装饰装修工程承包合同

第页共页装饰装修工程承包合同装饰装修工程承包合同装饰装修工程承包合同1委托方〔甲方〕：_________承接方〔乙方〕：_________工程工程：_________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址：_________2.居室规格：房型_________层〔式〕_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。〔1〕_________室，计_________平方米;〔2〕_________厅，计_________平方米;〔3〕_________厨房，计_________平方米;〔4〕_________卫生间，计_________平方米;〔5〕_________阳台，计_________平方米;〔6〕_________过道，计_________平方米;〔7〕其他〔注明部位〕_________，计_________平方米。4.委托方式：_________5.工程总天数：_________天工程开工日期：_________年_________月_________日工程开工日期：_________年_________月_________日第二条工程价款工程价款〔金额大写〕_________元。〔1〕材料款_________元;〔2〕人工费_________元;〔3〕设计费_________元;〔4〕施工清运费_________元;〔5〕搬卸费_________元;〔6〕管理费_________元;〔7〕税金_________元;〔8〕其他费用〔注明内容〕_________元。第三条质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单》。2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监视部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供给1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供给的材料、设备，《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程开工验收后结算。甲方付清工程价款，《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，《家庭装潢工程工程质量保修卡》。3甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增减或需要变动，《家庭装潢工程工程工程变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件〔复印件〕交给乙方。第六条工程工期1.假如因乙方原因此延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1.工程质量验收，《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展开工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进展工序验收及开工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的开工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项1.甲方〔1〕必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。〔2〕二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的`家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。〔3〕如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方〔1〕应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。〔2〕指派〔姓名〕_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。〔3〕负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。123〔4〕严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。〔5〕在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程开工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第十条争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼〔二者只能选择一种〕。第十一条合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同〔包括合同附件、补充合同〕一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方〔业主〕〔盖章〕：_________住所地址：_________邮政编码：_________工作单位：_________委托代理人〔签字〕：_________：__________________年____月____日乙方〔盖章〕：_________企业地址：_________邮政编码：_________法人代表〔签字〕：_________委托代理人〔签字〕：_________：__________________年____月____日装饰装修工程承包合同2甲方：___________乙方：___________按照《中华人民共和国合同法》和《北京市建筑市场管理条例》及其它法律规定，双方达成如下协议：一、合同主要内容1、甲方将___________形式承包给乙方承做。2、工程总造价：人民币___________大写：3、工程工期___________年___________月起至___________年___________月。4、工程付款方式列下表：注：①增项款与第三次工程款一次付清②只有尾款付清后，公司才给予办理保洁、维修、开具发票等有关手续。③本工程质量保证金为工程总造价的3%。工程假设无质量问题，半年内付清。5、工程保修期：壹年二、合同细节说明1、甲方工作①开工前，甲方对乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等用品规格及尺寸、并说明使用考前须知，办理施工所涉及的申请、批件手续。②甲方代表对工程质量、进度进展监视检查，办理工程验收、变更、登记手续。甲方其别人对工程及乙方单调均需通过甲方代表与乙方接触。③负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。④如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。⑤协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。2、乙方工作①组织施工图交底，拟定施工方案和进度方案，必须甲方审定并签字认可。、②严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定，严格按照图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录，参加开工验收，编制工程结算③施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。