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文档简介

公路项目建议书范文

一、工程根本状况

1、工程概况

包括工程的地理位置、用地规模、用地性质、工程四至、规划指标、规划限制条件等根本状况。假如属于公开出让工程，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关状况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进展描述;假如属于合作或转让工程，需对工程背景状况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等状况进展描述。

附工程区位图、工程红线图或工程具体位置图。

2、工程现状

依据现场勘查状况，对工程宗地的`地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物状况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等状况进展描述。

附现场勘查照片若干。

3、工程周边环境及配套状况

包括工程所处区域目前城市定位、城市进展状况、周边市政及生活根底配套设施状况、周边道路及公共交通设施状况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。

4、工程存在的不确定因素及风险提示

对工程存在的不确定及风险因素进展提示，并提出初步解决方式。

二、工程周边规划进展状况

对工程所处区域将来规划进展前景、促进区域房地产市场进展动力状况进展描述，包括但不限于城市进展规划、经济进展规划、人口进展规划、旅游进展规划、道路及公共交通进展规划等。

三、工程所在区域房地产市场概况

1、工程所在城市及区域房地产进展状况

对工程所处城市及区域近期房地产市场供给量、成交量、销售单价等数据进展统计分析，并作出简要总结。

2、工程所在区域土地市场状况

对工程所处区域近年具可比性土地出让及转让工程成交状况、价格特征进展简要总结性描述。

3、工程所在区域在售楼盘概况

对工程所处区域具可比性在售楼盘开发状况、成交状况、价格特征进展简要总结分析，并就其市场去化状况、销售周期进展调研打算。

附工程周边主要在售楼盘位置图及概况表。

四、结论

1、对工程出让(转让)价格及可理解地价作出初步打算。

2、对工

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