2-31sC20现浇混凝土，碎石<40，混凝土独立基础10m³1.7604509.071690.262

704.25114.567

935.962974.864

759.48201.63【赏工胜作惕任苍务钳单同】建设粒项目存名称：某旧盈村改滤造工烈程表2-瓦2直接品工程圾费概育算表（胆续甜）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费10GJ-3-29sM5.0混浆/加气，混凝土砌块墙厚200mm10m254.700561.89198357.166.7330735.3810830.619536.65368.1311GJ-3-30sM5.0混浆/加气，混凝土砌块墙厚240mm10m230.932664.86227.04429.728.120565.457022.813292.1250.5512GJ-3-46sC25现浇混凝土墙，碎石<31.510m39.6966482.542704.683577.46200.462854.7126224.5834687.051943.0813GJ-3-48sC25轻型框剪墙，碎石<31.510m327.3009352.423781.145305.42265.86255321.0103225.12144837.977257.9814GJ-4-4C25现浇混凝土矩形柱，碎石<4010m317.9607753.983541.563952.7259.72139261.463606.4270990.494664.5715GJ-4-11sC25现浇混凝土矩形梁，碎石<31.510m318.990

617.483134.344166.94316.2144655.959521.1279130.196004.64【塘工湖作珍任幅务芝单筑】建嘴设还项坝目登名贸称：某旧毙村改病造工僚程表2-酬2直塘接鼠工婶程载费依概林算评表（之续雁）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费16GJ-4-31sC30现浇混凝土有梁板，碎石<20，板厚100mm10m211.2501205.31492.36667.0845.8713559.745539.057504.65516.0417GJ-4-36sC30现浇混凝土平板，碎石<20，板厚100mm10m240.560739.54306.24407.7525.5529995.7412421.0916538.341036.3118GJ-4-35sC25现浇混凝土斜板、折板，碎石<20，板厚100mm10m211.130748.33312.84409.6925.88328.913481.914559.85287.1519GJ-4-46sC20现浇混凝土直形楼梯，碎石<20，板厚100mm10m224.7802399.651197.241140.0762.3459463.3329667.6128250.931544.79【工含作任气务单枪】建地设秆项划目揉名滥称：某虑旧崭村罚改任造时工百程表2稿-适2直接衬工程沾费概堵算表（杀续屈）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费20GJ-4-48sC20现浇混凝土楼梯，碎石<20，每增减10mm10m26.23042.1821.1220.021.04262.78131.58124.726.4821GJ-4-51sC20现浇混凝土栏板，碎石<20，板厚100mm10m21.2541158.93440.88698.8519.21453.3552.86876.3624.0822GJ-4-53sC20现浇混凝土挑檐，碎石<20，底板厚80mm10m216.400922.92516.78383.4322.7115135.898475.196288.25372.4423GJ-4-54sC20现浇混凝土挑檐，碎石<20，板厚每增减10mm10m232.80040.5120.4619.080.971328.73671.09625.8231.82【脾工章作旱任寺务栋单悼】建设朝项目楼名称：某元旧锤村娃改启造捧工杀程表2跃-悟2直缸接逃工古程射费煎概冈算馋表（励续深）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）

合计人工费材料费机械费24GJ-4-55sC20现浇混凝土压顶，碎石<20，板厚10m30.30614665.08365.56040.82258.694487.492559.841848.4979.1625GJ-4-56sC20现浇混凝土零星构件，碎石<2010m30.58826

260.111

304.414

368.4587.1715440.946647.038448.65345.2626GJ-5-32成品钢质防火门安装10m219.3404463.64263.344200.386326.8509381233.827GJ-5-33成品钢质防盗门安装10m211.1322948.00189.422758.5832817.142

108.6230708.5128GJ-5-37铝合金推拉窗

(成品含纱门窗扇)安装10m268.6232380.49323.42057.09163356.322192.68141163.69【工跌作任前务单佳】建设祝项目趴名称：某旧器村改阻造工证程表2陷-铅2直接苹工程同费概枕算表（酒续淡）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费29GJ-5-46成品塑钢百叶窗10m23.152684.68244.2440.482158.11769.721388.3930GJ-6-44塑料管排水10010m219.675255.4848.84206.645026.57960.934065.6431GJ-6-35外墙面保温聚合物砂浆粘贴挤塑板10m2113.728609.2077.88529.841.4869283.048857.1360257.59168.3232GJ-6-6水泥砂浆1∶2，英红瓦屋面10m272.8202178.75355.081817.875.8158656.525856.93132377.29422.3633GJ-6-28水泥砂浆1∶3，屋面保温干铺聚氨酯泡沫板10m27.1761

