大清包合同范本培训资料

合同编号建设工程施工劳务分包合同【工程】甲方：河南正阳建设工程有限公司乙方：********签约地点：河南省郑州市二七区签订日期：年月日建设工程施工劳务分包合同甲方（总承包人）：乙方（劳务分包人）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与甲方（总承包人）差不多签订施工总承包合同（以下称为“总（分）包合同”），甲、乙双方就劳务分包事项友好协商达成一致意见，订立本合同，以兹共同遵守。1、乙方（劳务分包人）资质情况资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：复审时刻及有效期：2、劳务分包工作对象及提供劳务内容2.1工程名称：。2.2工程地点：。2.3承包范围：施工图纸、图纸审查、图纸会审、本合同相关约定、变更文件及甲方下发的其他有效书面文件要求施工全部劳务内容。具体详见合同附件八：《郑州正商……项目大清包交付标准》。但不包括如下分包工程内容：挖土方工程（人工配合除外）、桩基工程（截桩头、补桩除外）、成品门、人防门、窗户、防水工程、百叶、栏杆、玻璃幕墙、玻璃雨棚、消防工程、电梯工程、智能化工程、外墙保温、成品烟道、降水及基坑支护、外墙涂料。2.4图纸范围内除分包工程外未明确的内容均包含在乙方承包范围内。本合同未明确甲乙双方采购责任的材料由乙方负责采购并承担相应费用。2.5承包方式（1）包人工：乙方施工项目范围内所需的全部用工（分包工程除外）。（2）包材料：乙方施工范围内除分包工程和总承包人提供材料外的所有建筑用材料、周转材料、辅材。（3）包机械：乙方施工项目所使用的所有机械设备（例如：塔吊、施工电梯、龙门架、混凝土泵车等机械设备）及有关配套电线、电缆、开关柜、照明灯等相应机械配套及机械用人工。（4）材料运输：材料场内的水平及垂直运输、所有材料的二次转运及所有机械的场内外运输均由乙方负责。（5）包工期、质量、安全文明施工（含七图一牌、安全警示标语等）。（6）养护及爱护施工的成品及半成品所需的用工和材料由乙方负责；施工过程中试块、试件的制作及养护由乙方负责，相关设备及材料由乙方提供。（7）冬雨季施工等技术措施的用工和材料均由乙方负责。（8）甲供材场外运输至现场指定地点，乙方负责清点、验收、保管，乙方负责提供吊磅等质量（重量）计量工具。乙方不再另外计取甲供材料的仓库保管费用，材料损坏、丢失由乙方负责。（9）自乙方进场至竣工验收期间施工现场的建筑垃圾清运和重新利用由乙方负责。（10）甲方负责施工由工地大门口至各标段主施工现场道路及主施工道路间的围挡修建。乙方负责乙方办公室及生活区用房、生活辅助设施、临时雨污水、生活区及施工场区内道路硬化及标段间的围挡的所有人工、材料（道路、场地硬化、临建用混凝土及标段间围挡的基础材料由甲方供应）和机械费；乙方负责工人住宿用床铺和卧具（同时须达到政府部门要求的标准）。（11）甲方仅提供施工变压器，变压器以下的电缆及总操纵柜、电表、施工配电箱柜等由乙方负责。（12）甲方仅提供施工用水接入点，甲方负责安装水表，乙方负责由用水接入点引出的施工水管、加压泵、龙头等。（13）甲方提供主操纵点及坐标，乙方负责测量放线。（14）砼消防水池、主体施工期间消火栓箱洞口预留及封堵、粉刷由乙方负责施工。（15）施工范围内所有变形缝处理由乙方负责施工。（16）乙方应同意甲方的统一规划和安排，甲方提早安排施工所发生的费用由各标段负责或按面积分摊，甲方支付进度款时予以扣除。（17）乙方配合所有甲方分包项目，包含但不限于以下内容：为所有分包工程提供垂直运输机械（含机械人工）、为外立面分包工程提供脚手架、为所有分包工程提供所有水源电源驳接点，费用（合同约定相关期限内）已包含在合同价款中。3、部分施工工艺及技术要求3.1（1）土方开挖时期，乙方负责配合进行人工修整边坡，负责配合甲方机械开挖的人工（除支护工程外），负责清理、平坦、夯实平均厚度300mm以内的土方（含挖地梁、集水井、电梯井等零星土方）。乙方承担各种基础垫层及砼浇筑及工作面清理、放样弹线（甲方提供主操纵点及坐标）。（2）乙方负责基坑和场区集水明沟、积水井的施工，并负责提供水泵抽水设备和抽水人工。（3）乙方负责所有砖模砌砖（含地下室防水爱护层砌砖）、防水的找平层及爱护层及安装防水爱护层泡沫板等人工。（4）乙方负责施工项目范围内所有的土方或“三七”灰土回填（含室内地坪、地下室周边基坑回填土，独立基础回填土并分层夯实，临时排水沟的回填）人工及二次转运的机械，平坦夯实的人工以及打夯机等设备并负责土方试验取样。（甲方提供场内土源，并负责把土运至基坑周边50米范围内，如超过此距离，超距离部分产生的费用由甲方承担）。（5）乙方负责基坑临边防护栏杆的所有材料和人工。（1）乙方负责混凝土浇筑。（2）乙方负责提供混凝土输送泵（含汽车泵）、泵管、管卡，混凝土养护用塑料薄膜；大体积混凝土施工和养护用草垫、麻袋，养护混凝土用的养护液；铁锹、铝合金刮杠、抹子、推车、角磨机、砂轮片、橡胶水管、平板振动器和软轴振动棒等材料和工具。（3）乙方负责混凝土机械安装、维修保养和清理，负责混凝土场区内的垂直和水平运输、振捣、收面、清理及养护的所有用工，搭设浇筑砼所需的临时操作平台及操作通道。（4）乙方负责混凝土接茬和模板接缝处混凝土表面的打磨，涨模混凝土的剔凿、混凝土施工缝的处理和混凝土缺陷的修补(必须经监理、甲方同意)。（5）严格按甲方要求提供混凝土采购及使用打算，配合甲方对混凝土供应商进行质和量的审核，负责混凝土试块的制作和养护。（6）剩余砼应依照甲方的要求充分利用（依照现场施工条件以不白费剩余砼为原则）。如因乙方缘故造成混凝土白费，乙方应承担相应费用。（7）墙柱砼浇筑前用砂或水泥砂浆堵缝（其水泥及大砂由甲方提供），以防漏浆，浇捣过程应严格操纵标高，浇捣砼时必须使用平板振动器和铝合金刮杆以操纵浇捣厚度、密实度、平坦度。砼平坦度超出规范验收的要求时，乙方应向甲方交纳违约金100元/处。若因模板安装质量或浇捣不当，造成严峻漏浆、涨模、爆模所造成砼的白费，乙方应按照合同约定承担违约责任。（8）负责打爆（涨模砼）及所有外露对拉螺栓割除，并满足后续施工工艺要求。（9）大体积混凝土的养护由乙方负责，测温、保温由乙方负责（含测温、保温材料费）。（10）外墙固定模板用拉丝取出后，将PVC管套凿掉2cm后，清洗洁净并用砂浆填入抹平。（11）乙方必须保证每栋楼至少配备一名专人负责混凝土养护，若少于1人/栋，乙方每天向甲方交纳300元/栋，直至符合合同要求为止。（12）混凝土（含润管用砂浆）损耗应操纵在图示用量1％以内，超过部分乙方应按合同约定承担相应费用。（13）塔吊、施工电梯基础措施项用砼按乙方提供的施工方案计算，材料由甲方供应。（1）乙方负责施工项目范围内施工部位钢筋的翻样、钢筋制作、钢筋的各种焊接和机械连接、钢筋原材和成品的水平和垂直运输、钢筋绑扎安装以及超高时为了安全必须配置绑扎钢筋脚手架、及预留插筋的施工、及本工程使用的人货梯、塔吊基础钢筋放样、加工、安装。（2）乙方负责钢筋绑扎用铁丝、电焊条、氧气乙炔、焊剂、丝头爱护套、套筒等材料和提供钢筋切断机、砂轮切断机（含砂轮片）、弯曲机、调直机、直螺纹套丝机、闪光对焊机、电焊机、电渣压力焊机等所有钢筋加工机械。（3）乙方负责加工车间的整理，严格按照甲方要求按类存放并有明确的标示，废料严格按甲方要求分规格型号清理堆码，负责场内一切钢筋的防锈、除锈。乙方应积极配合卸车。（卸车费用由甲方承担）（4）直螺纹钢筋套丝加工前必须将钢筋头整平后加工。（5）乙方应严格按照钢筋设计图、设计变更、会审纪要、施工规范组织施工。（6）钢筋损耗应操纵在图示用量2％以内，超过部分乙方应按合同约定承担相应费用。（7）严格按甲方要求依照使用部位分规格型号提供钢筋采购使用打算并提供钢筋加工翻样料单。积极配合甲方对钢筋供应商进行质和量的审核。（8）马镫及其他构造钢筋必须按照甲方批准的施工组织设计施工。（1）包工、包料、包机械、包场内外水平及垂直运输、模板工程的制作、安装拆除等施工全过程。