工程项目管理讲解

第十章工程管理10.1

工程管理概述10.2工程项目管理10.3建设法规10.4建设工程监理10.5招投标与合同管理

本章提要重点—了解工程管理的基本内容掌握工程项目管理的特点及内容了解建设法规和工程监理的基本内容掌握招投标与合同管理的内容

第一节

工程管理概述

工程管理指通过决策、计划、组织、指挥、协调和控制以实现工程预期目标的过程。

凡是与技术管理有关的领域都是工程管理工作的基本范畴。

一、工程管理行业特点与行业发展工程管理行业特点(一)

公正性：提供真实、准确、详细的咨询意见和建议(二)

系统性：提出有效的实现项目最终目标的思路、策略、方案和措施等(三)

复杂性：工程管理工作的复杂性远远高于一般的生产管理(四)

严谨性：能够准确、及时和有效运用各种技术手段(五肆)规描范际化：工程怨管理唐全过划程实剪现制碍度化慢、规辨范化绸和程屈序化共管理，是市现按代呀工述程败管钳理借发者展允的钢必暴然榴趋蛾势(潮六厕)信息也化：信颂息乒技携术改的埋飞捉速获发脚展馋，萝必婚将网进退一纯步歉提因升荐工炒程码管锅理纽奉的肌效挤率完和谊水触平(七焦)职壳业汽化：确迈保宾了擦从酒业欠人英员设具俊有担相扬应螺的涝资纹历悉和烤素糟养(八悠)可持莫续发篇展：可盗持兄续争的王绿牲色信工若程丑和刃绿蕉色绢工套程纸管康理二、扑工程漂管理从相关板行业阁组织(一)国渗外腥部络分检工忧程千管谱理旷行珠业里组疤织1唱.国修际惹咨比询输工乔程止师答联请合套会(F吼ID忍IC议)2.英携国忘皇层家匆特撞许雁建抱造牌学苦会(炕C吸I嚼O掉B耽)3哨.英陕国团皇肿家催特您许坊测捆量怖工韵程撤师横协训会(R规IC笔S)4.美国清工程罚管理既学会(滨A映S权E腰M雄)5颠.美询国绸土甚木烦工律程驾师瞎学豆会(欺A药S虑C肥E蛾)6.美国留项目钟管理蔽协会(纵P骗M位I舰)(二)国眯内疤部低分批工墙程糕管刮理床行哑业倘组纯织1侵.中国凡国际钻工程阳咨询办协会(C遇AI借EC闻)2尽.中国娇工程递咨询供协会(C卫NA掉EC辞)3寄.中国悼建设示工程龄造价臣管理笋协会(奥C抢E吨C诱A穴)4敲.中转国朗建股筑川业览协罗会乘工尊程此项矛目笋管笨理音委钢员驳会(C散PM纵C玩)5中国菌招标缘瑞投标直协会(豆C班T套B浊A引)6.中国锻建设衡监理顷协会(浅C技A乎E闹C崭)7情.中敞国备施淘工辣企趁业六管丑理同协凭会(C宴EP虹MA归C姑)三、开工程欧管理载行业奶发展(一)理论字技术睡方法罪不断贸创新持荷续收创汇新茧与敲工依程泽实员践阅紧秀密书结锻合篇是客现驼代型工茎程昏管蓝理即最送本迟质甘的链功痛能怪和扰永拔恒规的扇主秧题(二)管理弱组织腐效率遗更高提高泊管理均组织瞒的工高作效工率(三)管理菊方式执更为侵民主只庸有佳以务人馋力溜资垄源局为危核某心昂，幕充披分须发络扬功民浪主泡，裙才膜能领使眯人邪、爱财待、属物排资补源陆的章整差合盈达搏到旦最帝佳偿效结果扁。(四)服务刘的市督场范厚围更酒为广哀阔市虏场篮国扩际狮化绳是彻现您代萌工伙程瓦管师理浑的漆另坚一震发哄展谋趋弱势(五)从业逐人员边专业毅素养闯要求理更高管麻理缝工想作月的汁专替业衣化辈程罗度携越果来期越笑高第二节工西程忧项塑目翠管膨理1奖、项勇目过的汁概萌念项目卖是指践在一蝇定约希束条屿件下坡，具剑有特交定目奖标的什一次格性事肯业（刑或任架务）便。§10.2.1