④工程开工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。3、工期①因甲方未按约定工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。②因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。③因设计变更或甲方原因造成停水、停电、停气及不可抗力的因素影响，导致停工4小时以上(一周累计计算)，工期相应顺延，因此造成乙方和误工费用由双方协商解决。4、工程质量及验收①工程开工后，甲乙双方以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为准进展验收。②甲、乙双方应及时办理隐藏工程和中间工程的检查，乙方可自行验收，甲方应予以成认。③由甲方选购的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承当，工期顺延。5、变更如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程，必须及时与乙方代表联络，在签订变更前方能进展该工程施工。由甲方私自更改施工内容所引起的'工切后果，甲方自负，给出乙方造成损失的，甲方还应赔偿;由乙方私自更改设计图纸及甲方意图而造成的损失，由乙方承当，工期不顺延。6、结算工程开工验收后，乙方提出工程并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3日内结算余款。7、争议或纠纷处理①本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进展调解。②当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。10、违约责任本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否那么违约方将给出对方工程预算总造价5‰的违约金，并承当由此而产生的其他经济损失。11、附那么①本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。②本合同履行完成后自动终止。12、补充条款13、附件①工程预算书②施工图纸乙方公司资料(营业执照及资质证书复印件)④工程增减项清单⑤工程施工方案⑥工程验收单甲方：___________代表人：___________：___________地址：___________乙方：___________代表人：___________：___________地址：______________________年___________月___________日装饰装修工程承包合同3发包方(简称甲方)：__________承包方(简称乙方)：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进展，结合本工程的详细情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。一、工程概况1、工程地点：__________2、住房构造：________________房型______房______厅______套，施工面积______平方米。3、装饰施工内容：__________详见附件一《装饰施工内容表》。4、承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：________________自________年______________月________日开工，至________年________月________日开工，________工期________天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：__________￥_________元，大写(人民币)：__________________________详见本合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按以下方式支付：__________第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除;第二次，合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元;第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价40%，合计_________元;第四次______开工验收当天______支付工程总造价10%______合计_________元;(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从开工验收签章之日起算。三、关于工程质量及验收的约定1、本工程由________方设计施工方案。2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承当，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，双方同意后，方能进展该工程的施工、由此影响开工日期，甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。6、工程开工：__________乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。四、有关平安消费和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的.管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。2、由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。六、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。七、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：__________：__________乙方(签章)：__________：__________签订地点：__________签订日期：________________年______月______日装饰装修工程承包合同4发包人：岳阳____置业承包人：________装饰工程发包人与承包人就“______________”售楼部装修装饰工程的有关事宜，根据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么，经共同友好协商达成如下协议：一、工程概况工程名称：“____________”售楼部装修装饰工程工程地点：岳阳市________路____号工程内容：__________________售楼部全部装修装饰工程。二、工程承发包范围承发包范围：装修施工图设计范围内的全部装修工程。包括全部售楼部内外墙体、内外饰面工程，楼地面、天棚工程，给排水及强、弱电配电工程〔不含豪华水晶灯饰〕、装饰构配件工程，屋面及地面防水防潮工程，外檐口广告牌安装工程等。不含可挪动办公家具及模型展台，墙面装饰挂件、广告挂件，不含空调等用电电器。发包人已提供装修施工图纸。三、合同工期开工日期：________年9月16日〔已如期开工〕开工日期：________年10月20日合同工期总日历天数：35天。四、工程质量标准本工程质量应当到达有关评定合格标准。五、合同价款〔大写〕：暂定价格人民币______万元；工程完工后据实结算，但不能超出预算的百分之一十五。六、计价方式本工程计价方式约定为：1、引用《湖南省建筑装饰工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》及湖南省建立厅湘建价[20___]330文件及计价方法。