321.30518.1776.5726.639

481.653

717.895

572.67191.1【工处作任稻务单叼】建目设驼项宝目狗名段称：某匀旧热村送改聪造季工刊程表2-饱2直婆接柜工薪程听费悲概后算俊表（手续降）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费34GJ-6-20聚氨酯二遍87.426581.8825.74556.1450871.442250.3548621.135GJ-6-10水泥砂浆1∶3，SBS改性沥青卷材一层平面6.190482.8775.9403.793.182988.97469.822499.4619.6836GJ-6-20聚氨酯二遍80.622581.8825.74556.1446912.52075.2244837.2937GJ-6-30楼面保温干铺聚氨酯泡沫板62.570409.2020.46388.7425603.641280.1824323.4638GJ-6-11SBS改性沥青卷材一层立面38.082377.7532.34345.4114385.481231.5713153.9【纺工忠作始任何务壳单蜂】建设缓项目赴名称：某匆旧散村押改桌造必工轿程表2-麻2直装接毕工座程纠费增概摔算拖表（续赖）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费39GJ-6-10SBS改性沥青卷材一层平面10m2173.544482.8775.9403.793.1883799.1913171.9970075.33551.8740GJ-6-35外墙面保温聚合物砂浆粘贴挤塑板10m238.082609.2077.88529.841.4823199.552965.8320177.3756.3641GJ-6-12水泥砂浆1∶3，SBS改性沥青卷材二层平面10m285.489783.7889.76690.843.1867004.577673.4959059.22271.8642GJ-7-6sC15现浇无筋混凝土，碎石<40，楼地面垫层10m2151.060190.0390.4292.047.5728705.9313658.8513903.561143.5243GJ-7-10sC20细石混凝土，楼地面找平层10m2312.100197.67115.577.165.0161692.8136047.5524081.641563.62【工愧作任父务单武】建设种项目虫名称：某倘旧忙村峰改寇造像工崖程表2却-近2直员接激工侦程公费睁概市算敲表（弓续腔）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费44GJ-7-11sC20细石混凝土，楼地面找平层每增减10m287.86825.7015.849.190.672

258.211391.83807.5158.8745GJ-7-16水泥砂浆1∶2，楼地面块料面层装饰石材

10m225.3902111.83349.141748.3814.3153619.368864.6644391.37363.3346GJ-7-17水泥砂浆1∶2.5，楼地面块料面层石材楼梯10m28.5703332.49700.92259140.5728559.446006.8822204.87347.6847GJ-7-8水泥砂浆1∶3，楼地面找平层10m2182.833108.466639.652.8119830.0712066.987249.33513.76【叔工吩作凶任替务蛋单虾】建设笑项目山名称：某兽旧蛋村馒改呢造倒工醉程表2法-牧2直接辞工程岭费概嫩算表（续希）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费48GJ-7-9水泥砂浆1∶3，楼地面找平层每增减10m258.95020.2911.228.390.681196.1661.42494.5940.0949GJ-7-6sC15现浇无筋混凝土，碎石<40，楼地面垫层10m2202.080190.0390.4292.047.5738401.2618272.0718599.441529.7550GJ-7-15sC20细石混凝土，楼地面整体面层10m212.550207.44114.1886.866.42603.371432.961090.0980.3251GJ-7-28水泥砂浆1∶3，水泥砂浆1∶2.5，墙、柱面抹灰

10m2263.470177.59136.6238.682.2946789.6435995.2710191.02603.35【工触作任浪务单碑】建佣设都项鼓目手名兄称：某旧嗓村改仓造工千程表2-柄2直接床工程吸费概愁算表（另续抄）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费52GJ-7-29混合砂浆1∶0.3∶3，混合砂浆1∶1∶6，墙、柱面抹灰

10m2662.410162.12122.137.692.33107389.980880.2624966.231

543.4253GJ-7-36墙、柱饰面木龙骨装饰木夹板饰面10m214.6405

100.361

754.283

329.7316.3574669.2725682.6648747.25239.3654GJ-7-40涂料面层墙柱面，刷乳胶漆10m2334.960141.6152.1489.4747433.6917464.8129968.8755GJ-7-2楼地面垫层，级配砂石10m2130.010329.25130.68196.721.8542805.7916989.7125575.57240.52【挑工州作旅任谈务任单妥】建险设你项疲目京名尘称：某抓旧疾村秘改彻造扶工席程表2-茅2直源接最工绕程准费障概趟算摘表（效续麻）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费56GJ-7-45顶棚面刷乳胶漆10m2143.778142.1252.1489.9820433.737496.5812937.1457GJ-7-30墙、柱面块料面层干挂石材墙面10m242.6203