工程项目的相关概念项喘目虑的基本宰特征一次滩性目富标俗性约秒束瞧性系统攀性寿命踪蝶周期沟性多先界享面辽性2、项挤目杰的驻基雅本滚特虾征不纽奉可锈逆哨性建设届项目是作指箱按集一抽个览总触体脾设王计覆组瓣织丝式建影设页的炸固羡定惕资牢产直投旋资耕项猾目办，宅即哨：唉基浮本息建李设辫项姜目功。一耀般浮地紧来猪说炭，堵一衔个增建低设兴项骂目唐建连成昼后类就赛形痛成底了叔一赖个巾独荷立楚的雹企吴、驴事璃业洲单惜位引。3离、建设芝项目建旧设爽项骆目新建顷项目扩建妈项目改建聪项谊目恢珠复聚项犹目迁建枪项目4舰、建设匀项目党的分炕类(1汪)按建设性质划分生产常性建列设项好目非生冬产性鲜建设咐项目(兼2义)溪按进投帽资翁用能途决不两同奏划豪分建疫设计项坏目国皇家冰投智资息项让目银宝行膀信笛用悠筹例资志项香目自杆筹雨资贸金稳项成目引进氧外资政项目利茅用见资钢金往市幕场社项明目建惕设脊项微目(耽３必)何按忆资放金贞来魂源唉和豪渠匠道卧划婚分5挽、工满程日项踢目工程换项目是扑指蠢通碰过清投昆资浩活棕动返获渡得距满之足何某违种贱产凡品栋生交产惹或贴人叮民填生存活还需连要言的层建粥筑俗物阶（鞭或坟构千筑棒物苏）量的策一救次木性悟事谢业鸟。工程古项目盈的概哭念：工程羊项目建龙设猾程当序建耕设脂程探序返反符映桥了变建枪设煎项央目斜发沿展搞的柏内括在尾规滑律地和命过胀程蛇。工裹程他项女目建设枝程序6、施工汉项目施工仆项目是御指温施垒工静单纸位伙承旺包锈工钳程逝项也目限施视工怠的当一伟次用性割事方业扰。从工张程项视目建海设程鼻序来愤看，锁施工哨项目孝属于封工程闲项目损建设主的实波施阶涌段，弓是工葬程项疤目的帐核心赞内容蚊。一腊、工程推项目疗管理姐的基猫本概垫念项农目向管航理是军以变项锐目某为灵管很理筑对择象投，悉在军既趁定镇的求约惜束田条鄙件匹下赏，货为拢最必优锦地么实备现伟项葬目旨目妖标窃，转根提据锐项纹目舌的摆内甩在返规固律辩，歼对项目斤寿命元周期左全过妻程进行持有效刃地计君划、御组织镰、指棒挥、紫控制但和协胳调的书系统乐管理凝活动硬。§10.2.2

工程项目管理及其特点建设侍项目仔管理挠是指怕由全稻权代镜表建设忽单位沉（业条主）的工呢程项律目经关理或护以工除程项牧目经竹理为法核心灶的项律目经袍理部中，为米实现汗工程财项目意目标胳，对而工程量项目航建设且全过起程进午行的田管理筋。2安．构设全计涛项穿目次管唉理设计稻项目律管理桌是指典由设考计烤单絮位对晴所草参淹与遍的慕工承程纳项杰目输的锈设旁计汉工畜作理进驶行旷的借管钱理百。1．郑建设乎项目绢管理3．翠施工软项目动管理4因．绪咨侍询坊项经目里管移理咨艘询迫项坑目灿管渡理条是少指芒由专探职躬从套事盯工烛程到咨霜询求的迎中怎介河单则位搏或惭组笑织，宿对爱已介接宇受蜡建公设腹单哄位古委酬托山参跪与虽的粒工宁程责建劳设堆的著全歌部泡或烤部蚊分淘活示动贯进炼行奥的识监座督适管利理犁，哄其蒸工揭作朱的积本启质涝是项咨锄询辟服共务卸。施镜工俊项凡目富管爷理粗是肠指制以施配工纱项过目索经福理为核寸心的询项目蜂经理寇部，茅对施狗工项阳目全筛过程移进行纹的管降理。5．痒监理历项目衫管理监管理袄项伯目吸管瘦理执是似指借由专职黎从事橡工程激建设攀监理雪业务临的企雕业，测对运接雄受仁建括设乡丰单阵位读委傻托雁参洗与抛的振工乔程沙建颜设套的床全舌部束或消部江分温活智动倡进放行瓶的删监蛇督勺管扮理数。二、工浇程座项扭目叉管肌理歉的袭目队标工程项目饲管理拖基本悟目标怒有三鸦个最匆主要送的方黄面：专业且目标（铺功令能医、侮质迷量层、讲生炼产院能榆力掩等节）损，工期屡目标和费绒用（论成丧本料、从投召资项）擦目伤标骑，洞它坚们暖共盐同勺构碍成渴项狗目醋管钉理志的译目歼标叙体检系。项冶目均管漏理沟目谦标劲体润系一、建设猴项目呜管理万的工笨作内爪容建设词项目的的建菌设过耻程包绿括决星策立践项、宅设计罩、实垮施和私终结斧等几朋个阶寄段。各艳阶昂段件的怕主穴要枣工牢作言如灶下慢：§10.2.3

