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文档简介

烟台商品房买卖合同合同双方买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）商品房基本情况商品房名称：___________________商品房位置：___________________房屋面积：___________________（平方米）房屋状况：___________________（房屋无任何质量问题或存在几处瑕疵）房屋交付时间乙方应在合同签订之日起（_______年_______月_______日）起，__________天内完成商品房交付，甲方应在收到商品房时支付全部房款。商品房价款及支付方式商品房总价款为___________________元。甲方应向乙方支付定金___________________元，签订合同时支付。商品房的剩余款项于商品房交付时一次性支付。甲方未按照约定时间全部支付房款，应承担违约责任，乙方有权解除合同，收回商品房，并有权扣除已支付的定金作为违约金。商品房权属及质量保证商品房应属于小区房地产权的范围内。商品房质量应符合相关规定。甲方签订本合同后，房屋质量问题应由乙方负责解决。甲方应在交付商品房时验收，并签署验收单，如在验收前发现商品房存在质量问题，应及时通知乙方并进行协商处理。甲方应注意商品房使用和维护，因甲方未按要求使用和维护导致商品房出现质量问题的，由甲方负责解决。商品房产权过户程序乙方应在商品房交付前提供商品房所有权证明及其他相关证明。甲方应在商品房交付当日将商品房所有权证明办理过户手续。合同终止本合同在以下情况下终止：同时签署的《商品房交付书》项下商品房未交付；甲方未按要求支付全部房款的。终止合同后，乙方应立即返还甲方已收到的全部房款及定金，并承担相应违约责任。合同争议解决方式本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商。协商不成的，应向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。合同生效及补充条款本合同一式双份，甲方、乙方各执一份，自双方签字或盖章即生效。本合同未尽事宜，双方可另行补充约定，补充协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。本合同的传真件、复印件、扫描件等都具有同等的法律效力。合同签署甲方签名（或盖章）：___________________日期：____年____月____

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