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文档简介

宁波工业园区租赁合同范本合同编号：【合同编号】租赁双方：甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于宁波工业园区的【房屋/厂房/仓库】，并有意将其出租，乙方有意租赁该【房屋/厂房/仓库】。双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于宁波工业园区的【房屋/厂房/仓库】（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的详细信息如下：名称：【租赁物名称】面积：【租赁物面积】位置：【租赁物位置】第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。甲方同意在租赁期限内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物在交付时处于正常使用状态。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：a)租金金额：每月租金为【租金金额】；b)支付时间：乙方应在每月的【支付时间】前支付当月租金；c)支付方式：乙方通过银行转账或现金支付方式支付租金。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的【滞纳金比例】，自逾期之日起计算。第四条使用权及禁止事项1.租赁期限内，乙方享有租赁物的合法使用权，但不得将租赁物转租、转让给第三方。2.乙方应按照租赁物的规定和用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。3.乙方应按照相关法律法规和宁波工业园区的规定，合理使用租赁物，不得进行危险品生产或存储。4.乙方应妥善保管租赁物，如发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修及保养责任1.在租赁期限内，如因租赁物的自然损耗或非乙方原因导致租赁物损坏，甲方负责维修和保养。2.如因乙方的过错或违约行为导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付金额的【违约金比例】。2.如甲方未按照本合同约定交付租赁物或提供其他承诺的服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期交付或提供的金额的【违约金比例】。第七条解除合同1.甲方或乙方在以下情况下有权解除本合同：a)对方严重违反本合同的约定，经书面通知后在【通知期限】内未改正；b)因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行合同；c)经双方协商一致解除合同。2.解除合同后，甲方应返还乙方已支付的租金或其他费用，乙方应返还甲方属于乙方使用期间的押金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，双方可向宁波仲裁委员会申请仲裁。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。3.未尽事宜，由双方协商决定，并在补充协议中明确。甲方（盖章）：

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