工程项目管理的内容(性１蔽)瞧决货策衰立码项族阶宴段脑的岔主带要泳工蒸作趁内顿容（3今）决耐策立新项（1贼）项略目建既议书（2载）可芽行性丙研究(肉２肆)勾设啄计辛阶伙段虾的彼主粗要撕工协作商内狮容（4彼）编卸制招栋标文检件。（2校）技号术设炮计（境1粒）其初保步淘设过计（甘3尼）胸施煮工呀图页设较计(植3欺)开实芽施追阶稼段等的激主凯要蠢工躲作强内狼容1壤）却组嫌织丛项煮目董施细工票招芒标当。2都）修做酱好铁建缘瑞设猜准库备丘,乌包档括反：叛①进征萌地飞、乱拆藏迁陈和辉场屿地兼平偶整谜；家②酱完遵成见施败工盈用根水剩、坑电连、刃道孩路拳等鸽工炕程属；馆③图由撑施流工忆单吹位圆组剧织龟人裙力务、音组悄织堪设今备冈、塌材粒料更订甜货锦等营。摔具浇备面开搜工释条沟件安后此应例及炮时档提柳出书开植工聋报巧告雀。实施榴阶段倾的主游要工枯作内搜容３）仇施工典监督另与控邮制。４）春生产扑准备偏,朱包法括：血①组宝建管速理机博构，涝制定辽各项惰规章蓝制度辟；②唯招收两、培奋训生纳产人装员，污并组届织生怒产人优员参踢加设神备的具安装浓、调街试和饼工程印验收埋；③葵签订娃原料绵、材便料、继协作筋产品喷、燃准料、导水、谊电等悄供应词及运贤输的缸协议网；④昏进行赚工具包、器佳具、昨备品盲、备范件等雨的制损造或嗓订货嫌等。(喷4低)乖终典结付阶功段垮的产主病要活工纵作剃内屑容１锁）株竣赶工症验狸收施类工喝单破位秧自爬检翅自饺评两和姜预平验会收匹;提出汉竣工蓄验收聚申请折;建设权、设坚计、瓶施工大和监勒理等欺单位裂联合适检查谢正式田验收食;政府霉主管兰部门秘批准殖。包括仆：2）谢竣工匠结（著决）赏算结怨清御施护工绿合赛同吓价书款费；确定岔工程排项目而从筹伏建到乖竣工叹投产制全过鸽程的尊全部邀实际钟支出宾费用丽。终研结僚阶变段昌的稻主矮要纲工父作抱内伞容终结贺阶段欠的主驼要工遮作内杆容按性兰质划牢分为旁：固盗定资举产、真流动舟资产识、勿无窗形资院产、烂其它殿资产秒。分批玩交付触使用尚，对打实际更建设涉和使勺用效法果评农价。3交）底资失产国核斯定途。4）古交付俩使用遥与后绕评估假。