2、执行湘建价[20___]402号文件，湘建价[20___]403号文件、湘建价计[20______]31号文件、湘建价[20______]3号文件。3、辅料价格执行施工期市场信息价，缺项部分按市场价风格整；主材价格双方采价〔现期主材双方采价单附后〕，结算时以施工采购时双方核签价格为结算价格；人工工资单价：按装饰装修工程人工价70元/工日。4、本工程以包工包料方式承包，采用[20___]330号文件及计价方法中的工料单价法计价，税前下浮10%〔双方核定主材费用不计下浮〕。5、本工程人工工资价差调增部分、主材签证价只计取税金，不计取其他任何费用，也不计取下浮。七、工程款的支付：1、本施工合同经双方签章生效后支付工程备料款______万元。2、完成全部墙体工程、水电预埋工程、内挂贴及室内地面工程、木作基层后支付进度款______万元。3、全部工程完工经历收合格后办理开工结算，工程款付至结算价95%。4、本工程的质量保修期为一年，保修期满一周内付清全部5%保修款。5、付款时承包人提供正式票据。八、承包人的义务1、承包人必须严格按照国家建筑工程施工验收标准及发包方核定认可的装修工程细部优化设计文件要求组织施工。2、不得偷工减料，不得采用假冒伪劣产品。3、负责施工现场平安，做到文明施工，承当一切责任。4、及时支付民工工资。5、保证无第三人因承包人的`施工行为而追究发包人的责任。6、工期迟延，每天承当违约金1000元。九、争议的解决方式争议经协商、调解未能达成一致意见的，可向岳阳市仲裁委员会申请仲裁。十、其他1、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，发包人和承包人各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜双方友好协商，形成补充协议。发包人：________〔公章〕承包人：________〔公章〕委托代理人：________委托代理人：________________年____月____日________年____月____日装饰装修工程承包合同5发包方:(以下简称甲方)_________承包方:(以下简称乙方)_________身份证号:_________根据、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的详细情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守。第一条概况1、装潢施工地点,永定区南庄坪个体商业城2、住房构造:砖混构造,私房两层,建筑面积平方米。3、承包方式:包工包料。4、装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体撤除墙面及地面撤除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗撤除,包水管、顶面,墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等5、总价款万元(包括房屋清理费和材料搬运费)以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步理解所完成工程后确定,该总价款包含所有乙方的装修工程中涉及的人工。6、工期:自20__年12月15日开工至20__年5月15日开工,工期约150天,另:如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,那么按达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的约定1、乙方在装修期间承当工程队负责人的职责,对本次装修的质量和工期负责。如在施工过程中,产生质量问题和各灯应由施工队承当的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方提出赔偿。2、乙方在装修过程中,需保证全程在现场进展施工和管理。3、乙方负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,如甲方对乙方装修人员的施工程度存在疑义,可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料的约定1、全部工程用装修材料均由乙方提供,施工设备工具都由乙方提供。2、乙方负责采购的材料,应符合设计要求的合格产品,甲方必须协助乙方办理验收手续,如乙方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,甲方应即时向乙方提出,乙方仍表示使用的,因此造成的损失,由乙方全部承当。3、乙方采购供给的装饰材料、设备,均应用本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪为它用,如乙方违背规定,应按挪用材料的'双倍价格补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1、由于乙方原因造成的质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当。2、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提早与乙方联络后,方能进展该工程的施工。3、工程开工:乙方提早两天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收手续。4、工程保修期一年,从开工验收确认之日起算,保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件进展维修,并承当相应材料费用。第五条关于平安产生的约定在施工期间,乙方造成的人员伤亡和火灾之内的平安问题由乙方全权负责。第六条关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式,经双方认可,付款时间表如下:合同签订完毕,首付乙方万元,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方万元,所有瓷砖、墙成砖铺贴完毕后,甲方支付乙方万元,范文写作所有工程开工,验收合格后甲方支付乙方万元整,剩余万元作质量保证款,甲方入住三个月内支付,合计万元整。第七条违约责任1、甲方未按合同时间付款后,逾期时间按存活期银行利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因造成工程逾期开工的至逾期10天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。第八条纠纷处理方式因工程双方发生争议时,双方应尽量协商,假设协商不成时,可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效,本合同具有法律效力。甲方:______乙方:_________年___月___日装饰装修工程承包合同6发包人(甲方)：_______(全称)承包人(乙方)：_______(全称)按照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______2工程质量2.1本工程质量应到达国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-20xx)。2.3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)以及相配套的相关工程质量验收标准、标准。3工期3.1总工期：_______日。3.2开工日期：_______年_______月_______日。3.3开工日期：_______年_______月_______日。