（2）模板配置：模板及支撑至少配3套（板必须全新的），悬挑部分模板要求为4套。未按要求配置的，每差1套，每栋楼处罚10万元，同时确保标准层每月施工5层以上，之后依照模板损坏情况由甲方及监理确定模板更换的部位及数量，原则上模板每周转5次开始更换全新模板。厨卫间、楼梯间挂模均应采取定型模板，以确保该部位模板几何尺寸的准确性。要求天棚不抹灰即可达到验收的标准。（3）施工过程中乙方应严格按设计图纸、会审纪要、设计变更、施工组织设计及现行国家验收规范施工，如违反所产生返工等一切费用由乙方负责，且不免除乙方按本合同约定的违约责任。（4）乙方应严格按甲方的工程质量治理方法、模板作业专项方案内容、安全和技术交底组织施工，对每个施工完成的项目及时进行质量自检，达到要求后通知甲方复检。（5）乙方应加强质量治理，严格按甲方模板施工组织设计方案进行施工，模板安装的强度、刚度和稳定性应符合要求。梁、柱、墙、板安装后不得有涨模、漏浆、反拱现象。发觉有严峻漏浆和反拱现象的，每处向甲方交纳违约金200元，模板发觉有涨模的，按每涨模一次向甲方交纳违约金200元，涨模严峻的按每处向甲方交纳违约金1000元并负责凿除涨模砼及承担修复所发生的一切费用。（6）楼层外周挂模必须水平一致，特不要求外周模板应按照梁的高度制作，不得超出楼层地坪面高度，以免阻碍浇砼的水平度。所有模板及挂模模板在挂模前应将其上的砼碎渣清理洁净，严禁掉渣在已安装好的钢筋楼面上，发觉一处向甲方交纳违约金100元，并负责清理洁净及承担相关费用。（7）乙方应在每层各部位模板上刷涂脱模剂，保证砼外观光滑。（8）乙方负责模板和模板支撑体系的加工制作、安装加固、校正、拆除、清理施工。后浇带部位必须严格按经甲方确定的专项模板施工组织设计施工，后浇带的模板应单独安装，浇注并达到强度往常不能拆除或拆除以后进行二次支撑，否则甲方有权进行处罚。若采纳其它工艺，所有人工、周转材料由乙方负责。（9）乙方负责优质模板、方木、模板支撑、脚手架（钢管、扣件）、专门部位的型钢背楞、模板加固用对拉螺栓、地下室及水池使用防水对拉螺栓、所有柱、墙内限位支撑材料、海绵条、胶带、铁钉、异型扣、蝴蝶卡、铁丝、模板脱模剂、穿墙PVC管等模板工程主、辅材及木工锯、木工刨、手提电钻、手提电锯、扳手、铁锤等木工机械工具。（10）乙方负责止水钢板、止水带、止水条、预埋件的安装施工，负责所有预留插筋或预留孔洞的钻孔或开洞。（11）甲方仅提供基准坐标点，乙方负责测量放线。模板拆除以后乙方负责及时将楼层标高、主轴线标示到各个构件上。（12）乙方负责现场模板周转材料的堆放治理、模板下脚料的及时清理，现场不得大量存放下脚料。（13）乙方负责现场预留洞口、电梯口的防护、建筑物各层临边防护、电梯井水平封闭、电梯竖井必须确保每二层一道硬防护、塔吊卸料平台、楼梯间防护、建筑物临街防护、防护通道、加工车间防护棚等的搭设和维护的材料和人工。（14）模板拆除时应达到规范拆模要求并征得监理、甲方同意方可进行。（15）浇捣砼时至少要有两人进行看模，发觉问题及时整改和反馈。（16）地下室外墙及人防墙应使用止水螺栓。（1）外架搭设必须按郑州市安全监督站及甲方所批准的搭设方案进行搭设。密闭安全网应符合郑州市安全监督站的要求。（2）本工程架子应依照施工组织设计要求搭设，架子的使用功能必须确保满足本工程安全施工及建筑装修施工所有部位。含采光井、楼梯井、电梯井以及楼层“四口”、“五临边”的所有防护栏杆；施工现场加工场，砼搅拌机输送泵，安全通道，施工电梯的双层防护棚搭设及高压线防护；人货梯口的配料平台（该部位架体应与主体架体分开），结构施工时期卸料平台等。采纳钢管搭设的所有防护设施必须符合规范的要求。（3）乙方负责外脚手架的搭设（含架子围护、外挂密目安全网、挡脚板、脚手架外挑平网的设置、水平操作层竹笆板的铺设和脚手板铺设）、维护、拆除，并负责在主体结束以后脚手架的配合施工（含甲方外保温施工）。乙方的架子自身使用完毕后配合甲方及甲分包方施工的使用时刻不超过3个月，若遇冬季施工，甲方及甲分包方确属需要外架，乙方应再延长一个月，在此期限内，其架子系统所有租金、维修维护费由乙方承担。超过以上使用时刻，费用由甲乙双方另行协商，未经甲方同意，乙方不得私自拆除外架。（4）乙方负责钢管、扣件、密目安全网、封闭竹笆、脚手板、水平安全网、悬挑脚手架用悬挑钢梁、钢丝绳、挡脚板、预埋件、绑扎绳、架材防锈除锈、架材涂刷油漆等材料。（5）竹笆、脚手板每3步满铺一层。（6）脚手架的整改或维修：甲方通知乙方整改或维修的，乙方必须在当天进行整改或维修，整改或维修费用由乙方承担。乙方未在当天及时进行整改或维修的，甲方有权派人对脚手架及其防护设施进行整改或维修，由乙方承担整改或维修的双倍费用。（7）乙方负责按甲方要求的时刻清理竹笆、脚手板、密目安全网、水平安全网上的所有垃圾。否则甲方有权自己进行清理，人工费按每工日200元计，此项费用从应付乙方的工程款中直接扣除。（8）乙方负责本工程外墙脚手架的搭设。（9）悬挑架的工字钢和连墙点短钢管（由乙方提供）设置时，要依照建筑图布置。（10）连墙点预埋件应使用短钢管，严禁使用钢筋。（1）乙方负责按照甲方审批过的施工方案要求的数量和型号投入塔吊和施工电梯（塔吊司机及指挥，施工电梯司机在施工高峰期应按24小时施工配置），施工电梯在结构十层之前必须安装检测完成，具备使用条件。乙方承担开机操作人职员资、塔吊指挥人职员资、设备进出场费用、设备日常维修维护费用、设备安装费用、设备租赁费、设备基础施工人工费、设备预埋螺栓和预埋件的费用等，配合施工直至工程竣工验收（塔吊使用时刻以乙方外墙粉刷完成时刻为节点，使用时刻往后顺延2个月，乙方不收取甲方及甲分包方任何费用；施工电梯使用时刻以乙方地坪完成时刻为节点，使用时刻往后顺延4个月，乙方不收取甲方及甲分包方任何费用），超过以上使用时刻，费用由甲乙双方另行协商，未经甲方同意，乙方不得私自拆除。乙方负责大型机械（塔吊、施工电梯）安全监督机构的验收及检测费用。在机械设备发生故障时甲方以任何方式通知乙方维修时，乙方应在4小时内给予维修，超过时刻甲方有权派人进行维修，由乙方承担双倍维修费用。（2）临时水电：乙方负责由变压器以下总配电柜、施工电缆、施工配电箱柜等的配置和维护直至工程竣工验收并移交物业，负责配电箱柜，电表、电缆、电线，各种开关、插座，避雷设备，漏电爱护设备，水管、阀门、水龙头等材料。主楼二级箱应保证每三层设置一个，裙楼及地下室二级箱按照工作面及甲方要求配置，地下室照明按照甲方要求设置。（3）乙方负责施工项目范围内自身施工期间所有设备的燃料、机油、黄油、消耗品、零配件及维护维修保养费用。（4）塔吊基础及附着的要求：为了保证塔吊安全运作和工程进度要求，每座塔吊附着在正常配置的前提下，依照工程实际需要及甲方要求需增设塔吊临时翻转附着一道时，乙方应无条件实施并承担相应费用。（1）二次浇筑的混凝土或钢筋混凝土零星构件包括圈梁（包括内墙净高大于4米时在门窗洞口处设置的钢筋混凝土系梁或腰带）、过梁、构造柱、素砼反梁及止水带、窗台压顶、竖板、女儿墙压顶、阳台压顶、管道井内砼板、外墙装饰线条、挑檐线条、混凝土台阶、残疾人坡道、设备基础（包括但不限于供水设备、消防设备、电梯设备、配电柜基础）等所有构件。并包含以上内容的全过程施工工序。原则上二次结构使用现场搅拌砼，3公分（含）及以上且面积大于300m2的找平层和垫层使用商品砼，所有过梁由乙方现浇或现场预制。（2）砼加气块（或砖）砌块的砌筑。包括修补烟囱、管道井的封堵；拉结筋的制作、植拉结筋；加气砼块（或砖）的砌筑（含顶部斜砖）；制作安装砼木砖；配合安装工程各种砌体开槽的封堵；室外工程中的明沟、花坛、台阶及其挡墙；出屋面风口；地下室排水沟、截水沟；楼层电梯门口处挡水台；阳台上反沿等部位建筑图及相应变更上所示的所有砌体类砌筑。并包含以上内容的全过程施工工序。（3）楼地面及屋面工程。