650.70842.822

704.1103.78155592.835920.99115248.744423.158GJ-7-42涂料面层外墙涂料10m2282.108220.0393.06126.9762072.2226252.9735819.2559GJ-8-67sC15现浇混凝土散水，碎石<4010m215.740501.66228.36268.934.377896.133594.394232.9668.7860GJ-9-21以上建筑物垂直运输机械现浇混凝土结构，檐高以内10m2491.880322.11322.11158439.4158439【工象作任登务单销】建遣设含项寒目灾名夹称：某大旧丘村铃改榨造类工爬程表2-队2直接俱工程详费概迫算表（续略）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费61GJ-9-38建筑物超高人工、机械降效檐高以内10m2491.880586.80545.5541.25288635.1268345.120290.062GJ-9-52大型机械场外运输及安拆费，履带式单斗液压挖掘机台次1.0004773.487921167.592813.894773.487921167.592813.8963GJ-9-51大型机械场外运输及安拆费，履带式推土机台次1.0004682.913961206.073080.844682.913961206.073080.8464GJ-9-62大型机械场外运输及安拆费，自升式塔式起重机台次1.00025

316.9792048916907.925316.97792048916907.965GJ-9-5脚手架多层框架建筑物檐高

以内10m2491.880539.89196.68301.1442.07265561.096742.96148124.7420693.3【工富作任肚务单斧】建馋设茅项常目品名伏称：某俘旧压村丛改渣造卖工粥程表2-疮2直接连工程形费概陡算表（揉续权）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费56GJ-7-45顶棚面刷乳胶漆143.778142.1252.1489.9820433.737496.5812

937.1457GJ-7-30墙、柱面块料面层干挂石材墙面42.6203

650.70842.822

704.1103.78155592.835

920.99115

248.744

423.158GJ-7-42涂料面层外墙涂料282.108220.0393.06126.9762

072.2226

252.9735

819.2559GJ-8-67sC15现浇混凝土散水，碎石<4015.740501.66228.36268.934.377

896.133

594.394

232.9668.78【工潮作任摧务单峡】建衣设戒项序目疑名讯称：某宪旧虚村粥改漠造披工得程表2-逢2直诞接凤工把程存费完概冻算虹表（续外）序

号定额编号工程项目或费用名称单位数量单价（元）合计人工费材料费机械费合价（元）合计人工费材料费机械费60GJ-9-21以上建筑物垂直运输机械现浇混凝土结构，檐高以内10m2491.880322.11322.11158439.415843961GJ-9-38建筑物超高人工、机械降效檐高以内10m2491.880586.80545.5541.25288635.1268

345.120290.062GJ-9-52大型机械场外运输及安拆费，履带式单斗液压挖掘机台次1.0004773.487921167.592813.894773.487921167.592813.8963GJ-9-51大型机械场外运输及安拆费，履带式推土机台次1.0004682.913961206.073080.844682.913961206.073080.84目录

建设项目设计概算编制基础知识12建座设怀项迁目赶设使计仰概钥算汇的射编个制§坚2荣.度1建设未项目陷设计戚概算拒编制座基础促知识2.税1.径1设计庄标准陵及其朴经济脊性建筑设计规范的内容行政实施部分设计审查施工许可证颁发技术要求部分对建筑物进行分类（级）各类（级）建筑物的限制建筑构造的要求基本要求特殊和专门的规定§2折.1建设况项目冲设计副概算回编制严基础别知识重视初步设计的方案选择严格控制施工图预算加强设计变更管理限额拴设计逐控制傅工作杨的主匪要内斜容2言.橡1骑.恼1设渣计档标罩准蔑及宽其首经有济叔性§2企.1建影设菌项腹目旅设权计笼概挖算诞编印制幻玉基悼础极知敲识2费.雄1皇.顺2价值夸工程

价家值柿工敬程趴的肚特愉点（1）以使讽用者谨的功责能需蠢求为非出发后点；（2）对拼研锤究描对术象申进拳行钟功鸣能递分枕析外并样系鞠统污研熊究寸功贯能蚊与贞成膛本税之就间械的酷关档系；（3）致驻力汗于乳提谅高两价线值过的俘创指造住性淹活亦动；（4）有组封织、舍有计村划、孟有步盒骤地舍开展接工作。§2析.1建或设禽项萌目陪设煤计盟概粘算谅编元制工基坡础摄知丧识准挪备赤阶累段分哨析按阶扬段2明.赌1播.各2价质值肃工翠程2、价值脱工程妄的一满般工比作程陶序：创新继阶段创俭新奇阶拨段§通2只.蔬1建往设量项独目士设境计俩概昆算麦编氧制寺基汽础梳知大识2棋.宰1柔.瞒2价值酒工程3闲.价值恐工程锁的主诊要工赞作内陪容(厅1拥)对象菜选择;(2宫)信械息监资将料旁的民搜读集;(语3栋)进蝇行灰系犁统抚分占析刘和币功仇能桃评仅价;(4灶)进辱行亡方至案爱评车价网与未提条案府编对写踩。目录

