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文档简介

投资建设合作协议书1.背景我方公司计划在某城市投资建设一座3000平方米的商业综合体项目，该项目计划总投资额为5000万元人民币，预计建设周期为两年。我方现希望与贵方公司进行合作，共同开发该项目。2.合作方式双方同意以合资的方式进行合作。我方公司出资3000万元人民币，占总投资额的60%；贵方公司出资2000万元人民币，占总投资额的40%。双方持股比例按照出资比例分配。3.合作期限和范围合作期限为该项目建设周期，也就是两年。双方在合作期间，共同协商并决定项目的建设方案、设计方案、施工方案、物资采购方案、招商引资方案等方面的事宜。4.合作内容4.1.功能定位该商业综合体项目主要以购物、休闲、娱乐为主要功能，包括商场、影院、餐饮、儿童乐园等，总建筑面积为3000平方米。4.2.合作内容双方合作内容包括但不限于以下几个方面：项目申报：双方共同协商申报项目，完成项目审批和备案等相关工作；方案策划：双方共同策划项目功能、建设方案、施工方案、招商方案等；投资出资：我方出资3000万元人民币，贵方出资2000万元人民币；工程建设：按照双方协商好的方案和计划，共同推动项目建设，确保项目建设质量和进度；物资采购：协商确定物资采购方案，确保项目建设物资的采购质量和成本控制；招商引资：共同拟定项目招商方案，完成项目租赁、加盟商招募等招商工作。5.投资回报5.1.利润分配项目建设期限满后，项目正式投入运营，运营所得利润按照持股比例进行分配。其中，我方占60%，贵方占40%。5.2.投资风险该项目建设过程中可能会遇到各种不可抗力因素，如果出现不可抗力因素导致项目不能按期建成或运营亏损，各方应共同承担风险。6.合同终止合同在以下情况下终止：双方协商一致，签署终止协议；合同期限届满，未续签合同；双方一方违约，经协商解决后，如无法解决，则可以解除合同。7.保密条款合作过程中，双方可能会共同涉及某些商业机密等保密信息，双方应当遵守保密条款，保护对方的商业机密。未经授权，禁止向其他任何第三方披露相关保密信息。8.争议解决双方在合作过程中，如遇到争议，应当及时协商解决。如无法协商解决，则应向所在地人民法院提起诉讼。9.附则本协议自双方签署后生效；本协议一式两份，双方各执一份有效；本协议的未尽事宜，双方可以另行协商解决。10.签署本合作协议由我方和贵方代表签署，在合作过程中双方应当共同遵守该协议的规定，并忠实履行各自义务

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