包括地下室部分室内及各种井坑的回填土或砂；楼地面加气砼碎块或碎砖垫层；屋面有筋或无筋砼垫层；屋面、厨房及卫生间地面细石砼找平层（采纳泵送时，砼输送泵费用由乙方承担）；厨房及卫生间水泥砂浆找平；室外明沟、采光井、散水坡、散水伸缩缝处理；地下室排水沟、积水坑的粉刷；屋面水泥砂浆找平层、找坡层；配合屋面防水施工的泛水收口，配合室外配件工程的各项收口及缝的处理；楼梯间踏步粉刷（含拦水线、滴水线）、楼梯踏步护角制作、安装等。并包含以上内容的全过程施工工序。（4）内外墙粉刷工程。内粉包括内墙面、梁面、柱面，天棚面（粉刷或批顶）等包含楼梯间、管道间、变形缝在内的按图纸及相应变更需要砂浆粉刷的装饰工程；包括梁底、柱边与砌体交界处内外墙面均钉钢丝网或贴纤维布。外粉包括除内粉以外的所有外墙面需要砂浆粉刷（含按建筑图纸及相应变更所示的室外构配件的装饰；门、窗、电梯洞口、管井洞口边塞缝、补边）。需要粉刷的天棚补平、天棚暗角平直粉刷。配合专业分包工程各种砌体粉刷收口等工作详细分工如下：a、乙方预留的（配电箱、消防箱及消火栓管道、给水及排水管道、门窗口）孔洞由专业分包单位负责加固箱体，面层抹灰修补平坦美观由乙方负责。b、墙面管、盒剔槽、洞部分由专业分包单位将管、盒初步固定好，墙面管槽及盒洞面层由乙方抹灰修补平坦美观。c、墙面粉刷完成后，由于变更或非变更缘故安装班组需二次墙面剔槽的，剔槽面层修补由乙方负责，发生的费用由甲方承担（乙方抹灰完成专业分包单位又开槽打洞给乙方造成损失的，结算时由甲方从专业分包单位工程款中扣除）。各配电间的线槽、封闭式母线孔洞的面层修边及拦水线由乙方施工。并包含以上内容的全过程施工工序。（5）工序的特不要求：1）抹灰前均要墙面清理、粘钉、挂网及喷浆、养护，粉刷后的墙面浇水或喷水连续养护的时刻许多于7天。内墙墙拉杆补洞由乙方负责。2）补洞（包括：天然气、外墙架眼、水电太阳能安装等）的板面、板底、墙面要抹平完整，严密不得渗漏水。3）所有砂子均要过筛。4）门、窗、洞口外墙的面砖组贴模数要整块。外墙面砖为了赶模数门窗洞口实际留置大小有变化的以相关人员确认的书面资料为准。面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发觉起壳、空鼓，应及时进行处理，不留隐患。5）门、窗洞口、空调板、飘窗板上、下层，层层要垂直。6）包括各项目交叉施工现场的清理与完善工作。7）卫生间地面及屋面找平前基层清理凿毛处理后做渗水24小时试验如若有漏水由乙方出人工修补，防水剂由甲方提供。修补漏水后再做找平层。8）砼木砖位置要严格按照图纸要求及规范与现场要求预埋。9）阻碍施工的洞口防护钢管栏杆由乙方施工队伍拆除并运至楼下指定地点。10）乙方必须配备一名电工，二级箱以后的拉线应该严格按照规范设置。11）混凝土墙模板对拉螺栓孔要求乙方将PVC管凿除2cm，并用膨胀水泥砂浆堵洞。混凝土外墙架眼要求用膨胀细石混凝土或其他适当的方法堵实。12）室外台阶、残疾人坡道的基层由乙方负责施工。3.8.1给排水工程承包范围及内容（1）本工程给水系统水表（含水表节点所有内容）往常的工程为甲方分包项目。（2）所有工程给水管进入厨房、卫生间、设置洗衣机位的阳台后，到达设计的第一个阀门，并预留1米支管，管端加水龙头；但给水管需穿过一个厨卫间进入下一个厨卫间的，则在穿过的厨卫间内的给水管需全部施工，以保证每一个厨卫间均有水源。排水管管道口预留，地漏、清扫口安装，卫生器具不安装。污水管、雨水管、空调冷凝水、废水管道由乙方施工（安装工程用胶由乙方提供）。排到窨井的排水管道施工至第一个检查井为止，排到明沟的排水管道施工至排水明沟（不含室外管网）。（3）排污泵系统所有内容均由乙方施工。3.8.2电气工程范围及内容：（1）电气工程范围：1）由变电所或配电室引至主楼第一级配电箱、柜的主电缆为甲方分包项目，但预留、预埋由乙方施工。2）电井中的住户电表箱及其往常的工程为甲方分包项目，但此部分乙方须预埋钢管及套管；有系统图的消防操纵箱由乙方施工，无系统图的消防操纵箱及其之后的内容为甲方分包项。3）变配电室内的设备基础、电缆沟的预埋铁件由乙方施工。4）乙方负责整个防雷接地系统施工；以及配合消防及其他相应工程施工。5）住户房间内、储藏室、水电井安装座灯头，公共装修部位（电梯前室、楼梯间、楼层内走廊及地下室的连通地下车库的走廊）除疏散指示和双头应急灯外的其它灯具不安装，其它部位灯具按图纸设计施工。（2）弱电工程范围：由乙方负责完成所有弱电系统穿线管和接线盒（箱）的预埋和弱电箱的安装，并保证管线畅通；弱电桥架（消防专用桥架除外）、电井防火封堵均由乙方施工。其余部分由相应专业分包单位施工。3.8.3采暖工程范围及内容：（1）采暖系统管井内供回水管热表节点后（不含热表节点所有内容）至户内的所有内容由乙方施工，管井内热表节点（热表、所有阀门）往常的所有内容为甲方分包项目，但主体范围内所有预留、预埋套管由乙方施工（厨房不预留不安装）。管道井内碰头工作由乙方施工。所有分包项的预留洞由乙方施工。除甲供材之外的所有辅材由乙方提供并承担相应费用。3.8.4与分包项目管道碰头均由乙方施工。3.8.5主体工程范围内所有预埋套管（除消防工程预埋套管外）由乙方施工。消防工程所有墙上的孔洞由乙方负责预留，并负责消防箱的封堵工作。（1）乙方负责其工人的雨衣、安全防护手套、安全帽、安全带、雨鞋、口罩、防护面罩等安全防护用品及高温防暑降温用具。（2）乙方负责其工人、治理人员的意外损害保险、养老保险、三金的交纳。（3）乙方负责承包范围内材料装卸、场内二次搬运、现场文明施工。负责主体施工过程中办公区、生活区、施工区（含各标段公共道路）、楼层、临街道路的所有清扫、保洁。负责现场施工区和生活区消防设施的配备（应满足现场和规范要求），购买张挂安全警示标语标牌、迎接各方检查标语张挂、整改工作及开发商销售宣传时的看房通道等。（4）乙方负责雨天场区排水（包括清扫场地工具及排水用设备）。（5）乙方负责施工项目范围内所有材料设备（含自身材料设备）的看护、防火、防盗工作。（6）食堂配备的人员应具有健康证，环境卫生条件等应符合省市有关标准及条例，否则所产生的一切责任和费用均由乙方承担。（7）假如甲方需要临时突击施工任务时，应保证满足甲方每20人/1万㎡的工人调动。（8）在施工过程中要保证农民工工资的及时发放，同时有能力制止农民工聚众闹事，毁坏工程项目财产等不良行为。每发觉一次甲方有权从工程进度款中扣除直接支付农民工工资。（9）按河南省关于建筑安装工程技术资料的规定配合甲方完成承包范围内的工程技术资料的编制工作。(10)乙方需指定专职收料员，且有托付书，若变更需提早通知甲方。（11）乙方至少配备现场负责人1名（24小时常驻施工现场）、技术员1名、施工员1名、预算员、安全员及收料员各1名以及辅助人员，且满足本工程需要。4、施工工期4.1#楼工期约定：4.1.1开工日期：年月日。4.1.2竣工日期：年月日。4.1.3工期总日历天数为：天，工期总日历天数与依照前述开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。乙方在签订合同后七日内，向甲方提交施工进度打算，甲方收到后在七日内审核完毕，作为考核乙方施工进度的依据。4.1.4乙方必须按照双方约定的进度打算按时完成施工任务：（1）±0.000以下完工日期年月日；（2）地上层完成时刻为年月日；（3）年月日日前完成主楼封顶；（4）外架全部拆除完毕日期为年月日；（5）具备工程验收条件日期为年月日；（6）竣工验收合格日期为年月日。4.2地下车库工期约定：4.2.1开始工作日期：年月日。4.2.2具备工程验收条件日期为年月日4.2.3竣工验收合格日期为年月日4.3由于乙方缘故造成实际进度落后于双方约定的工程施工进度打算时，乙方必须采取相应措施、加班加点，确保工程按打算工期完成。如因人员组织问题，未能采取相应措施的，甲方有权高价雇用第三方来施工以保证工程按打算完成，由此所发生的一切费用由乙方承担，甲方将在支付乙方合同价款时扣除，同时甲方有权解除合同。4.4因不可抗力、设计变更或停水、停电连续超过8小时，乙方认为需要顺延工期的，应当在事件发生后次日办理顺延工期的签证，工期相应顺延，否则工期不予顺延。不管工期是否顺延，甲方均不承担乙方由此增加的费用和造成的窝工、停工损失。