3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提早2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，详细开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，那么工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承当，并相应顺延工期。4设计4.1设计图纸及技术文件的'提供方式由乙方提供施工需要的设计图纸。开工后给甲方提供一份开工图纸。4.2设计变更4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停顿对涉及部分的施工及准备活动。4.2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承当。4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度方案，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工根据。5工程价款5.1本工程价款约计：人民币贰万柒仟捌佰零玖元整，27809元，包含材料款以及乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完本钱工程所采取的措施费。详细总数以开工决算为准。6工程验收6.1开工验收6.1.1工程具备开工验收条件的，乙方应按国家开工验收的有关规定向甲方提供开工验收报告、开工资料、开工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进展修改并承当因自身原因造成的修改费用。6.1.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理开工结算手续。6.1.3开工日期为乙方送交开工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的日期，开工日期也视为保修起始日期。6.1.4工程未经开工验收或开工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,那么视为开工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承当。6.1.5因特殊原因部分工程暂时不能开工的，双方可签订甩项开工协议处理。6.1.6开工结算：开工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交开工结算报告及完好的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进展审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续，乙方向甲方提供正规税务发票。甲方无正当理由逾期未办理开工结算的，应承当乙方相应的保管费和利息损失。7合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。8本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;甲方1份，乙方1份。甲方(签章)：_______乙方(签章)：_______代表人：_______代表人：_______联络：_______联络：_______签订时间：_______签订时间：_______装饰装修工程承包合同7甲方：_______(房屋户主)乙方：_______(承接施工方)按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就第一条工程概况1、工程名称：_______2、工程地点：_______3、工程内容及承包范围：_______4、施工方式：_______第二条施工工期自甲乙双方签订本合同从_______年_______月_______日起，并支付预付款的次日开场计算工期，全部工期为_______天，确保_______年_______月_______日前完工。(遇停电、停水、下雨雪、渍水，以及人为的;不可抗拒造成的特殊原因和自然灾害，那么工期顺延)。第三条材料验收标准1、房屋的装修及材料的购置要求见预算单，材料必须符合环保要求。2、工程材料送至甲方指定地点由乙方进展保管，并由甲方进展验收认可，乙方即可进展施工。3、房屋装修应符合甲方签字认可的预算单和图纸标准，并到达甲方提出的相关要求。4、主要材料系预算单标示的内容，如不相符，由乙方按此重新购置，由此产生的一切费用由乙方自行负责。5、由甲方自购或提供的材料质量不符合要求而影响工程质量，其返工费用那么由甲方承当。6、甲方委托乙方购置的材料质量不符合要求而影响工程质量，其返工费用那么由乙方承当。第四条工程平安质量及验收1、房屋的装修要讲究质量、布局合理、实用，并符合甲方图纸的要求。2、乙方负责维护好施工现场的消防平安和人身平安以及上下水的随手关闭平安，并做好垃圾处理、环保工作，确保工程顺利进展。3、工程完工后，甲、乙双方共同对房屋装修完工后的效果和质量进展验收，验收合格后，由甲方签字(盖章)认可。第五条付款方式及期限1、工程总造价为人民币(大写：元整)。此价不含物业管理部门所收任何费用，物业管理部门所收费用由甲方承当。2、甲乙双方签订本合同后，甲方应即时向乙方支付工程造价总额的(即人民币行正常的施工。3、工程进展到规定的.全部工期二分之一时，经甲方对工程进度的认可后，即在三天之内再向乙方支付工程造价总额的45%(即人民币元整)。4、工程全部完工验收(七天内完成)合格后，甲方在五天之内向乙方支付工程造价总金额的5%(即人民币元整)。5、甲方要遵守合同中付款条文的承诺，甲方一旦不按期或拖延支付工程款的期限，乙方在催促后仍无效果的第三天，乙方有权停顿施工，其工期的拖延那么由甲方负责。但是，甲方确实不能在短期内支付工程款，甲方可与乙方进展商量确定并推延支付工程款的期限，其原那么上不得超过三个月。第六条效劳承诺及违约责任1、即便工程款全部付清，在半年的质保期内出现非人为原因和非自然灾害所引起的工程质量问题，由乙方在72小时之内派人免费上门效劳(指材料费、人工费用等)。2、在质保期内，乙方应按照效劳承诺所述提供维修效劳，否那么应承当由此给甲方造成的相关损失，质保期内非人为原因和非自然灾害所导致设施平安问题，由乙方承当相关责任及损失。3、本着讲诚信，先做人后做事的原那么。即便保质期过后，房屋的使用部分有所损坏，乙方应义不容辞派人进展维修，其产生的人工费和材料费由甲方支付。第七条双方责任和义务及约定事项1、乙方按甲方签字确认的图纸和预算单进展施工;2、甲方所需要装修的房屋要符合所管理的单位或部门的规定要求，如有异议那么由甲方与有关管理单位或部门进展协调，妥善解决;3、甲方负责提供施工现场用电、用水以及消防设施的使用方便;4、甲方在乙方施工过程中做好一切协调工作，使施工现场具备工作条件，其平安工作甲方一概不负责，但甲方有监视的权利;5、甲方要满足乙方现场工作的需要，监视、协助乙方做好防火、防溢水、防盗工作，保证施工期间现场的畅通和顺利;6、乙方进场施工要服从甲方现场人员和物业的管理，不得随意损坏原有的设施，并严格做好电线路的防火平安，严禁在施工现场吸烟，以防火灾发生。7、乙方在施工过程中，如涉及到建筑构造，必须经甲方与有关部门的负责人确认同意后，方可进展施工，并做好一切处理保护工作。8、乙方完全负责平安工作并按规定配置平安防护设施，确保工程现场环境和施工人员平安，严格杜绝在甲方施工现场发生不平安隐患，其现场平安管理由乙方负责，一旦在施工过程中发生意外事故，由乙方自行处理，与甲方无涉。9、乙方根据甲方的要求更改或增加工程，并由甲方负责人签字认可，且根据更改或增加的工程由甲方增加工程款。10、合同签定生效后，假如甲方要求改变设计效果或方案，相应发生工程造价增减变化，需要变更总造价款时，另外协商约定。11、甲乙双方签定合同后，必须按合同进展施行，假如有一方违约，那么此方要向对方支付总造价5%的违约金。