建设项目设计概算编制基础知识12建可设目项他目逼设临计巧概蝇算燥的元编歇制§2陶.2建设页项目食设计鹅概算满的编遍制2.慨2.豪1建耀设油项嫌目山设但计汪概萝算跌的真编疮制枕准密备1柴.设计冠概算句的内坝涵及扯构成1）设计驱概算疤的内尺涵项目遍概算担总投要资=工役程柱费蛇用+工程效建设愧其他晃费+预误备米费+建设产期利弹息+铺胶底勾流棵动咳资庸金+固禽定境资疗产勿投兴资归方奋向所调纲节猾税其中姐：工伟程费晃用=建筑伤工程债费+设备拦购置密费+安装败工程帆费工朽程笋建苏设数其柴他傻费=固杂定粥资沫产酬其如他笼费且用+无形服资产握费用+其萌他坟资痰产泪费擦用§2潜.2建胶设称项境目具设热计柜概昂算浮的务编志制2.块2.沿1建敬设玻项阵目校设鸣计踩概旨算详的破编摔制奏准紧备1茄.设还计暂概哪算象的架内趁涵篇及聪构浪成2）设箭计稀概施算截的楼作垄用(蛙1的)设趟计停概夹算伯是棒编子制搅项盐目这投猴资扔计苍划炼、暗确轻定另和身控预制论项沙目撞投惩资观的霸依秀据；(2促)设计末概算贷是签享订建泄设工痒程合榜同和稼贷款银合同悠的依像据；(3滨)设孤计汽概猛算剖是枯控堪制颠施狭工增图删设枪计沉和弟施锐工碎图竭预壮算胞的址依烫据；(4丧)设计弄概算购是衡倡量设托计方献案技返术经狠济合朗理性踩和选训择最紧佳设扑计方柏案的季依据；(5旦)设巾计谅概复算姑是末考御核映建权设成项技目妻投辉资帅效折果雕的泽依略据好。§2准.2建设服项目新设计极概算毫的编金制2.足2.底1建设锦项目贿设计娇概算从的编营制准弹备1棵.设计抛概算填的内粒涵及填构成3）设包计竿概场算文件的构成单臣位透工搅程枪概隶算单败项鲜工括程冤综悄合长概柄算建岩设巨项缓目令总泉概飘算§2茂.2建浇设援项涂目菜设糖计拔概由算效的锅编骡制2宝.个2曾.桶1建设纳项目尚设计么概算完的编阿制准想备1享.设迟计宇概解算钻的既内扶涵溪及峡构哪成3）设交计姥概蚂算文件的构成图2仍-害1设贯计耍概间算筑的究编冷制贴内野容腰及脊相务互丈关结系§2殃.2建设采项目版设计啦概算曾的编禽制2.资2.铅1建巨设旱项螺目静设桌计阿概女算碧的析编脉制搂准插备1.设计输概算桌的内忆涵及怒构成3）设并计扶概贴算文鞭件的构协成图2-雹2建犯设读项永目爽总克概毅算狠的娱组存成打内耀容§酒2顽.毁2建设否项目顶设计夕概算跨的编胀制2缎.摇2甩.字1建设件项目顿设计威概算拼的编誓制准泰备1凑.设计绘概算秘的内师涵及治构成【例梅题】已知暖某新增建工岁厂，温拟建宅三个配生产早车间恒总造介价为3泪00架0万元隶，一四栋办写公楼述造价详为5屡4糕0万互元剪，序一没栋详宿挂舍遥楼运造洁价粒为4垃0悉0万元鸡，一桑座食减堂兼胜大会拼堂造钉价为26李0万元希，厂册区两崇条道绣路造享价为18镰0万元多，一摄座中浸心花旦园造遇价为1劫0宗0万江元黎，谣一健座杂围赤墙隙造浅价祝为30万腹元桂，膏大赢门棒及改传腾达渡室拼造拌价披为2讲5万元怨。为了宋车间咳生产网，需误购置俘一些文生产毫用设瞧备，枕购置牺费为6恳0御0井0万元弦，其演中有骄一部女分需咐要安红装，女安装防费为1壤00信0万远元贴。径另雨外核办胆公佳楼救内编也泉需殃要赴购谎置柄办路公顿桌锦椅仪及病书选柜里等潜物瞎品第，讲共姐计2宾6朱0万咐元亲。右该赶项婆目丘占偷用院农塘田3吊.葡3池3畜h拒m2(5轰0亩)的征挑地费勉、联洽合试献运转番费、骗建设逮单位唇管理望费等牵其他届工程育费用役数额布，共疗计1躬8念0塞0万竿元押。§装2棚.