4.5乙方为保证工期，不管采取什么样的措施而发生的费用，均由乙方自行承担。4.6夜间施工等手续由甲方办理并承担相应费用。5、合同价款5.1本合同总价款：￥元，大写：人民币整。具体各楼号合同价款如下表：楼号建筑面积（m2）固定单价（元/m2）合同价款取整（元）合同总价款5.2上述固定单价除本合同中另有约定外不因市场价格因素及其他任何（如政府政策性调价等）因素而调整。该固定单价包含：人工费、由乙方承担的材料费及机械费、安全文明施工费、夜间施工费、其它直接费、治理费、综合费、利润、税金、规费、临时设施费、赶工费、冬雨季及高低温施工措施费、风险金等各种费用。5.3上述约定的合同价款包含但不限于下列内容：（1）乙方按照本合同约定完成劳务施工所应当获得的酬劳。（2）施工用材料的保管、自堆放场地至施工区域的搬运及卸货费用。（3）乙方施工项目所使用的所有机械设备（例如：塔吊、施工电梯、龙门架、混凝土泵车、标段内的各施工时期的场地平坦所需的钩机铲车等机械设备）及有关配套电线、电缆、开关柜、照明灯等相应机械配套及机械用人工费用。（4）本合同总价款中部分未计入的措施费视为乙方对甲方的优惠，乙方不得以任何理由向甲方索取。（5）施工生产及生活用水、用电费由乙方自理（水电用量=实际用量+损耗公摊量），按照本合同约定的标准收取。甲方仅提供水源、电源；用水、用电线路及设施由乙方自行解决并承担费用。（6）（6）发包人分包的所有项目的施工配合费（元/m2）已计入本合同，乙方不得另行向甲方及分包方收取任何费用。5.4本合同建筑面积为双方约定建筑面积，作为计算工程价款的依据；在本工程结算时，除甲方设计变更外不再调整。建筑面积计算规则：除外保温不计算面积外，其余均依据《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）》进行计算。6、合同价款的支付6.1甲方不预付合同价款，全部合同价款按照本合同约定的节点及时刻支付。每次付款前，乙方必须提供等额正规劳务发票作为支付凭证，否则合同价款将不予支付直至乙方提供正规发票时止。6.2乙方须向甲方提供真实有效的银行账户及账号（见附件一），如有变更，乙方须及时以书面形式通知甲方。6.3本工程付款按如下方式支付：6.3.1#楼付款方式如下：（1）主体3层结顶，经验收合格后，支付单栋楼合同价款的15%；（2）主体8层结顶，经验收合格后，付款至单栋楼合同价款的24%；（4）主体13层结顶，经验收合格后，付款至单栋楼合同价款的33%；（5）主体18层结顶，经验收合格后，付款至单栋楼合同价款的42%；（8）主体结构封顶，经验收合格，且钢筋、商砼材料审核完毕后，付款至单栋楼合同价款的50%；（9）二次结构施工完成一半，经验收合格，支付单栋楼合同价款的4%；（10）二次结构施工全部完成，经验收合格，支付单栋楼合同价款4%；（11）内粉（不含楼梯踏步、楼地面找平层及砼垫层、包门窗口）完成工作量超过50%，经验收合格后支付单栋楼合同价款的4%，全部完成，经验收合格后支付单栋楼合同价款的4%；（12）外粉全部完成，经验收合格后支付单栋楼合同价款的6%；（13）地坪及屋面工程全部完成，经验收合格后支付单栋楼合同价款的3%；（14）给水、排水、暖气的主管及支管安装完成，强、弱电预埋管预埋并疏通完成，支付单栋楼合同价款的5%，待各项工程安装调试完毕，经验收合格后支付单栋楼合同价款的5%，即付款至单栋楼合同价款的85%；（15）经政府相关职能部门竣工验收合格，即付款至单栋楼合同价款的90%；（16）工程移交给发包人或其托付的物业治理单位，无作业工人工资纠纷、竣工备案结束并结算完毕后，付款至单栋楼结算价款的97%；单栋楼结算价款的3%作为质保金，自竣工验收合格之日起满两年后，按结算价款的3%扣除甲方代乙方垫付的质量（保修范围内的）维修费用后余款全部付清。6.4本工程地下车库付款方式如下：（1）基础工程完工，经验收合格后付地下车库合同价款的35%；（2）墙、柱、板混凝土浇筑完成，付地下车库合同价款的40%；（3）砌体完成、粉刷完成付地下车库合同价款的5%；（4）工程具备验收条件后付地下车库合同价款10%；（5）工程移交给发包人或其托付的物业治理单位，无作业工人工资纠纷、竣工备案结束并结算完毕后，付款至地下车库结算总价款的97%；结算总价款的3%作为质保金，自竣工验收合格之日起满两年后，质保金扣除甲方代乙方垫付的质量（保修范围内的）维修费用后余款全部付清。备注：（1）本合同价款均以每栋楼的施工进度为标准进行支付，付款方式指的是每栋楼的付款方式，结确实是以每栋楼为基础进行的，下同。（2）本工程车库如分段施工，则工程价款按施工面积比例分段支付。6.5施工生产及生活用水、电，分不按有关收费单据结算，水费4.5元/吨，电费1.2元/度。甲方在给乙方拨付工程款时，扣除乙方应交付的水、电费。水电费的线路损耗由乙方承担。乙方应配合甲方分包单位施工，提供水源、电源接入点，所产生水电费用由乙方按照以上约定价格向其他分包单位收取。6.6材料核算应及时办理，每个楼层使用的材料一个月必须核算完毕，否则下一个节点的进度款不予支付。7、合同价款结算7.1在合同总价款的基础上，只对合同中约定的设计变更、签证引起的人工费、乙方承担的材料费、机械费进行调整，增减合同价款，其他一律不予调整。7.2待甲方承包的竣工验收合格后甲乙双方开始办理结算手续，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同附件《工程项目变更、签证及结算治理方法》的约定办理结算。8、质量标准8.1工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》及设计要求，本工作必须达到质量评定合格等级。8.2乙方施工的分部分项工程质量不符合合同约定的质量要求，每发生一次乙方应向甲方支付2万元的违约金，并承担自费补修、重做直至符合合同约定的质量要求的责任；由于乙方的违约导致乙方不能按约定的工期完工的，乙方应按本合同关于延期违约的约定承担违约责任，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。8.3乙方每完成一个分部分项工程，必须经监理单位、甲方验收合格，并以书面形式认可后，由监理单位签发下道工序开工通知书方准进入下道工序，如乙方未按照此规定进行施工的，每发生一次，乙方向甲方支付违约金2000元，且甲方有权要求乙方拆除重做，由此造成的工期延误、材料白费等责任及损失均由乙方承担。8.4以下项目，乙方除按照相关建筑规范及合同要求施工外，还必须满足下列施工或验收条件：（1）屋面、卫生间等有防水要求的部位必须进行不低于24小时的闭水试验。（2）地下室防水层施工完成后，须经验收合格，方可进行爱护层、回填土等下道工序。（3）现浇砼基础、柱、梁、板等施工中发生露筋、蜂窝、孔洞、裂缝、轴线偏差等超出标准规范要求或者严峻缺陷的，乙方必须上报监理单位和甲方，并写出书面处理方案，经批准后方可处理，并承担返工责任、工期延误和由此造成的一切损失。如未经批准擅自处理的，甲方有权要求乙方拆除，且每发生一次应当向甲方支付违约金3000元。发生重大质量事故已严峻阻碍结构安全时，乙方除承担相关的责任和费用外，还应赔偿甲方一切损失，同时甲方有权全部扣除乙方缴纳的质量履约保证金。（4）外墙砌体严禁留架眼、扒钩缝及其他施工措施类预留的孔洞。（5）外墙粉刷完成经48小时以上淋水试验无渗漏，并经监理、甲方联合验收合格办理签字手续后方可进行下一道工序施工。（6）水泥砂浆抹灰应达到以下标准：面层不同意有爆灰和裂缝，各灰层之间、抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷；表面平坦、洁净，颜色均匀一致，无抹纹。8.5乙方必须遵守甲方制订的工程质量治理方法，对甲方组织的各级大检查中发觉的质量问题，乙方必须认真进行整改、回复，并承担由此造成的工期延误及材料白费等一切损失。