第八条解决合同纠纷的方式合同发生纠纷时，双方应协商解决，并订立合同补充规定;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第九条合同附件：第十条本合同一式贰份，甲、乙双方各保存壹份。合同附件和补充规定具有与本合同一样的法律成效。甲方：_______乙方：_______甲方代表：_______乙方代表：_____________年______月______日装饰装修工程承包合同8甲方〔业主〕：乙方〔施工方〕：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的规定，结合家庭装饰、装修工程交易本工程情况，双方达成如下协议：一、工程概况1、甲方将自己镇小区〔街道〕号楼住宅的'室内装饰工程以形式交给乙方承做。二、合同价款大写元〔￥元〕。三、工期天，从年月日起至年月日止。四、工程款付款方式：签订合同当日付总款50%，剩余款项工程完毕一次付清。五、违约责任：1、甲方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑构造或设备管线，由此而产生的损失和事故，由甲方负责并承当损失。2、甲方超出合同内的装修工程所产生的费用由甲方承当。3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑或设备管线，由此而产生的损失和事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当损失。4、因一方原因合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。5、甲乙双方协商约定事项，签订合同之日起，双方不得违约，任何一方违约，应承当对方20%的违约金。附那么：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同履行完毕后自行终止，双方签字后生效。注：工程工程施工表附后。甲方：：乙方：：年月日装饰装修工程承包合同9发包方：__________〔以下简称甲方〕承包方：__________〔以下简称乙方〕甲方将位于，属于自己所有的房屋承包给乙方装饰装修，经甲、乙双方协商，在平等自愿的原那么下，达成合同如下，以此共同遵守：一：工程总造价：__________元人民币二：工程明细及规定价额：__________〔另见工程预算表〕按预算表工程制作为准。三：本合同造价采用以下方式：〔一〕固定价：合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整；〔二〕可调价：合同总价或单价在合同施行范围内，根据合同约定的方法调整；〔三〕本钱加酬金。四：本工程工期为__________天，即从________________至_________________。五：甲、乙双方的责任：1、甲方提供施工场地及在施工中的用水用电，费用由甲方承当。2、乙方在施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，保质保量地完成工程，在施工造成的一切平安事故概由乙方负责。乙方保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。3、乙方进场前，由甲方向物管部门〔门卫〕引见，并协助乙方按规定办理工人出入手续〔证件〕。因乙方在施工中成心违背物业管理规定而引起的罚款及赔偿，责任由乙方承当。4、乙方在施工中的垃圾应每天进展清理，做到人走场清，同时做好平安用电、用水、用气的工作。5、乙方购置的`涂料、板材及其他材料应与甲方共同参与，验收合格前方可使用。6、假设合同双方当事人中的任何一放因未履行合同的规定，或违背国家法律、法规受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当。六：付款时间和方式：双方约定在合同生效后按以下方式支付工程款。第一次：开工前支付工程款的__________%；第二次：工程进度过半时支付工程款的__________%〔工程进度过半的标准：木工根本完工，油漆工程进场之时〕；第三次：双方验收合格，决算后日内一次性以现金方式结清工程余款__________%。七：乙方完工后，及时向甲方提供开工结算文件，甲方承受乙方提供的开工结算文件之日起5日内，对该文件做出认可或提出异议的表示，假设甲方未在约定期内做出任何意思表示的，视为对乙方开工结算文件的认可。八：附那么：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签字之日起生效，假设有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，订立《补充合同》，《补充合同》与本合同具有同等法律效力。九：甲、乙双方约定的其他事项：1、甲方在施工中改变设计图纸、方案，造成的人工费、材料损失由甲方承当，再次的设计费用由甲方承当，工期顺延。2、假设甲方增加装饰装修内容，由甲、乙双方另行预算造价，并由双方签字认可。甲方：__________乙方：__________代表人：__________代表人：__________联络方式：__________联络方式：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日装饰装修工程承包合同10发包方：〔以下简称“甲方”〕_____________________________承包方：〔以下简称“乙方”〕_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进展，结合本工程的详细情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。第一条、工程工程概况1、工程名称：_____________________________2、工程地点：_____________________________3、工程范围：_____________________________4、工程内容及做法：_____________________________5、质量标准：质量验收标准按国家公布的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关法律法规执行。6、工程承包方式：双方商定采取以下第______种承包方式。〔1〕乙方包工、包料。〔2〕乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料〔详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》〕；〔3〕乙方包工、甲方包料〔详见《甲方提供装饰装修材料明细表》〕。第二条、合同价款及调整1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装修工程包含的工程详见《工程预〔结〕算表》。2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生以下情况之一方可作调整：〔1〕甲方提出设计变更、材料变更和工程变更；〔2〕双方书面确认的其他因素。第三条、工程期限1、工程期限总共历时____________天，开工日期______年______月______日，开工日期______年______月______日。2、假设因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。假设因乙方原因〔包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等〕导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承当相应的`违约责任。