营改增商铺租赁协议_第1页
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文档简介

营改增商铺租赁协议一、协议签订方甲方：出租方乙方：承租方二、租赁房屋甲方同意将自己名下的商铺出租给乙方。租赁房屋地址为：（具体地址）。三、租赁期限租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日）。租赁期限届满前，乙方需提前30天书面告知甲方是否续租。若乙方未提前告知或告知不欲续租，则默认不续租。租赁期届满，如乙方需继续使用该商铺，则应在合同到期前30天内与甲方协商签订新的租赁协议。四、租金设置租金总额为（具体金额）元，按月支付。其中，前三个月租金需在签约时一次性支付。租金支付日为每月的（几号）日。如逾期未付，甲方有权解除协议并收回商铺。乙方应自行缴纳商铺使用所产生的水、电、气、物业管理费等费用。五、商铺的使用和管理乙方在使用商铺期间，应按照商铺使用的用途和服务，不得抵押、转租或用于其他非商业用途。乙方有责任妥善管理商铺，保证商铺内设施、设备的完好，不得更改或拆除。乙方有责任自行购买保险对商铺进行保障。六、保证金乙方在签订租赁协议时需向甲方交纳（具体金额）元的保证金。租赁期届满且乙方没有违约，则保证金将全部返还。在租赁期内，如乙方违反协议，甲方有权在保证金中扣除相应损失。七、协议变更与解除如需变更本协议，甲、乙双方应协商一致并签署书面变更协议。若乙方违反本协议规定致使甲方严重损失，甲方有权解除协议，收回商铺并扣除保证金作为赔偿。如因不可抗力因素致使本协议无法履行，甲、乙双方应共同应对，另行协商解决。八、其他条款本协议为合同文本，一式两份，双方各执一份。本协议自双方签署之日起生效。如出现争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的法院处理。总结本协议是营改增商铺租赁协议，包括了协议签订方、租赁房屋、租赁期限、租金设置、商铺的使用和管理、保证金、协议变更与解除、其他条款等内容。协议签订方为甲方和乙方，租赁房屋地址具体指明，租赁期限，租金设置等均有具体规定

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