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文档简介

房地产居间劳务合同概述房地产居间劳务合同是指由一方作为居间人，介绍房地产买卖或租赁双方完成交易的合同。合同内容当事人信息本合同由甲方（居间人）和乙方（房地产买卖或租赁一方）签订。甲方的姓名、地址、联系电话、营业执照等信息应在合同中明确列出。乙方的姓名、地址、联系电话等信息也应在合同中显式写明，并应注明乙方为买方或租赁方。商品房/房屋租赁信息应在合同中明确商品房/房屋的房号、面积、楼层、朝向、装修、配套设施等信息。涉及房屋出租的居间劳务合同，应在合同中具体明确租金、租期、押金等条款。同时，还应针对租约到期续约、中途放弃租赁等问题做出明确规定。居间劳务费用居间人作为中介，通过劳务为双方提供服务，应按照劳务合同约定收取费用。房地产居间劳务合同中，涉及买卖的，劳务费用多数为交易额的一定比例。涉及房屋租赁的，劳务费用通常为租金的一个月或两个月。此外，合同可能还约定，如果租期超过一定时间，将退还部分劳务费；或者如果乙方提前终止租约，劳务费用将不予退还。法律责任合同中应规定本合同违约责任、争议解决等相关事项。如甲方有违约行为，应赔偿乙方的损失；如乙方有违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。当然，在合同中规定明确的争议解决程序和方式，可以有效避免合同纠纷的发生。其他事项在合同中，还应针对其他事项做出规定，如附属设施交接、签署日期等。合同履行方式房地产居间劳务合同的履行方式，通常分为以下三种：线下签署当事人可协商约定具体签约时间和地点，线下签署合同。线上签署随着互联网技术的发展，线上签署方式也越来越受到各方的青睐。该方式需要建立可信的电子签章系统，并确保签署双方的真实身份。全流程电子化全流程电子化是指从居间人与甲方、乙方的初步接洽开始，到房地产买卖或租赁交易全面完成的所有过程都在网上完成，不需要双方面对面的签署。该方式的实施，需要配备一套完整的线上交易平台和数据管理系统。总结房地产居间劳务合同，居间人作为双方间的中介，应当公正、专业、负责的完成这一劳务。

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