第四条、工程保修1、工程开工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；〔保修期为______年〕。2、在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为______年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程开工验收合格之日起计算。第五条、施工图纸双方同意施工图纸采取以下第_______种方式提供：〔1〕甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份〔详见：装饰装修工程设计图纸〕；〔2〕甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份〔详见：装饰装修工程设计图纸〕，设计费__________元，由甲方支付〔此费用不在工程价款内〕。第六条、工程款拨付和结算1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币_________。2、工程开工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第____工程款人民币____________，大写人民币_____________。3、乙方指定收款账号信息为：户名：_________________________________________工行账号：_____________________________________开户行：_______________________________________假设收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否那么甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。第七条、双方权利及义务1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。2、甲方有权对工程质量及施工进度等进展检查、监视，并对发现的问题提出意见和建议。3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进展增加或者修改，乙方应积极配合。4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进展查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进展施工，保质保量，按期完成工程任务。6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进展施工，做好各项质量检查并留存施工记录。7、施工过程中，乙方应严格执行平安文明施工操作标准、防火平安规定、施工规定及质量标准。假设因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承当全部赔偿责任。8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。第八条、工程验收乙方在工程完成后应及时通知甲方进展验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进展整改，并在整改完成后及时通知甲方进展复验。第九条、违约责任甲、乙双方本着老实信誉的原那么履行本协议，任何一方违背上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承当相应的违约责任。第十条、合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条、其他1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原那么协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：_________________________代表人：_____________________________乙方〔盖章〕：_________________________代表人：_____________________________日期：_________年________月________日合同签订地：_________________________装饰装修工程承包合同11发包人编号：承包人编号：备案编号：鉴证编号：发包人：承包人：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理方法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，结合本装饰装修工程施工详细情况，双方协商达成如下协议。第1条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容：房屋间数室厅;总建筑面积平方米。1.3承包范围：1.4承包方式：双方商定采取以下第种承包方式：(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。1.5开工日期：年月日开工日期：年月日总日历工期(包括法定节假日)：日第2条合同价款与支付2.1合同价款金额(人民币大写)：￥：2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第种方式确定。(1)采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和开工结算。(3)本钱加酬金2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写)预付款扣回的时间、比例：2.4工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式：(2)工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进展，承包人可停顿施工，由发包人承当违约责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条发包人工作4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理效劳协议，主动承受监视管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重构造或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人提供施工所需的水、电，并说明使用考前须知。负责协调与周围的邻里关系。4.4负责去除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进展现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无才能处理也可委托承包人处理，承当相应的费用。第5条承包人工作5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进展施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。参加开工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。5.5工程开工未移交发包人之前，负责对现场的.一切设施和工程成品进展保护。5.6保证装饰装修现场的整洁，开工前做好卫生清扫和处理工作。第6条材料供给6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、消费厂厂名、厂址等。制止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承当。