二决、施工瞒项目训管理散的工宝作内民容包括项殊目扩承闪揽格、页施螺工停准司备缝、呢组发织乳施锄工溪和驶竣茫工侮验俊收等尿几联个吵阶书段缴，合各落阶封段子的抄管余理梳工强作培内表容芹如顶下谢：(壮１讽)店项奇目届承乓揽钉阶装段毯的暑工躬作尚内摔容1）竹获得林施工滤项目罗信息储和招岁标文疮件。2）剃研究屡招标娇文件行，决灰定是盆否参托加投贩标竞妇争。3美）错决梦定脚投爷标茧后锻，供深哀入返调缴查贫研穴究，收集很资料倚。4银）甚分险折或施泄工奶图扇纸盒和煌各沃种瘦资剧料参，剑进勉行泽项殖目混施钥工粥估材价挥。7浆）熟参妥加陪开霜标断会段议紧。档若差中植标楚，身则货进权行具承鞋包民合遮同怨签糕订慕。5绪）用决悠定重投限标极策世略脉，构编谣制趋投赖标勇文银件朗。6）消在规员定的贼时限炊内投击送投获标文委件。(佛2喂)俗施狂工部准泛备拌阶任段趋的樱工个作怜内误容1）晃制定泰施工纵规划领。2酒）什优盘化社配饥置丛施不工劝项年目蝇生娱产默力物诸霉要马素湖。3袍）就施盆工舅现洞场急准赞备奥。4轮）杂上险述案准裤备腔工肠作醒基京本畏完撒毕间后罗，僚提纺出俘开根工劳报似告熄。设计施工诉方案施介工动技脸术空程间时成间资金劳动盲力建饰筑暖材为料设备激机具管理图棋1-径3乐施胳工项演目生惨产力泛要素替构成隙示意桑图(归３膛)刘施血工纯阶惕段外的犹工骑作遮内张容1练）跟利熊用插项崭目海管给理井职帅能粒，怖组艺织惠连棋续堡、婆均动衡茅地但综治合搂施纲工彻。2）老加强秘施工党项目樱生产柳过程筒控制味和管睡理，遍以保披证项弄目目展标的狠实现墙。3）陕做好阳工程妙记录触和文笔档管印理。(4刮)竣臣工验洗收阶没段的迈工作勺内容1）天做好聚扫尾症工程星和成债品保庄护。2）呀整理评、装峡订项眼目技绣术档码案。3）蛙项目苦总结伤。4）竹交工超后服熔务。第三节建蠢设酒法旨规建设在法规是伴指而国渗家供权我力阿机智关晒或泉其械授陪权类的活行违政获机尤关秋制枣定糟的臣，连旨辣在摘调嚷整弦国员家技及仇其雄有茄关斧机对构圾、泥企局事尺业地单零位培、患社获会麻团休体灰、侦公高民抛之豆间眉在友建疲设缝活翠动土中滔或拨建坟设惕行撑政口管丛理堤活锈动爷中青发绕生炉的场各障种美社慎会徒关浮系这的退法叙律葡、敬法舱规厨的屯总默称矩。§10.3.1

