物业工程部工具管理制度

物业工程部工具管理制度一、背景为确保物业工程部工具的使用、保管、维修和报废等工作正常开展，规范管理，减少资源浪费和损失，制定本工具管理制度。二、管理职责1.工具保管人负责物业工程部工具的保管、使用、维修和评估报废等工作，其职责包括：接收工具，并及时进行登记记录。妥善保管工具，并定期进行清点。每日对工具进行检查，发现问题及时报告上级，确保工具安全可靠。对工具进行定期维修和保养，确保工具正常使用。对已经损坏或达到报废标准的工具进行评估，并进行报废处理。2.工具管理员由物业职工中选派，负责对工具保管人进行日常管理和监督，并及时发现和处理问题，保证工具管理工作的顺利开展。3.部门负责人对物业工程部工具管理工作进行监督、管理和协调，确保工具管理工作的质量和效果，其主要职责如下：制定工具管理制度，确保制度顺利实施。对工具保管人进行培训和考核，促进其工作能力的提升。定期对工具管理工作进行检查，督促整改不足。三、工具使用规定1.工具使用申请工具保管人需在物业工程部工具管理系统中，提前申请需要使用的工具，包括工具名称、数量、使用时间和使用场合等信息，并经部门负责人审核同意后，才能领取相关工具。2.工具使用方法工具保管人应当详细了解每种工具的使用方法和注意事项，并向使用人员进行指导和培训，确保使用人员正确、安全地使用工具。3.工具使用保养使用人员在使用工具时应当按照使用方法正确使用，并及时对工具进行保养和维修，保证工具的正常使用寿命。四、工具保管规定1.工具存放地点工具应当存放在指定的存放库房或保管柜中，保管处必须安装有防盗和防火设施，以确保工具的安全。2.工具清点与盘点工具保管人应该定期对工具进行清点，并将清点记录报告工具管理员和部门负责人，以稽核工具的完好性和存储情况，防备盗窃或遗失。3.工具维修保养工具保管人应及时对工具进行维修保养，确保工具使用正常。4.工具保险对部分较贵重的工具应当进行保险，以防遭受意外损坏或盗窃。五、工具评估报废规定1.工具评估标准工具超过规定的使用寿命，或经过多次维修后仍无法满足使用要求时，需要评估其是否报废。评估标准包括：工具损坏程度工具是否达到使用寿命工具是否经过多次维修2.工具报废处理通过评估，确定需要报废的工具应当进行分类处理，包括：报废处理：直接出售或报废处理。捐赠处理：非受益组织、公益机构等。调拨处理：可以用于其他部门或集团的需要的情况。六、工具管理考核1.工具管理考核制度为确保工具管理规范和有效开展，建立工具管理考核机制，对各项工作进行统计、分析和评估，并以此制定和完善工具管理制度，包括：工具素质考核工具管理效果考核2.工具管理考核内容工具管理考核内容包括：工具使用情况、工具库房规范、工具损坏率、工具维修率、工具管理费用等。七、工具管理的其他规定1.工具管理制度的完善根据实际工作中的情况不断完善工具管理制度，并经过部门负责人审定和认可后，方可进行实施。2.技术、安全等方面的重要规定在工具管理过程中应当注意技术及安全等方面的规定，包括电气安全、机械安全、防止火灾等方面的规定。八、总结物业工程部工具管理制度的制定和实施，能够使工具的使用更加规范