6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、标准和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。假设已使用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条平安消费和防火7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计标准。7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违背有关平安操作规程、消防规定和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，发包人应承当由此产生的一切经济损失。7.3承包人进展装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，按照规定采取必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进展焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的平安。7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违背消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应承当由此引发的一切经济损失。第8条工程质量及验收8.1双方约定本工程质量应到达国家质量评定标准(可选择优良或合格)。8.2优良工程等级增加的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收标准为质量评定验收标准。8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予成认。8.5工程开工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.6装饰装修工程开工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第9条工程变更9.1发包人对工程工程及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进展该工程施工并以此为根据相应变更价款及工期。9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。第10条开工结算10.1工程开工合格后，承包人应及时向发包人提出工程开工结算报告，办理开工结算。发包人接到开工资料后三日内如未有异议，即视为同意。10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承当违约责任。第11条工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%。12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承当损失。12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承当赔偿责任。12.6未办理验收手续，发包人提早使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8双方约定其它违约责任：第13条争议的解决方式13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决：(一)提交大连仲裁委员会仲裁;(二)依法向工程所在地人民法院起诉。第14条不可抗力14.1双方关于不可抗力的约定：第15条保险第16条本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：第17条合同备案、鉴证合同备案、鉴证：(现场签字)发包方：法定代表人：身份证号：承包方：法定代表人：身份证号：第18条合同日期装饰装修工程承包合同12甲方：ZZ置业乙方：**建立工程一：工程概况：1.工程名称：2.工程地点：二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对进展装饰装修。三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金万元〔见收据有效〕后对乙方作出以下承诺：1、甲方将等不少于万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮%后向甲方收取承包费用3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自改变甚至撤销双方签订的合同内容4、定金的退还：四：承包方式：包工、包料五：设计变更及工程量签证：甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇部分图纸调整甲方〔或委托方〕应先向乙方出具变更通知，乙方施行后应及时找甲方办理签证〔本签证部分不参加审计〕，甲方有意搁置或回绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。六、付款方式：七：工期乙方承接该工程，自________开工，到_______完毕，共计_____个有效工作日。八：材料供给本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。九：质量本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准〔或条例〕，同时严格按既定的'施工方案进展施工，时刻承受甲方委派监理的技术性指导意见。十：工期乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、穿插工作，确保工程的顺利进展。甲方委派现场管理人员()负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监视平安文明施工及质量。假设甲方发现乙方技工人员明显缺乏难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承当；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业方案受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承当。十一：平安与文明施工本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能无视平安。乙方须积极搭设必要的平安设施，除部分高架作业外，乙方工作人员尤以慎重“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购置平安保险前方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好平安带。制止酒后上岗，制止空中抛物，制止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员假设淡化平安意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处分。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情去除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造平安文明的施工环境。十二：双方责任甲方须为乙方提供施工及生活用水和电，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进展，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。