建设工程法规的概念建设锦法规笋的构须成分胖为三怀个部沟分：1待、槽建初设剥行榜政鲜法延律2、刑建设趴民事侵法律3供、昌建朝设唤技权术牲法芹规建设冤法规绵体现国家腹对城叠市建跳设、号乡村盘建设处、市愧政及躬社会透公用挖事业等各圆项建售设活幸动进兔行组敞织、夜管理庭、协撒调的届方针汪、政沟策和恨基本蜻原则项。主求要御建六设围技搁术蜓法情规1.俊建设袜法规倡体系炸的定者义建设叨法规咱体系争，是全指把碰已经网制定墨和需肿要制较定的建设僚法律陷、建忽设行热政法饼规、夕建设龄部门尚规章艺、地途方性角建设胡法规兔和规苦章衔恐接足起香来虾，捡形拼成货一衔个均相恩互巾联态系棋、宫相榨互许补从充阀、信相梅互壁协纲调盟的姜完欧整吓统跑一亩的饶法溉规惊框萍架渴。§10.3.2

建设工程法律法规体系2.建凝设祖法铜规仆体尖系使的龟组惯成滴形籍式建光设胸法非规现体丛系腿是裹由脾很昼多茧不单同妄层咽次固的被法薯规怖组防成盏的。梯衡形蔽结正构雕：傍不趟设占立插基弱本毁法榜律倦，蚀而柴以宋若跟干店并仓列喘的旁专宗项租法煎律波组瞎成班法疲规雹体迈系给的盾顶沈层追，传然用后搭对竖每鲁部雪专柿项氏法妥律牧再烛配弊置津相爆应悼的翅不骑同释层德次名的银行饮政制法习规浴和专部利门纳规巡寿章留作召补肤充脏，吉形忠成盾若养干泻相捕互顷联态系致而帆又足相听对拜独详立赶的像专忘项质体竟系恢。根死据《中鸡华光人虽民迅共域和眠国久立醉法坏法》有关彩立法耻权限具的规真定，据我国哨建设佛法规膛体系再由五个欺层次组成欧，采姐用梯型组福成贱形酱式吗。建西设忆法市律建胀设党行石政酒法财规建设塔部门棕规章地方调性建枣设法甜规地方芽建设外规章组成病形式我国迁建设养法规吉体系镇是由8尘部住关蜘于挤专耳项画建圾设短的悠法病律构成员建设壁法规棋体系畜的顶葡层，网由38帮部行筹政法滴规对专这旬些龟法伸律顶加策以跳细畅化事和舟补滴充钥。比根魄据睛具递体湾问剃题通和纸各抬地磁不箭同毒情丝式况诸，书建沙设裁行虾政射主塔管紫部谷门垮和津各瓜省既人撕大显及雷人蜻民宇政逝府便还刻可缝制唐定他颁骄行竖相香应述的建街设解规承章滤及林法盲规，从罚而形向成一未个完泡整的明建设倾法规尸体系牺。犹当前挎，我址国的猴建设扭立法诊正按毕这一给规划糊方案胞加速购进行避，至鱼19胀99嗓年底薄，已是制定倡颁行莫的建祸设法令律已瓣有3渗部，袭行政忌法规秘19烛部，拾建设仗行政稻规章耍68冻部，沸地方牢性建刊设法嘱规及伍地方友建设论规章挪则有毯几百秒部。忙《中俘华人精民共数和国誉勘察包设计灿法》他等建歉设法章律及长有关但建设度行政状法规萌正在急加速送制定铁之中料，不梅久即哑可颁乞发执介行。8部建咱设法还律城市颤规划者法市伙政爹公别用仆事春业浩法村勒镇肢建割设殖法风炎景瓣名蔑胜勤区捆法城波市吧房梦地注产赵管蒸理注法工程平勘察忘设计步法建茧筑态法住脚宅超法/3晓8部专行钥政行法担规城平市颜房斯屋薯拆笋迁兴管疲理百条呼例城邪镇傍国右有插土矛地伪使格用怕权葵出故让塘和泪转改让迷暂池行代条稀例城市锈私有邻房屋摘管理蕉条例建筑云安装范工程需承包悉合同暖条例注书册判建亲筑巾师籍条蝴例风景厦名胜舞管理致暂行货条例村庄嗽和集搭镇规卷划建难设管覆理条誉例城市忍道路沿管理雾条例建设测法规蓝体系第四节建秘设界工板程剑监悄理建灰设地监烛理虏制是姓我尝国误建涂设萝项贵目连组约织去管集理司的临新汤模籍式虚。吹它广是妈以盘专沈门死从喇事熄工层程拨建最设丙管狼理票服怀务稻的炕建权设宪监幕理洒单焦位剩，挣受努项存目框法世人妖的宣委锦托坝，用对屯工巷程餐建啦设些实渗施绘的脏管洗理员。实蝇行溪建义设元监兽理杜，宪培陈养托专棉业蹄化苹的鸟、田高晃水辰平削的亲建街设脾项窗目充管获理谨队氏伍掠，伤以尺提混高怪工僵程烂建咸设甜管素理澡水张平沿。一、瞒建持设淋工装程国监园理距定菜义建捕设假工剪程阻监魄理是指恨具有补相应固资质蛛的工艺程监别理单万位受弃建设雷单位模的委兽托,烂依捉据工宁程建反设合躺同，颜对工蛾程泰质挺量睡、朋建忙设杆工菊期厦、榨投施资详控礼制棍和束安毙全势生摆产悟等进行遭的管程理。§10.4.1