乙方延期整改或整改不合格的，须向甲方交纳不低于500元/处的违约金，同时甲方有权通知乙方解除合同。8.6乙方施工的单项工程，在竣工验收后由于质量问题引起的索赔，甲方将直接从质保金中扣除维修费用及赔偿金，质保金不足扣除的，由乙方支付差额。8.7由于乙方施工质量存在问题，造成工程质量重大缺陷或验收不合格，乙方承担全部责任及费用，同时甲方有权没收本合同履约保证金。8.8工程的沉降观测由甲方托付乙方进行，乙方必须使用专业的沉降观测队伍，提供真实有效的沉降观测数据，费用差不多包含在合同总价款内。9、适用的法律、标准及规范除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1）适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量治理条例》、《建筑工程安全生产治理条例》等现行法律法规执行。（2）适用标准、规范适用标准、规范的名称：按现行的国家、本地区有关的施工技术规范规程、质量检验评定标准执行；相关标准图集。国内没有相应标准、规范时的约定：采纳由发包人与监理工程师确认的标准和要求。10、图纸10.1甲方应在劳务分包工作开工10天前，向乙方提供图纸3套。乙方未经甲方同意不得复制、借阅、丢失，亦不得擅自将图纸用于其他工程。10.2乙方保证在施工现场保留施工图纸1套，供甲方、监理及发包人现场使用，所有施工图纸在工程竣工时应当全部交回甲方。11、项目经理11.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职称：工程师，联系电话：，甲方项目经理负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，但涉及工程变更、工期顺延、进度款的支付、工程结算等需要经甲方另行审核确认后方为有效。甲方更换项目经理时，应当通知乙方，且更换前的项目经理按照合同约定做出的行为接着有效。11.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职称：工程师，联系电话：。（1）乙方项目经理代表乙方履行合同，按照甲方要求参加相关施工协调会、例会，全权负责工程项目的治理以及与甲方、政府、周边其他关系的协调处理。工程款的支付、甲方对违约金的扣除等与合同履行有关的文件、纪要须乙方项目经理签字有效。（2）乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方项目经理，甲方项目经理在回执上签署姓名和收到时刻后生效。（3）乙方项目经理按甲方项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方项目经理联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方项目经理送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，工期不予顺延。（4）未经甲方书面同意，乙方不得更换项目经理。如乙方未经甲方书面同意擅自更换项目经理的，应当向甲方支付违约金5万元，且必须按照甲方要求委派项目经理。（5）乙方保证项目经理在施工现场的时刻不得少于每周六天，且项目经理应当同意甲方的考勤治理，甲方有权随时抽查，如项目经理在现场时刻每周少于六天，每少一天应当向甲方支付违约金500元。12、甲方义务12.1组建与工程相适应的项目治理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工治理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；12.2实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的操纵、监督、检查和验收；12.3负责工程测量定位、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；12.4统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；12.5按照本合同的约定按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，且满足施工需要；12.6按本合同约定，向乙方支付合同价款；12.7甲方负责整个工程竣工资料的整理（包括各类材料的试验检测资料、工程检测资料）、备案工作；12.8负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。13、乙方义务13.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或同意，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；13.2编制施工组织设计，编制年、季、月施工打算、物资需用量打算表；13.3乙方依照施工组织设计总进度打算的要求，每月15日前提交下月施工打算，有时期工期要求的提交时期施工打算，必要时按甲方要求提交旬、周施工打算，以及与完成上述时期、时段施工打算相应的劳动力安排打算，经甲方批准后严格实施；13.4严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业打算，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场治理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；13.5自觉同意甲方及有关部门的治理、监督和检查；同意甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；13.6按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的治理，做好自身责任区的治安保卫工作；13.7按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；13.8做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程的成品爱护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；13.9妥善保管、合理使用甲方供应的机具、周转材料及其他设施；13.10乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令；13.11乙方保证在甲方不能按期支付合同价款的情况下连续施工1个月，不停工；13.12除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序；13.13乙方签订合同后，视为已查看过工地及周边环境并掌握工地及周边的地质、土壤、水文、气候、交通及周边居民等与工程施工相关的各类情况。甲方将施工场地移交给乙方后，乙方须对该施工场地上发生的施工质量、安全、环境污染、扰民等情况负责并承担相关费用。13.14乙方负责配合所有甲方分包项目，包含但不限于以下内容：为所有分包工程提供垂直运输机械（含机械人工）、为外立面分包工程提供脚手架、为所有分包工程提供所有水源电源驳接点，费用（合同约定相关期限内）已包含在合同价款中。14、施工人员治理14.1乙方应严格遵守《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规的规定要求，禁止招用未满十六岁的未成年人（童工）及老弱病残人员，用工要签订用工合同，切实爱护宽敞施工工人的合法权益，并承担法律责任。保证人员的躯体素养和技术水平，所用劳务人员年龄不得低于16周岁，不得超过60周岁。14.2乙方需将劳务作业人员登记造册（需注明姓名、性不、年龄、籍贯、工种及身份证号码）交甲方存档。