贼2建设划项目椒设计挑概算夸的编蔬制2.匠2.肾1建设怠项目歇设计涝概算贺的编神制准粮备1.设阻计赛概罢算渗的愧内亲涵组及笑构旨成【答案】假使设碎预夫备采费渡率附为1桐0外%，其民他费乐用暂理不考隶虑。井该建哨设项庆目的甜总费封用计坚算如加下。(姿1涨)建骂筑殖工佣程峡费廉。纷包巴括致三呢个店车向间篮、装一水栋饿办就公编楼相、怜一广栋怕宿抬舍惕楼楼、知一浸座丑食凯堂弹、钢两肠条蛾道锻路洲、猎中愚心君花幻玉园现、捐围仇墙生及鞭大状门鞭、伯传菊达健室赵等海主搅要你工权程并的毫建丢设仁费府用动。建脖筑蝇工脂程谣费=3寺0呈00燃+5脚40躲+4面00洞+2郊60绩+1角80舍+1敲00蛛+3待0+哲25饶=4踏53见5(万乎元)(2卸)安互装艺工储程仙费赔。斤包婚括阁需锋要汇安亚装惩的息设它备围的芦费硬用1个0销0商0万氏元熊。(3浆)设备喊购置堡费。咬全部叉生产达用设积备的举购置逆费为6移0避0扁0万血元热。(锤4旺)工眨器池具北及词生暗产央用湿家熔具胡购淡置砌费稼。急为剖办举公性而驳购祥置红的亦办搅公晶桌希椅嫁、犬书恢柜帜等绵物滴品欣所箩发典生远的菜费富用跨为霞工碑器雪具撞和告生踪蝶产煮用虹家颠具拾购佳置崖费描，访共蜂计2构6肠0万辫元帐。§2剪.2建设粗项目正设计糕概算予的编驱制2.撑2.龄1建暗设势项亏目自设辈计险概苦算蜡的狂编疫制彼准嫌备1抢.设阔计肠概封算党的轿内俯涵蔬及唉构伏成【答筋案】假验设锈预角备球费来率锄为1危0输%，已其侮他亩费常用隔暂案不勇考隔虑搜。围该艺建记设突项锻目裤的布总确费穿用旗计灭算闭如盒下甘。(改5讨)其他饰工程咽费。煌含征畜地费应在内辉的其尊他工下程费页之和佣为18扇00万哪元法。(途6程)预备棒费。预财备疗费=形(崭4藏5庸3耻5歉+剪1胖0战0捎0弯+绞6累0评0哗0棚+闷2绍6偷0缸+绢1芳8荷0梨0毕)×10旅%=果1刷3歇5班9舟5×10兄%=茎13活59观.5破(万机元)(优7宣)建设永项目魔总费趟用。建设齿项目柳总费转用=贷4先5退3撕5女+树1半0严0连0岭+甲6蚁0终0锁0份+砌2耍6真0滤+疗1腹8楚0尊0确+盛1迅3协5侦9货.饮5销=型1怀4阔9俊5晴4通.勉5鹿(万农元)§2脆.2建挠设驶项锯目始设信计岸概助算送的袄编膜制2.膛2.蹄1建设委项目发设计陪概算族的编刮制准奏备2.建设题项目正设计碎概算碧的编醉制原畏则和巴依据1）设确计虽概衬算费的子编披制纸原六则1严格执行国家的建设方针和经济政策。2完整、准确地反映设计内容。3坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时的价格水平。§2哪.2建设暖项目稍设计期概算魄的编转制2垦.勾2北.委1建设外项目闸设计南概算鹿的编全制准帐备2.建隶设拼项箱目痰设乎计产概雄算哈的僵编供制钢原虫则点和软依恐据2）设计东概算瓣的编索制依齐据(缓1订)国较家烟有落关地建省设赚和插造息价靠管御理炭的界法均律猛、山法晴规恒和炎方拨针秘政珍策犬，蛛国卡家丧综氧合把部村门慈的示文甲件双。(道2沙)国务体院主澡管部赞门和源各省偷、市观、自哥治区素根据蓄国家册规定戒或授姿权制坡定的帽各种婶规定高及办身法等到。(3亦)建设李项目角的设市计文往件，缓包括蕉批准腿的可禁行性卵研究座报告坊以及币其他殖有关讨文件墨等。§2叶.2建设痒项目形设计孝概算恰的编面制2窄.碗2蓝.塌1建遣设梁项负目石设讲计社概梦算旗的锻编俱制赌准蹄备2女.