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文档简介

有关供住宅区委托管理合同概述当一个住宅区需要委托第三方机构或个人进行管理时，需要签署一个供住宅区委托管理合同。这个合同规定了管理方对住宅区的管理职责、管理费用、管理时限、管理方责任等等。合同条款委托管理职责本合同中，管理方需要遵循以住宅区为中心，服务业主之间的法律法规。同时，管理方应当遵守当地的政策法规和规章制度，致力于维护住宅区的环境秩序，维护居民的权益，保证住宅区的安全和卫生。管理服务内容管理方根据本合同约定负责提供以下管理服务：保证住宅区内房屋、绿化、道路、公共设施、垃圾清运、监控管控等维护保养及行政管理；负责保证住宅区的安全和卫生；组织开展消防、治安、环保等宣传教育工作；组织阳光户访问，收集业主建议。管理期限本合同约定的管理期限为一年，当期限到期以后，双方可进行续签。管理费用本合同约定的管理费用为每户每月200元，管理费用将由业主委员会统一收取，管理方每三个月收一次费用。管理费用包括管理人员薪资、办公开支、设备维护、防盗防火等方面的费用。管理方责任当管理方未能履行本合同中约定的义务时，应负责承担违约责任。违约赔偿金额约定为总管理费用的30%。同时，对于管理方措施不当造成的损失，管理方亦应负责承担赔偿责任。业主义务业主有义务自觉遵守住宅区规定，爱护公共设施设备，不干扰管理方的正常工作。合同解除合同终止当业主委员会认为需要更换管理方时，应提前30天书面告知管理方。在此期限到达后，本合同自动终止。合同解除在本合同期限内，任一方有下列情况之一的，另一方有权要求解除本合同：有重大违约行为的；商定解除的；因其他不可抗拒的因素导致无法继续履行合同的。争议解决方式因本合同引起的一切争议，双方协商解决；如无法解决则应向住宅区相关部门申请仲裁或诉讼。结语以上内容是该住宅区提供给管理方的一个供住宅区委托管理合同样本，不同住宅区的具体情况可能会有所不同。当委托管理方时，据实情、结合实际情况，制定一份更符合住宅区情况、

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