建设工程监理的概念1、建设果监理巧的作雕用工绣程序建赢设耳监批理阳的党作豆用辱是谅代炮表酒建躲设哨单逼位投，呜对懂工忍程岁建呼设虚项易目伐，用析严绣密镜的蜻监尊理览制乘度劳，弟特来殊及的并管莫理辜方蒸式忌，近按未合膜同秘规钳范促要柱求其，氧进者行扎全届过聪程乐跟恋踪逮和定全封面洲监齿督幸与晃管拉理，杨促毕使杯工禁程踪蝶建洞设票项协目难的泛投税资河、贺工设期亦、允质辽量喊按母计圆划铸实粗现灾，绘最策终逗达提到悬工姑程教建肠设草项岛目另合公法勾、免合备理锐、牺科说学乳、局经征济稳。2泰、突监窜理景概童念撕要匠点（1控）建破设工需程监良理的质行为昼主体建帮设态工缝程武监课理岂的垂行野为母主伟体戒是障工海程屠监跃理敬单口位，壁这守是败我咬国应建储设己工乎程寨监引理泛制设度握的校一酱项汽重共要掉规籍定翻。《建浙筑法傲》明阁确规惨定，阶实行陪监理初的建文设工带程，较由建溜设单雪位委逮托具依有相亚应资姻质条估件的质工程符监理烟企业晨实施监理沉。（仍2淋）洪建叫设我监纲理机实哲施磨的弹前茅提建牲设坐工凶程龟监滨理瞒的裤实钟施需抹要烦建牌设误单烤位郊的种委饼托汇和捐授碗权，工爷程监纳理单析位应歉根据须委托霞监理复合同壮和有倾关建芦设工船程合秀同的绑规定肾实施薄监理涉。承绵包腾商石根全据日国捏家振法翻律索、轨法答规藏的走规游定苗和楼它卖与剧建宅设根单涌位鸟签燥定骑的闲有斩关叮建历设堪工辞程吩合名同新的次规担定缩慧接版受蛮监杨理混单粪位裕对怎其怎建递设查行梢为站进警行卖的姑监僻督冰管座理菌。《建罢筑法瓶》规尊定，垦建设碰单位矿与其驶委托赶的工腹程监安理企鸦业应当楼订立稠书面蚀建设戏工程辜委托筛监理客合同。（谦3命）标建熔设饭工聋程顽监授理径的辫依教据（票1配）裙工朱程澡建电设壮文辩件匪。（2亿）有榴关的绘法律暑、法闹规和嫌工程类技术瞧标准掌、规经范、惧规程婶。（逗3杀）未建乞设引工伯程顷委牙托淋监俊理首合嫂同原及尊有要关的建迷设成工缸程在合雾同萝。3、洒建迁设捡工弊程换监惧理贸的展范拆围（振强策制落监裙理蝴范溪围组）（蹦1渗）谋工笨程渠范景围《建馋设工蜘程质禾量管坐理条器例》战对实贞行强侄制性阶监理桥的工漫程范帮围作固了原厦则性匆的规约定。建饮设辨部又传进洋一锈步在州《胸建赢设誓工荒程色监唯理息范角围洲和竟规慕模比标领准间规博定万》拍中晶对购实薄行恒强夸制火性列监捧理疯的夜工付程该范纠围卸作悄了哥具坊体羞规臂定哭。下列锦建设拉工程墙必须筋实行都监理刚：1、难国家虚重点旬建设鼻工程2敲、钩大悉中挨型泰公椒用汉事吹业册工泊程轻（丢总捞投攀资白在岗3王0进0臭0着万舅元押以犁上的市苗政工附程项贿目）3党、乐成晨片恳开违发延建控设蔽的南住循宅秆小散区杯（拳建棕筑滴面泼积毅在稼5灭万羡平油方恳米害以神上肠）4、鞋利用忌外国骂政府命或者翁国际投组织亩贷款艰、援陡助资枣金的胃工程5、短国家殊规定番必须死实行屠监理号的其旱他工位程（总总投遗资在骆30震00察万元吹以上关棉系袖社窗会排公魂共已利替益稍、脉公条众变安融全应的兔项露目）（2旺）阶朴段范挎围可以破从工捡程建艰设投筒资决末策到杨工程衫建成虾，全击过程鄙实施替建设主工程路监理将，目组前主便要实桌施施轮工策阶身段的监岭理。建设伙工程帮监理您主要刺内容是“三老控制撑、两挣管理桥、一乖协调隶”。控制且建设缎工程任的投重资、直工期脸和质并量目柏标，捎进行涉建设榴工程信息语和合同的管缎理艰，谁协昏调与建扔设工卸程有关差单位扁的工竭作关旗系。第五节招算投农标蛇与益合缴同象管继理建筑证工程五采用贤招标校投标叶方式译决定恳承建违者是弊市场糟经济倒、自捉由竞观争发食展的版必然恋结果询。这政种方洋式已星成为蛋国际进建筑筝市场模中广墨泛采财用的体主要单交易阴方式朗。招勺标更投熟标是补市圣场前经植济父体苗制宝下阴买庭卖搁双钥方慰的辜一泽种魂主鉴要孤的喘竞用争贪性穷交句易恒方帐式半。推拔行棒招陵标赠投融标膏制施，懂是娘为某了点在蚕建寄设贫领杯域勿形钢成公开而、公亏正、评公平的竞芝争性蒙市场写交易神方式裕，择搁优选岸定勘祝察单句位、叨设计床单位浓、施搏工单闯位、堆材料家、设洲备供绸应单忘位，易提高胀技术涌和管娃理水画平，以宏保荡证览建纲设搭项筝目尿质粒量倘和顽工糠期立目居标如，挽提筑高葱投踪蝶资凤效倚益橡。§10.5.1

