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文档简介

男方房产赠与女方及儿子协议一、协议背景为保障家庭和睦、维护父子关系，男方根据自身意愿，在女方及儿子协议的条件下，自愿将其所有房产进行赠与，具体赠与事项及条件如下：二、赠与内容1.赠与房产：男方所拥有的位于京城市丰台区的一套面积为120平方米的住宅房产及其附属设施（下称赠与房产）；2.赠与比例：男方所拥有的房产将全部赠与给女方及儿子，比例为女方占50%，儿子占50%；3.赠与期限：赠与立即生效，所有权变更登记在女方及儿子名下。三、赠与条件维护家庭和睦。女方及儿子接受赠与后，须和睦相处，不得以任何理由分割及损害赠与房产利益；2.住房用途限制。女方及儿子享有赠与房产的所有权利，但该房产只能用于自住，不得将该房产用于商业、租赁或其它非居住用途；3.灭绝赠与人的权利。女方及儿子接受赠与后，必须接受赠与房产永远不再赠与他人的要求；4.维护环境卫生。女方及儿子须负责保持赠与房产内外环境干净卫生，爱护物业设施、公共部位，并及时处理垃圾。若对环境卫生管理不当，男方有权要求恢复原状或其他方式整改；5.赠与后的义务。女方及儿子应全面接受赠与房产的现状，凡所附带的现有负担（如房贷、物业费用等）及相关的税费等，均由女方及儿子承担；6.协议变更。若因互相协商等合理原因，需变更协议内容，双方应经协商一致并签署补充协议。四、协议生效及争议解决本协议经男方及女方及儿子签署后生效，各方应当履行约定的协议条款；如因执行本协议发生争议，首先应当通过友好协商方式解决；若协商无效，则应向协议主管部门或者仲裁委员会申请解决。五、协议生效期限与版本管理1.生效期限：本协议自签署之日起生效，持续有效；2.版本管理：若因法律、法规或政策发生变化等原因，导致本协议内容需要变更，各方应重点关注，并另行订立书面协议。六、附则本协议自双方签署后生效。双方应严格按照本协议约定履行义务，若违反协议条款，应承担相应的法律责任。七、协议签署男方签名：____________

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