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文档简介

实用工程施工合同一、定义与范围实用工程施工合同是指双方当事人为了按照约定在一定期限内完成某一实用工程建设，由建设单位委托施工单位或经投标、招标选择的承包商，按照设计文件要求，通过施工建设、安装调试、交付验收等程序达成协议的法律文件。该合同范围涉及因建设项目而需实施的资金投入、设备器材采购、工程设计、施工建设、安装调试、交付验收等方面。二、基本条款合同双方应当严格按照下述条款执行：1.合同名称：实用工程施工合同2.工程名称：文字说明工程名称3.工程地点：文字说明工程地点4.工程性质：文字说明工程性质5.工程规模：文字说明工程规模6.总承包单位或经建设方确定的总监理单位：文字说明总承包单位或经建设方确定的总监理单位7.施工单位：文字说明施工单位8.工程开始、结束时间：文字说明工程开始、结束时间9.按照工程量清单或原则，约定合同价款10.工程预算及结算方式：文字说明工程预算及结算方式11.资源供应方：文字说明资源供应方12.工程质量标准：文字说明工程质量标准13.工程质量保证和验收标准：文字说明工程质量保证和验收标准14.工程保修期：文字说明工程保修期15.违约责任及处罚方式：文字说明违约责任及处罚方式16.解决争议方式：文字说明解决争议方式三、工程量清单工程量清单应包括工程分类、工程名称、工程单位、工程数量、单价、金额等。工程量清单应经双方严格复核，并于施工前签署，作为合同的一部分。如果工程变更，须及时修订工程量清单。四、合同价款及付款方式合同价款根据工程量清单计算，以千元计，按照建设方与承包方双方协商的方式付款。工程全部完工并且验收合格之后，承包单位方才可以向建设方方发送结算报告。建设方应根据结算报告，对承包方进行结算支付。五、保证与质量问题承包方应对施工单位提供的材料、器材、工具设备等质量进行检验，对不合格的部分要求及时更换或退货。承包方应保证施工现场的安全，确保施工人员的人身安全，采取措施杜绝安全事故的发生。双方应严格按照工程质量标准和验收标准进行工程质量保证和验收。六、保修期工程保修期应由双方在合同中约定，并在正式接手验收合格后计算，保修期间发现的技术缺陷及时修复或更换。七、违约责任及处罚方式如承包方未按约定时间完工，除非有不可抗力导致外，应承担由此产生的违约金或赔偿责任。如承包方未能以约定质量完成工程，应承担由此产生的违约金或赔偿/损失赔偿责任。如承包方未按约定的资金及工程进度完成工程计划，应承担由此产生的违约金或赔偿责任。八、解决争议方式合同双方对于合同履行过程中的纠纷、争议应根据协议书中的解决争议方式进行解决。以上为实用工程施工合同的基本条款，具

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