14.3合同签订后，乙方应精心组织施工，并将工地治理人员状况一式三份上报甲方，同时上报质量保证体系、安全保证体系、生产进度打算与施工措施。14.4乙方应在开工后每月5日前（新开工项目开工20日内）向甲方报送上月真实的作业工人花名册、身份证、照片、用工合同、考勤表、工资表及其他要求报送的相关资料。乙方应按照《中华人民共和国劳动法》按月足额支付作业工人工资。甲方每次支付乙方合同价款时，有权扣除未支付的工人工资，并代为发放。乙方应按甲方制定的作业工人工资发放流程及时组织作业工人工资的发放工作，以上所需提供资料必须真实准确，如有不实，甲方将不予支付该节点合同价款，且乙方需向甲方交纳2000元/次的违约金。14.5乙方必须加强对作业工人的治理工作，不得以任何理由发生作业工人堵路、集体上访、围堵政府部门、围堵甲方及发包人办公场所等事件，每发生一次，乙方除向甲方支付违约金2万元外，还应当在24小时内自行处理完毕，否则，甲方有权直接出面解决，所发生的处理费用直接从乙方合同价款或履约保证金中扣除。14.6乙方操作人员必须持证上岗。乙方自行办理建设主管部门要求的各种上岗证、特种作业操作证、暂住证、打算生育证等政府有关部门要求的建筑从业人员各种证件。因乙方未能按要求持证上岗，导致的所有安全事故及损失全部由乙方承担。乙方必须教育工人遵守法律、法规，严禁在工地打架斗殴、闹事等违法行为发生，如有发生，除同意司法部门追究刑事责任外，乙方另向甲方缴纳每次1万元以上的违约金。14.7乙方应按甲方要求对工人进行考勤，并自备打卡机。14.8乙方应按政府企业办要求配备专用打卡机并自配网线，并保证施工工人每天按要求进行刷卡。否则乙方应向甲方交纳违约金1万元/月。15、安全文明施工与检查15.1乙方应遵守工程建设安全生产有关治理规定，严格按郑州市安全文明工地标准进行施工，并随时同意行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。15.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育且每周许多于两次安全知识培训，并对他们的安全负责。乙方不得要求施工人员违反安全治理的规定进行施工。15.3乙方施工前必须进行安全技术交底，保证安全用电，安全防护，负责对进场施工机械及工器具进行检测，确保机械、工器具及其他设备的安全。因乙方违反安全操作规程导致工程损害或给甲方、第三方造成的损失，均由乙方承担责任及费用，且工期不予顺延。15.4乙方施工过程中所发生的安全伤亡事故，由乙方负全部责任并承担由此产生的费用，且工期不予顺延；安全事故发生后，乙方应积极妥善处理，若由安全事故造成停工超过10天，甲方有权清退出现场，且由此发生的一切费用及停工造成的损失从乙方工程款中扣除。15.5乙方须保证施工现场文明施工。建筑垃圾、生活垃圾做到日产日清；大门、环道、公厕等公共区域进行清理和维护；所产生的施工垃圾应由乙方负责清理并外运至政府指定地点，由此产生的所有费用均由乙方承担。如甲方代行清理并运出，甲方有权从任何应支付给乙方的费用中扣除或依法向乙方索取。15.6乙方应随时同意甲方及政府部门对工程质量、安全文明施工进行的监督检查，因乙方施工质量问题、安全文明不达标等造成甲方损失及行政处罚的，由乙方承担全部责任及其费用。15.7乙方施工所用的所有钢筋加工棚、木工加工棚、施工通道等必须按照甲方标准化工地要求，采纳定型钢架搭设并配置标语；标段间的隔离防护必须采纳铁皮彩瓦，下部砌筑砖台并刷漆。15.8乙方应承担有甲方统一组织的现场工艺展示区的建设费用，费用由各标段按面积比例承担。16、安全防护16.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方审核确认后方可实施，防护措施费用由乙方承担。16.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前10天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。16.3乙方在施工现场内使用的安全爱护用品（如安全帽、安全带及其他爱护用品），由乙方提供，费用由乙方承担。17、担保及保险17.1乙方应在本合同签订前日内向甲方缴纳履约保证金万元整。此项费用待乙方所承包工程主体封顶后，不计利息退还履约保证金的50%；竣工验收合格，无违约情况，不计利息退还履约保证金剩余的50%。如主体工程不同时封顶，履约保证金可分批次退还。17.2甲方有权依照乙方违约轻重扣除部分或全部履约保证金。17.3乙方必须为从事危险作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。17.4保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。17.5乙方必须依照劳动合同法逐级签订劳动合同，并承担劳动法所规定的一切费用。18、工程变更、签证18.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提早7天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和讲明。乙方按照甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关的施工时刻和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。18.2因变更缘故引起的合同价款的增减，其费用按照本合同约定执行。18.3施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。18.4因乙方自身缘故导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。18.5甲方所有的设计变更、签证通知均应当由甲方签发且必须加盖甲方印章，方为有效，否则视为无效变更。18.6现场签证必须由项目部按甲方流程审批完成并盖章方为有效，否则该签证单不作为结算的依据。19、施工验收19.1乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内既未通知乙方推迟验收期限又无正当理由未组织验收的，视为乙方差不多完成了本合同约定工作。但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。19.2全部工程竣工后，乙方对自身分包的劳务作业的施工质量仍承担相应责任，在质量保修期内的质量保修责任由乙方承担。20、施工配合20.1乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，乙方因提供上述配合而阻碍工期的，经甲方审核确认后应当相应顺延工期，但不计其他费用和损失。20.2乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合，且甲方应承担因此而发生的费用。21、违约责任21.1如乙方未能在合同约定期限内完工，包括未能达到合同约定的节点，每延误一日，应向甲方支付合同总价款万分之三的违约金。任何节点工期延误超过30日历天（节点工期包括本合同约定的节点工期及乙方上报并经甲方审批通过的节点工期），除应接着计算支付前述违约金外，甲方还有权解除合同。该项违约金甲方直接从应付乙方的工程款中扣除。21.2如乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，则乙方必须整改直至合格,所发生的费用由乙方承担，并不顺延工期。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并没收乙方全部质量履约保证金，工程质量不合格部分的工程合同价款不再支付，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失。