十三：结算工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承当3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。十四：质保金和税金工程开工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下%质保金个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕甲方代表签字乙方代表签字20年月日装饰装修工程承包合同13发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况及要求1、施工地点：2、施工内容：3、承包方式：4、总价款：(人民币)5、施工期限：自年至年月日开工，工期天。二、工程质量及验收：1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建立行政主管部门制定的.其它地方标准、质量评定验收标准。2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。三、工程付款及结算：_______________________四、违约责任：由甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。由乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付违约金。五、解决纠纷方式：因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，或向消费者协会投拆。调解解决不成时，可以按照本合同约定向法律机关申请仲裁。六、本合同一式4份甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方负责人：乙方负责人：联络：联络：地址：地址：签订日期：年月日装饰装修工程承包合同14发包人〔以下简称甲方〕：法定代表人：承包人〔以下简称乙方〕：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进展，结合本工程的详细情况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：。2、工程地点：。3、工程内容：4、承包方式：以下承包方式择一选择，双方商定第______种。〔1〕乙方包工、包料。〔2〕乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料〔3〕乙方包工、甲方包料〔详见《甲方提供装饰装修材料明细表》〕。5、工程期限：总_____日历天，开工日期_______年_____月_____日，开工日期_______年_____月_____日〔施工期以材料进场日第二天起计算〕。6、合同总价款：7、价款支付方式：二、甲方工作1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件；2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3、负责提供施工所需的水、电；4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；5、不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；7、参与工程质量和施工进度的检查监视，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、开工验收。8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸、图套；9、未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；10、按期支付工程款，不得无故拖延。三、乙方工作1、施工中严格执行平安文明施工操作标准、防火平安规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进展平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录；3、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到平安消费，文明施工；4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5、工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护；6、工程开工时，积极配合甲方完成工程验收。四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。五、材料的提供1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并承受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应制止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。六、工期延误处理1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：〔1〕不能提供水、电；〔2〕不能按期提供自购材料、设备；〔3〕不能按期支付工程款影响正常施工的`；〔4〕因甲方原因变更设计、增加施工工程；〔5〕同意工期顺延的其他情况。〔6〕因甲方责任造成工期延误的其他情况。2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：〔1〕因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；〔2〕因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。〔3〕乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。七、关于设计和施工及验收的约定1、乙方必须严格按甲方认可的图纸进展施工〔安装〕。2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停顿施工或增减工程，应以书面形式通知乙方，列明停顿施工或增减工程的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后______天内做出签字答复或协商解决。3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_____天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以成认。4、工程开工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否那么视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。八、质量保修〔1〕工程开工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；〔保修期为_____年〕〔2〕在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_____年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程开工验收合格之日起计算。九、违约责任甲、乙双方本着老实信誉的原那么履行本协议，任何一方违背