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文档简介

私人自建房转让合同甲方（出售方）地址：联系电话：乙方（购买方）地址：联系电话：鉴于甲方是一栋私人自建房屋（简称“房屋”）的所有者，愿意将其所有权转让给乙方，经协商，双方达成以下协议：一、房屋基本情况房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋所有权证号码：二、房屋转让价格与付款方式房屋转让价格：人民币（以下简称“元”）（大写：）。付款方式：乙方于本合同签订之日起一周内，向甲方支付房款的20%作为定金（元），剩余金额（元）乙方在交付房屋时一次性支付给甲方。三、交付房屋与交付时间甲方应该在合同签订7日内将房屋交付给乙方。如果甲方未能在合同签订7日内交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付的定金。房屋交付时的有效状态：甲方应向乙方交付房屋的以下文件：房屋所有权证;房屋审批文件;房屋验收文件;房屋现状调查报告;房屋权利证书。四、房屋保证甲方保证房屋的所有权归其所有，不存在他人对房屋的所有权或权利的优先权。甲方保证房屋出售前的审批和备案手续已全部完成，并且不存在对房屋使用功能和质量的任何异议或影响。甲方保证房屋没有抵押、查封或冻结等限制性权利，乙方购买房屋后不会受到任何法律或行政行为的干扰或限制。五、违约责任如果甲方不按照本合同约定交付房屋，应承担违约责任。如果乙方未能在规定时间内支付房屋转让价格或支付定金，应承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向有关部门或司法机关申请解决。七、本合同生效与变更本合同生效后，除非双方协商一致，否则不得修改或撤销。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。八、附则对于本合同未尽事宜或有任何疑义，经双方协商，签订补充协议，履行时与本合同具有同等效力。本合同使用的法律法规为中华人民共和国相关法律、法规及规章。

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