21.3甲方分包的所有项目的施工配合费（元/m2）已计入本合同，乙方不得另行向甲方及甲方分包方收取任何费用。乙方若拒不配合，甲方有权没收其施工配合费。未经甲方同意，乙方私自拆除外架、施工电梯、塔吊，甲方有权没收其施工配合费。21.4合同履约期间，乙方施工人员发生偷盗等违法事件时，每发觉一次，乙方向甲方交纳违约金5万元，且由此给甲方造成的损失和所有法律责任由乙方承担。21.5一方违约后，另一方要求违约方接着履行合同时，违约方承担违约责任后仍应接着履行合同。21.6假如乙方有偷水、偷电情况，一经发觉，甲方有权收取乙方上次用量10倍以上的违约金。22、索赔22.1甲方依照总（分）包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方能遵守总（分）包合同。22.2在劳务作业实施过程中，如乙方遇到不可抗力等依照总（分）包合同能够索赔的情形出现，则甲方应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，甲方应该将索赔所得的相应部分转交给乙方。22.3当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。22.4乙方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经济损失，甲方可按本协议约定向乙方索赔，要求乙方承担违约责任。22.5由于甲方缘故连续停工15日历天以上的：超出15日历天的停工费用双方另行协商确定补偿费用，15日历天（含）以内的不予补偿。23、争议的解决23.1甲方和乙方在履行合同时发生争议，能够自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定应向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应接着履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；（2）调解要求停止合同工作，且为双方同意；（3）仲裁机构要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。24、禁止转包或再分包24.1乙方不得将本合同项下的劳务作业转包。否则，乙方将依法承担责任，且应当按照合同总价款的20%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本合同。24.2凡发觉乙方不是亲自组织劳务队的工程均视为转包工程。假如乙方转包工程，乙方缴纳的履约保证金甲方有权不予退回，并清退出场，已完工程的合同价款暂不予支付，待工程竣工验收后，扣除质保金和因乙方转包因素给甲方造成的损失后，再支付乙方已完合同价款，以甲方造价人员按照本合同约定核定的结算款为准。25、不可抗力25.1所谓不可抗力是指合同履约过程中出现的双方不能预见、不能幸免和不能克服的客观情况。25.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方认为乙方应当暂停工作的，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方报告受害、损失情况及可能清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理报告一次受害情况。不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。25.3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时刻由双方按以下方法分不承担：（1）甲方和乙方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（2）乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担；（3）停工期间，乙方应甲方要求留设施工场地必要的治理人员及保卫人员的费用由甲方承担；（4）延误的工作时刻相应顺延。25.4因合同一方拖延履行合同后发生不可抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。25.5本合同在执行期间，若出现不可抗力因素而相互不能履约则由双方协商处理，协商不成的，按相关约定执行。26、合同解除26.1如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务酬劳。26.2不管何种缘故造成合同解除的，乙方均应在合同解除后七日内撤离现场，将自有材料及机械撤出，同时与甲方办理剩余施工材料及机械设备的交接手续，对差不多完成的工程量进行确认。如乙方逾期撤离现场，或逾期将工程交付甲方，每逾期一天，应当按照合同总价款的0.5%支付违约金，逾期超过20天的，加倍支付违约金。26.3合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。乙方退场时应爱护施工现场的成品、半成品及原材料等，如有损坏，乙方承担所有费用。同时乙方应将工程资料全部移交给甲方，否则甲方有权拒绝支付剩余工程款。26.4退场时，乙方已完成的工程量及现场剩余物资由甲方、乙方及监理共同认定，若甲乙双方任何一方不配合认定工作，以监理和另一方共同认定的数量为准。上述物资认定后，属于乙方的材料、机械等所有物资乙方应按本合同约定的时刻撤场，如未按时撤场，滞留期间的一切风险包括但不限于丢失、损坏等均由乙方承担。26.5甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工作劳务酬劳。合同解除后，不阻碍双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。27、补充条款27.1合同订立时刻：年月日27.2合同订立地点：河南省郑州市二七区27.3本合同自双方法定代表人或授权托付人签字盖章之日起生效，本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。27.4监理向甲方发出的通知视为对乙方发出的通知（由甲方转发给乙方）。27.5组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同及附件；（2）标准、规范及有关技术文件（3）图纸27.6本工程招标过程中的招标资料，包括招标文件、答疑纪要等相关文件均为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。27.7乙方为履行本合同约定义务而与第三方签订的机械设备租赁合同时，乙方应在该机械设备租赁合同签订后2日内将该合同原件或者经甲方确认与原件核对一致的复印件报甲方备案，且乙方应在向第三方支付租赁费并取得相应发票后2日内将经甲方确认与原件核对一致的发票报甲方备案。27.8为便于双方发出通知，双方所预留通知方式如下，当一方按照对方预留的方式发出通知时，如当面送交，则对方签收时视为送达。如以传真方式送交，则以发出方传真机显示通知接收方已发送后24小时后视为送达；如以挂号邮寄方式送交，则以邮寄方按照本合同签字页载明的联系地址寄出后视为送达。如一方变更通讯地址，应当在变更前七日内通知对方，否则视为没有变更。如收到变更通知前发出通知，则该通知仍有效。