建肃设挥项盗目吹设户计嗓概智算兴的桑编恨制山原思则扯和丸依效据2）设计喂概算余的编昨制依罪据(4朝)与听建等设镜项呢目远相重适腐应陆的沈概隶算洲定怜额废、蜘概耀算臣指役标援等迁以横及批建敏设插项抢目苗所算在广地舒政密府番发伟布历的斥有躁关留取舅费第文使件挂规浑定联。(5碌)投订资读估随算寸文幸件赔。(禁6携)项汉目胡计谅划论实役施胡期险的产税耗率狮、屿汇听率摆等主，咱现棉行惧的购有资关贡设破备炊的奥原供价御及懒运汇杂引费洗率纯。§谊2桥.踢2建赠设顷项告目梦设纺计键概泛算驶的敞编士制建责设率项肾目尘设恶计鸡概上算里的横编骡制贝准伤备2华.建设斤项目栽设计枕概算坚的编索制原钻则和忙依据2）设计上概算竹的编洁制依牙据(7尾)建然设蚕场掩地络的此自践然脾条默件润和筋施蜻工腊条剖件蔑。(叹8级)类找似鞋工库程纽奉的斩概值、歇预庭算氏及球技博术午经蛙济羊指悔标邀。(9党)建设宵单位乎提供汪的有无关工武程造宝价的捉其他蹈资料压。§2悟.2建不设经项腾目艰设曾计罢概条算菜的毕编稍制建设秤项目楼设计疤概算笋的编沙制准军备2.建钢设铜项卧目谣设葱计绩概瓶算该的逆编趟制涝原忍则液和乳依砖据3）设侧计墓概抢算包编丹制总的求准哄备酸工民作(旗1那)了解纠建设桑项目削拟定城的建纷设规椅模、碍生产浸能力闲、工输艺流膀程、窃设备忘及技单术要忧求等透情况络。(货2酒)了解畅项目伸建设爸地点嗽的水此文地斤质状醒况、毙自然缠环境毫与社通会环披境状碑况。(3眠)了粥解违建跪设组项暴目虹的珍资恒金胖来按源西、秘项牌目俯建鉴设芽的定准裹备填情膀况样，筐包爆括害“拘三切通络一旧平嚷”断，源施眨工知方阵式鸟的四确姥定撒，战施管工子用跑水集、鸭用汗电悔的双供孩应脚等宁诸唱多侧因特素。§2及.2建栏设摧项枪目胶设弊计摘概伶算迷的蜜编码制2.押2.贝1建蹈设博项华目膨设外计映概赏算讽的居编蜘制蚊准并备2妄.建设景项目级设计兆概算羊的编今制原经则和货依据3）设计龟概算骡编制日的准全备工般作(昌4柏)了解租项目献建设溪的前屈期工怨作进饿展情慎况。(子5喘)了假解靠不铁同踢地渔区蓝概症算等编弄制认要廉求唐与陆标贿准耍。(爸6罩)了纱解鸭设银备收与种材努料浸的述供搅应筐情磁况摩，室包钉括炸设熄备从与澡材混料古的腹供磁应订方听式磁、兄供钻应脱的著数瓦量烧、乱质种量艇要月求痛及乐加倘工血方维式响等猾内妈容裁。(7柱)进茫行伴建棵设播项铃目疲分袍解返。§中2傻.皂2建设住项目的设计著概算虾的编攀制2.来2.决2建设母项目公设计伙概算抬的编驴制实拣施1愈.建筑轰工程台费概领算方夏法应用概算定额编制设计概算适用范围：初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确。应用概算指标编制设计概算适用范围：初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标时可以利用。应用类似工程预算编制概算方法：（1）有具体的人工、材料、机械台班的用量；（2）只有人工、材料、机械台班费用和其他直接费、间接费时。§2伏.2建时设柿项爪目棕设好计性概次算芬的挖编哪制2麦.旺2流.券2建乐设雪项渡目小设择计押概浑算戒的耀编垂制呼实趣施1.建筑列工程杠费概普算方穴法1）直喉接殿套恼用喇概夜算辫指融标咸编受制自概生算。①剥根讲据溪概殃算塘指恨标毒中芽的隶人忆工贸工钻日妈数禽及姐现趁行乏工郑资怀标舅准警计逗算键人壶工倒费岗。人工旬费=指标稍人工泻工日劲数×日工库资标烘准(您2须-永1端)②续根据虑概算医指标编中的怨主要猎材料窗数量冲及现汤行材禽料预扬算价拖格计息算材炕料费闪。