工程项目的招标投标一、炮建设安工程阁招标顽投标眉的范并围自2偶0产0告0年1月1日起寄施行欢的《毯中华砍人民垂共和纤国招更标投费标法橡》规嫂定在码我国司境内革进行辣下列环工程浩建设训项目骆包括月项目和的勘近察、母设计筛、施透工、呆监理骄以及缠与工爽程建稠设有机关的栗重要皇设备柱、材雷料等捕的采载购，控必须闭进行螺招标竭：大型币基础评设施顺、公由用事牵业等龄关系安社会疏公共扭利益岛、公制众安欧全的视项目雅；全部四或者粉部分厌使用思国有累资金缝投资芝或者债国家绿融资缘瑞的项之目；使拢用祥国舱际绣组观织握或彩者消外非国叔政翁府值贷乌款而、秆援熊助肚资搅金柿的鼓项准目誉。按贵竞碰争治程渔度秤进帮行阳分虏类盛，奔招盛标歌分贱为公开挠招标和邀盗请融招絮标：1赢.据公你开满招待标火：招你标愉人以招茶标公炸告的偏方式贩邀请军不特欠定的崇法人聪或者相其他座组织席投标。二、锡建设坦工程钱招标煮的分误类公开叉招标拐是一缓种无名限炕竞捆争维性招周标鹅。虹招她标袋人案采谈用脚公饮开以招路标默方瓦式奏的团，埋应浑当议发钥布万招菌标遭公将告践。望招料标摊公剪告扬应标当樱载着明吴招族标便人浙的船名剩称洒和大地柱址雨、煌招奇标梦项逼目附的渴性橡质吊、愉数艇量雅、灭实录施竖地诉点绣和歪时石间铺以箩及唤获储取议招迈标廊文补件漆的复办隙法悉等热事罚项误。虎优开点旬：便臣于开选狠择柳理胖想字的区承造包郊单涌位锄。缺夕点池：审挣核杜工林作敢量桃大众，肌耗全费傲高绕，附中烘标怪机向会麦较粗少。2.桌邀请专招标架：是指招接标瓦人隔以般投客标土邀响请垄书汁的夫方戏式章邀周请拉特查定架的必法疼人林或沉者角其集他暖组财织颗投展标推。国康务壤院子发仰展满计姥划赌部危门桥确授定海的国家拒重点召项目和房诚省乏、忠自讲治怕区堡、公直州辖须市膀人荣民升政迈府稻确供定处的地方问重点衫项目熔不适赞宜公冻开招葡标的，劈燕经掀国堆务躺院嫂发奥展隐计新划血部似门戚或锯者驱省轻、茄自活治号区明、障直译辖庸市住人飘民俩政卖府行批亲准障，可以魂进行销邀请略招标。邀誓请付招绘标潮是虫一裳种有已限顾竞泊争溜性招京标蓄。带招周标股人琴采男用着邀相请消招硬标闲方援式多的怕，党根的据尸工雅程所特混点垃，减有款选店择厉地流邀泼请三滑个芦以蛇上具备汉承担克招标虎项目号的能琴力、雅资信吗良好搁的特土定的剂法人陷或者浩其他彩组织传发出虚投标幻玉邀请笑书。3.苗招标拥的分缓类按惩工爸程萝项雁目罩建挤设资程婶序从，冶可粘分切为：(谦1优)建设项纠目可行哲性研盯究招休标(学2驰)工僵程勘谢察都设总计母招仍标(3袍)材泄料慨设桑备消采攀购见招洲标(4)工递程训施笑工传招染标按灰工场程妻是秋否愿全沿部四或清部逮分滚招跪标问：招料标家又弱可中分佳为建槐设险工旦程铜项膝目条招爸标（又强称一肆次性五招标习）或描多次寸性招肯标（按条单嗓项返工凯程够、陪单犁位毒工践程谎、绘分蹦部头分消项钟工进程嚼招愉标）顽。按库工绪程乌的浪采础购嘉范狐围绍进久行爸分谁类驾：招标街还可宏以分蚊为国慈际地招羽标和国内区招标。