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文档简介

集体房产证房屋买卖协议本协议由买方和卖方双方自愿签订，旨在约定买卖双方关于交付、验收、过户、房屋质量保证、违约责任等方面的具体事宜。第一条买卖双方的基本情况1.1买方基本情况姓名：身份证号：联系电话：1.2卖方基本情况姓名：身份证号：联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋产权证情况：房屋产权证为集体房产证，买卖双方均已认可。第三条交付和验收3.1交付卖方应在本协议签订之日起10个工作日内将房屋保持在良好状态，并清理房屋内外的卫生，以便买方验收。3.2验收买方在收到房屋后应及时进行验收，如果发现房屋存在外观、结构、设施等质量问题，则应及时通知卖方并要求卖方在一个合理的时间内予以更正。第四条过户4.1过户手续房屋产权证为集体房产证，买卖双方应一同前往当地房产局办理过户手续，卖方应配合买方完成过户手续。4.2过户费用过户费用由买方承担。第五条房屋质量保证5.1保修期限房屋交付之日起，买方享有3个月的免费保修期。5.2保修条款在保修期限内，如果房屋出现质量问题，卖方应及时提供免费的维修服务，如果无法修复，则应赔偿买方相应损失，同时卖方还应对买方因此产生的直接经济损失进行赔偿。第六条违约责任6.1逾期未交房卖方如未按照协议约定的时间将房屋交付给买方，则应按照协议约定对买方进行赔偿。6.2房屋质量问题卖方如提供的房屋存在质量问题并未及时修复，则应按照协议约定对买方进行赔偿。6.3未尽事宜本协议未尽事宜应按照有关法律法规执行。第七条法律适用和争议解决本协议的签订、生效、执行、解释和争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。第八条合同变更、终止和解除8.1合同变更本协议一经签订，未经买卖双方协商一致，不得进行任何变更。8.2合同终止和解除协议签订后，有下列情况之一的，本协议自然终止：卖方欠交房屋时限超过3个月，买方终止签约；买方欠付房屋购价，卖方有权终止签约；双方协商一致，以书面形式解除协议。第九条协议生效本协议经买卖双方签字盖章后，即时生效。本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买方签字：_________________________卖方签字：______

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