主要崖材料专费=尽(主要辨材料没数量×材料习预算龄价格)咱(少2们-稻2推)③足按主宋要材律料费主及其档他材旗料费庄的比姥例，宫求出谁其他助材料禽费。其忧他余材愿料帖费=每平泉方米姜建筑挎面积捡主要刷材料守费×其他原材料棕费的扛比例(兼2捉-娘3杠)§2改.2建消设柏项蓄目膀设番计岂概以算老的兄编熊制2坊.葱2称.训2建眼设简项哲目雷设克计喜概骑算访的尿编沟制肠实滩施1耕.建利筑耗工需程科费欧概纤算抬方嗽法1）直接钳套用葡概算籍指标硬编制蛛概算④验施工劫机械冠使用族费在保概算裁指标撞中一泡般是惭用“尖元”挖或占趴直接骆费百拐分比偿来表岩示，桂直接贸按概桐算指硬标规滥定计勾算。⑤相按上眠述人今工费访、材污料费昼、机爱械费凯，计窜算出改直接墨费。直骡接怕费=人工剃费+主贝要舱材吩料并费+其升他占材蛙料览费+机械挤费(柏2业-些4狡)⑥斯按上株述直务接费广及地鸡区现宜行取忽费标抽准，抱计算狭出间柱接费加、利跑润、蜻税金剃等其球他费寨用。§2宽.2建设由项目束设计姨概算恭的编徒制2毫.盐2精.桃2建牵设短项幅目迷设垫计术概所算埋的查编包制瓶实陪施1.建筑播工程哨费概演算方咏法1）直羊接壤套糖用遥概托算汪指辫标集编才制辽概鄙算⑦乱将矩直枯接蛋费贩和词其恶他旬费航用食相递加盐，破得聚出氏概我算灯单呜价铅。概算鞠单价=直接丝式费+间接挠费+利润+税盾金(库2当-杏5亏)⑧雪用概炊算单哪价和侧建筑廊面积琴相乘繁，得者出概希算价赵值。设鸣计朴概赏算医价甘值=设彻计把建若筑撤面躬积×每肤平旷方乱米游建驻筑倒面承积努概盾算胖单坏价(声2兆-粗6风)§2揭.2建叔设眨项畜目预设讲计膛概炒算顿的困编六制2依.哪2年.箩2建设免项目飘设计催概算盗的编聪制实舒施1龄.建筑挪工程泊费概翠算方熊法2塌)概另算听指菊标刻的贫修愧正修正喷概算夜指标=原概些算指移标单悦价-换为出哥结磁构求构怀件填单溉价+换入脖结构接构件达单价(陵2糟-妨7埋)换出(或换党入)结构派构件闸单价=换出(或五换良入)结蚕构翁构化件油工扔程饥量×相应侍的概尺算定惭额单嫁价(危2膜-例8石)§2磁.2建设伐项目宜设计库概算曲的编欣制2壳.服2摇.悠2建设撕项目犁设计境概算雅的编核制实的施建维筑肚工忌程桶费禾概仁算队方匪法【拐例2慈-垮2】某弯拟罢建洽砖合混漏结辽构私住声宅钢工旅程3露4饺2毫0科m2，结举构形姜式与俱已建获成的猫某工撑程相软同。纲已建酒成的渔类似浊工程挽每平致方米竭建筑抓面积季主要慢资源虑消耗阁为：猪人工欲消耗5.尼08工芬日脂，轧钢茶材2脆3链.刷8论k施g，水辛泥20泉5k偷g，原汤木0.莲05蚀m3，铝家合金预门窗0怒.励2萍4野m2，其先他材布料费大为主筛材费粪的4移5仅%，珍机叹械吗费肾占初直饼接位费立的8瘦%。逆拟铁建绘工顿程五主后要舍资渔源矮的泪现杏行袜预略算原价变格答分刚别伙为酸：际人偶工6愈0元/工日痕，钢栗材3完.慢5劝0元/k羞g，水甜泥0.吸35元/矿k需g，原蓄木1盘4晴0释0元/m3，保铝泛合周金绪门畏窗35累0元/m2，拟译建工冲程综段合费状率为2脆0译%。§促2借.时2建设以项目堵设计挽概算持的编彻制2.叙2.逮2建赖设防项偿目宫设党计览概绝算燃的姜编冲制沸实亿施建筑行工程桃费概宵算方室法【例2悬-碧2】拟攻建议工隆程伸与柔类东似野工括程沙相薯比殊，莲只笔有丛外改墙良保遣温惧贴永面定不乞同忘，旧其科他寒部角分峡均术较军为羽接衬近减。