甲方指定联系人：电话：通讯地址：郑州市二七区港湾路1号传真：乙方指定联系人：电话：通讯地址：传真：附件：附件一：《付款账号承诺书》附件二：《作业工人工资支付承诺书》附件三：《总承包人提供材料、设备清单》附件四：《工程材料、设备治理方法》附件五：《工程项目变更、签证及结算治理方法》附件六：《甲方十大禁令》附件七：《质保期维修协议》附件八：《中标价格分项明细表》附件九：《郑州正商紫薇里（花语里）项目大清包交付标准》附件十：《外墙粉刷施工做法》附件十一：《授权托付书》附件十二：《电梯开洞价格附表》附件十三：《建设工程廉洁责任书》附件十四：《设计变更单样表》附件十五：《现场签证单样表》附件作为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：乙方：住宅：住宅：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：联系方式：联系方式：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：本合同于年月日在郑州市二七区签订。附件一：付款账号承诺书为了便于财务及时、快速、准确的支付工程款，我劳务分包人向总承包人财务提供真实、有效的收款人和银行账号用于劳务酬劳的支付，所有劳务酬劳都通过此银行账户进行支付（收款人为：，开户行为：，银行账号为：），如因使用此账户出现经济纠纷，一切责任由我劳务分包人承担。项目名称：楼号：承诺人：承诺日期：附件二：作业工人工资支付承诺书我公司承诺：总承包人支付的劳务酬劳专款专用，确保总承包人要求的工期及质量的实现，在收到总承包人每笔工程款后优先足额支付作业工人工资，如发生拖欠作业工人工资情况与总承包人及发包人无关，愿按照合同条款同意处罚。项目名称：楼号：承诺人：承诺日期：附件三:总承包人提供材料、设备清单1、土建部分商品砼（含塔吊、施工升降机基础所用的混凝土）、钢筋（含钢筋支撑架、植筋用钢筋、预埋件用钢筋）、止水钢板、止水带、止水条、水泥（含白水泥）、免烧砖、加气块、粘土砖、砂、石、生石灰、白灰膏、土建建筑用胶、界面剂、防水粉（防水剂）、屋面珍宝岩、屋面瓦、广场砖、保温板、保温砂浆、无纺布、成品天沟、防水板、铸铁盖板、钢丝网片（抹灰用）、纤维布、预埋用钢板、变形缝材料（含保温板、盖板、防水材料、沥青玛蹄脂）。2、装饰部分外墙面砖。3、电气部分线管（含配件）、线盒、配电箱（柜）、电线、电缆（含电缆头）、铜铝接线端子、桥架（含丝杆、支架）、预分支电缆（含电缆头、吊具）、母线（含始端箱、插接箱、弹簧支架）、开关、插座、仪器仪表、等电位箱（盒）、端子箱、防雷接地钢材、灯具、弱电户内信息箱、防火封堵材料。4、水施部分钢管、套管（含钢板）、阀门、水龙头、水箱、法兰片（含垫片、螺帽、螺栓）、压力表、水泵（含液位操纵器）、水表、减压阀组、过滤器、伸缩器、给水管材及配件；雨水、冷凝水、排水管材及配件、地漏、清扫口、阻火圈及阻水圈。5、人防设备全部由总承包人提供（其中人防门为总承包人分包项）。6、采暖工程暖气片、采暖立管、采暖支管、管道附件（弯头、堵头、三通、四通、阀门等）、热力入口处阀门及热表。7、以上总承包人提供材料清单中未列出材料均由劳务分包人自行购买，其费用已包含在本合同价款中。附件四：工程材料、设备治理方法1、本工程总承包人供应的材料、设备范围详见本合同附件三。2、劳务分包人应在接到图纸后5天内，向总承包人提交材料、设备供应打算（如下表所示）；经总承包人审核确认后，作为总承包人采购及供应的依据。总承包人供应材料、设备、构配件打算序号品种规格型号单位数量单价质量等级供应时刻送达地点备注12…3、总承包人供应的材料、设备的质量、品种、规格、型号要满足总承包人审核后的《总承包人供应材料、设备、构配件打算》中的要求，如不满足时，劳务分包人应在验收时提出，总承包人负责处理。4、总承包人采购材料供应数量的确定：为了幸免总承包人采购材料在工程结算时总承包人、劳务分包人双方产生不必要的纠纷，总承包人采购的材料、设备、构配件的供应数量依据施工图纸按照《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》进行计算，除本合同另有约定外，均按定额规定计取损耗用量。5、总承包人采购材料的供给：劳务分包人需依照项目进度要求提早一个月向总承包人提报各楼号所需的总承包人采购材料用量，以按照《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》计算的供应材料总量为上限，除合同中另有约定外损耗均按《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》计取，劳务分包人须将材料使用量操纵在上述范围内，如超出材料款在上述约定材料总量价10%（含10%）以内的，总承包人自应付劳务分包人合同价款中扣除此部分费用；超出上述约定用量的10%以上时，超出10%部分自应付劳务分包人合同价款中1.2倍扣除此部分费用。若节约材料款在上述约定材料总量价5%以内，则给予劳务分包人节约材料款的20%为奖励。6、材料的验收及接收：总承包人依照劳务分包人月度提报的材料采购用量及时供应材料，总承包人供应材料到场后，劳务分包人应当在2小时内予以接收，并按照要求填写《材料/设备报验单》，此份资料一式三份，按时刻顺序编码，由总承包人、劳务分包人及监理分不存档。甲、乙双方约定《材料/设备报验单》必须由双方项目经理及监理签字确认后方可作为总承包人供应材料、设备数量的依据。劳务分包人接收材料时应当要求总承包人提供材料出厂合格证明文件，并在监理的见证下按照相关规范要求取样送检，取得检验合格证明后方可使用，否则不得使用。如因劳务分包人提供打算有误，致使总承包人超量采购材料的，由此造成的损失由劳务分包人承担。7、劳务分包人应妥善保管、合理使用总承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。8、除本合同中另有约定及给排水管件（按照实际计算）外所有的材料的用量损耗均按定额计算。9、由于劳务分包人缘故导致工程工期延后的，则在延误期内材料（钢筋、水泥、商品砼）价格上涨的，则涨价部分的损失由劳务分包人承担；如材料价格下降的，则下降的利润归总承包人所有，且不免除劳务分包人依照本合同约定承担违约责任。附件五：工程项目变更签证及结算治理方法1、竣工结算原则：在合同总价款的基础上，只对合同约定的设计变更、签证引起的费用增减调整合同价款，其他一律不予调整。2、工程竣工验收合格后，乙方提供完整的结算书、合同、设计变更单、签证单、合同外增加的隐蔽工程验收记录等与结算有关的全部资料，并经监理公司及甲方审核后，按照流程填写相应表单（竣工结算申请审查表、结算资料审批表、工程结算定案表）最后报送甲方，以合同为依据，进行结算。3、设计变更、签证经甲方审核、审批后方为有效，单据格式详见本合同附件，如格式或流程不符合要求的不作为本合同结算的依据。设计变更、签证单格式及审批流程如有修改的以甲方最新公布为准。4、工程结算时，前来对接的结算人员必须有乙方出具的授权托付书，托付书中必须附该结算人员的身份证复印件，且托付人在授权托付书中需明确经受托人结算认可的所有工程量和结算价款托付人均认可，否则，甲方不予受理此结算。5、竣工结算时，乙方必须提供完整的结算资料，缺项或漏项均视为其放弃该项权利。结算定案表一经双方签字盖章认可后，乙方再拿出缺项或漏项资料，增加的费用总承包人概不予认可。6、符合甲方要求的变更、签证（不改变建筑面积）的计算方法：设计变更单、现场签证单的预算价（不含甲供材）之和优惠15%。其预算计算规则：（1）工程量：按《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》及相关综合解释等内容计取；（2）人工费：按照合同签订时刻河南省建筑工程标准定额站公布的人工费指导价中“建筑安装市政园林工程人工单价”执行；（3）除甲供材外的材料费、机械设备费：按照合同签订时刻当月信息价执行（月信息价没有的材料按当期季度信息价），信息价没有的双方市场询价确定；（4）取费标准：安全文明措施费仅计取差不多费（按《豫建设标【2012】31号》文件规定执行），税金不计取，二次搬运费、夜间施工措施费、冬雨季施工措施费、规费、总承包服务费等其它费用