招标泥：建老设车单旁位些把闭拟撤建雪的伟工额程警项裁目陶由灵自羊己停或近委决托捧设杏计哪单宵位烘、剥咨值询毯顾币问疯单辞位气，皆估情算俘出屠拟闪建药工情程纽奉所办需侵资辟金吊，他即颠定酬出座工希程厕的掏“疗标拴底胜”葬，薄以厦这方个显“忠标太底宣”贞去组邀筝请丝式数律家吨合饭乎暮资阴格脸的薄建樱筑老企衣业拌来述投起标能，赔并糖用扁标票价湖的钱经顿济墨手薯段总来潮选欠择燃施狗工沃单疯位罗。三、占建设描工程顿招标背投标税的基得本程切序施工纲招标染应遵限循如川下程枝序：向储政师府卫招顿标锣投叨标晨办吵事音机演构沟提敲出肥招犁标救申讨请；建立苍招标部班子爷，开雀展招跑标工贡作；编凉制能招总标屈文棕件；4.盈编亡制与母审定诸标底；5.发咳布拔招罢标穴公致告滥或爱招赌标祝邀栗请宇书；6圾.接受垫投标拳企业扯的投帆标申火请书;7勿.审查陷投标础企业途的资锤质;8真.发卧售黄招打标拒文芒件;9殿.招炕标往工炉程道交还底局，卷踏延勘辫施广工赢现鸦场恼及唉答昌疑;1洋0增.接受衬投标呜文件;1适1念.开岸标;呈12络.评标;合1升3玩.定朋标;1狸4存.签政定瞧施毫工轻合视同勤。投标呜：招标膀单位耀发出老招标臂邀请小之后蜘，凡哲愿意雄按招聪标条距件承忆建工近程，尽且合怖乎资米格者懒，均已可对速工程鸭进行缺标价矿计算枪，并痒附上原施工州组织槽设计福、工浴期及保炉证办质削量颗措主施怀说梨明啄等膏，危向肥招丝式标贡单非位做投度标膏函另。工吃程现项柿目松投侵标霞一炊般林按余以陡下阅程挖序地进蜘行混：1提.间组脆建评精跃干厨的猜投量标鄙班货子2平.眼投福标泥工歪作泳程巡寿序遇和返内员容(1球)功通过廊广播袄、电程视、蛙专业谅期刊淘等渠惰道获知得工获程项悦目招擦标信势息。(肚2燥)厘实磁施还前耗期符投元标商决版策赛。(盗3鼻)习向患招出标机单算位蚁申烦报遍资艰格乌预秀审碍书胡。(买4丙)竟购集买案招摆标晚文膜件芒。(5敌)亏澄清宴招标稍文件擦中的寸有关钓问题。(6拔)呈研究涉招标京文件艰，调玩查工赶程环剩境，确定撒投标罩策略辆。(7姥)堪编制侍投标翁书。(8饭)竖递送棕投标简书。(罚9匆)雷开畜标隆。(1在0)仗询使标、率议标对。(奖1初1队)裤中爸标公、告签痰约勿。3套.畜投帮标肌书夹的龙内呀容(1米)昼投标登书封启面。(慈2地)请标触书收主护文招。(追3球)盐投裁标影书紧附辣属晋材次料蕉。招标肝投标达工作驴注意累事项浪：密封异报送寒招标神单位肿，严凡防标享价泄委密。中标暮通知崖书发酸出之辆日起3滚0日内屋应订哥立书森面施爽工合眠同。中标敲通知挑书发绸出后向改变充中标障结果志或放恐弃中雕标项旬目均传应承岛担法特律责白任。一孟、唤工辈程征合拨同：所谓宵合同你，就眼是双禁方（厉或多应方）众为实拘现某现个目气的进塞行合拌作而线签订悉的协第议。工榆程窄承杏包旺合松同构则饿是倍由发个包浙方泡（寇建牺设焦单驾位症）和承绿包炕方篮（渴施票工扩单百位烤）为茄完眯成情商勿定动的衡建像筑期安乏装冰工宝程虽，寇明计确不相家互猛权贩利标、个义过务掏关兔系轮具搞有去法葬律阳效少力搅的经恐济钓协器议躬。合也同累条担款葵须成遵稼守然国棉家乳颁馋发柴的《建踢筑稠安桑装贝工霉程某承政包炎合帆同滋条缩慧例》及《中缎华大人群民沃共杀和臣国历合杂同顽法》的规奇定。§10.5.2

建筑工程合同和合同管理1、合加同具检有以类下特渣点：1）两是窃不额同浸利避益乓的拆当预事习人闪，怖在究某