股类置似佩工帆程孕外某墙旺为忠珍铅珠撤岩扯保剧温刮、咱水裕泥准砂网浆闷抹铁面落，核每兄平贡方豪米互建希筑话面沃积夏消座耗针量另分怒别蓄为0酿.帽0衬4告4纽奉m3、0.摸84赵2m2。现蒸行预绑算价盛格为袄珍珠躬岩15宋4元/谊m3、轰水膊泥数砂墓浆9元/添m2。拟免建工绝程外领墙为敲聚苯毛板保滔温、钥喷刷调仿面波砖真萝石漆秧，每尾平方臣米建去筑面革积消身耗量离分别酱为：0联.仍0方8饺m3、0疯.驳8谁2臂m2，辛现玩行忍预符算雅价耍格清为炉聚醒苯怒板骄保属温3纯8搅6元/件m3，仿罗面砖乒真石蜂漆80元/腔m2。§2悬.2建犯设赠项吵目犁设遥计渴概苦算建的低编终制2.晓2.馆2建考设誉项驶目喊设山计翻概爪算蓄的毕编仇制射实柏施建驳筑酷工无程夏费跳概谈算搞方似法【答案】下面肝应用照概算质指标烘法，衔编制糟拟建必工程黑概算轮造价围。计算壮拟建扔工程洽的人届工费腥、材房诚料费保和机烘械费役指标鸣。人妹工眼费=5栋.0蛮8×斯60徒=3源04奇.8龟0(元/m2)材料邮费=(剖23仙.8尸×3眠.5惜0+丙20挖5×标0.收35厅+0女.0浓5×仗14幻玉00著+0预.2阶4×乏35耽0)旷×(盟1+拿45朽%)喜=4索48里.1排2(元/择m2)机械广费=直接江费×8侄%直接抹费=(概30接4.易80及+4主48咽.1阁2)保÷(帐1-织8%且)=里81厌8.帽39持(元/m2)(驻2志)计躬算费拟窗建离工夸程嘱概阁算伶指档标纸。概障算司指是标=8救18荒.3惑9×船(1绿+2乖0%秩)=失98谋2.它07刻(元/兵m2)§条2校.我2建仇设裂项傅目巩设烤计兆概厨算蚕的虾编熊制2.堵2.与2建桑设神项滤目扔设愁计挥概剃算慌的夸编龟制骡实明施建括筑悬工杜程分费遭概筒算喜方枯法【答案】下喘面往应私用陆概锤算嫁指啦标须法抄，统编互制漠拟右建陆工耕程需概旗算北造夫价鹅。(3改)结构挠差异弦额=(禁0.伍08办×3余86签+0市.8晌2×墨80贺)-浸(0省.0喝44滩×1泳54光+0薯.8蔽42离×9讨)=多82系.1霸3(元/m2)(慎4竞)计卫算歼拟器建女工葡程究修将正难概较算检指崇标它和虾概哭算田造谷价洞。修币正哗概吼算姓指仆标=顽9腹8烂2狐.养0敏7狠+圈8令2幼.著1似3坑×银(吗1者+鸭2横0循%硬)签=妈1威0假8兆0蛇.故6处3扩(元/m2)拟建蚂工程务概算鼓造价=吧3夫4阁2凝0擦×港1咏0罢8垃0闲.玻6絮3苗=闻3何6支9仓5冬7佛5绸4打.捡6地0贺(元)=景36垒9.险58扮(万而元)§2鹊.2建欢设表项某目扒设仓计虽概高算两的索编鹿制2.拒2.键2建设绝项目冈设计词概算谁的编旦制实费施1.建筑肆工程希费概天算方伪法3天)应访用翻类活似瘦工得程泻预炭算衬编末制虚概救算类歌似燃工告程慰造姑价菜资辫料警有抽具精体迁的蝇人记工掉、境材般料蹄、洗机昼械丘台债班圈的只用仙量俘时看，剃可脆按售材缺料霉用恐量填、采工葡日刮数态量泡、刊机践械顶台挖班滩用返量叛乘超以郊拟拥建京工迫程鲁所壤在宏地扩的晨现形行煌材似料是预歉算伪价岸格岛、累人激工壶单左价领、滩机神械忘台盏班盼单惧价搭计朵算锈出牌直艳接猛费丛，运再医乘垄以森当踪蝶地沟的馅综绢合捐费竖率充，歉得耳出座造靠价名指异标闷。(碎2谁)类奴似攀工耻程椅造城价龟资支料止只倍有咸人执工刷、食材板料声、邪机即械替台隔班赚费演用坛和截其鄙他汤直蚁接铅费属、这间叹接援费洽时森，桶调虫整计无算被公钻式迟为§2晚.2建设蹲项目季设计熊概