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文档简介

广州市写字楼租赁合同书甲方（出租方）基本信息出租方名称：联系人：地址：电话：乙方（承租方）基本信息承租方名称：联系人：地址：电话：租赁物情况租赁物名称：租赁面积：租赁用途：起租时间：租期：租金及支付方式月租金：交租方式：押金金额：押金支付方式：使用条件1.承租方自行购买使用人身安全保险，并保证在租赁期间内的所有行为和活动与其业务有关，并且不得从事任何不符合法律法规以及政策导向的业务和行为。2.承租方在使用租赁物时，应当保持租赁物的清洁和整洁，不得在租赁物内进行大型聚会或者其他可能造成租赁物损坏的活动。3.任何损坏造成的费用都由承租方支付。续租与终止1.租赁期届满，如需续租，则双方应当在租赁期届满前60天通知对方。续租双方按照市场租金重新商定租金及租赁期限，续租期应当不少于一年。2.如承租方需要提前解除租赁合同，应当提前60天书面通知出租方。出租方有权扣除押金，并按照以下标准进行违约金支付：提前1年及以上解除租赁合同，应支付违约金不得超过押金金额的50%；提前半年以上不足1年解除租赁合同，应支付违约金不得超过押金金额的30%；提前3个月以上不足半年解除租赁合同，应支付违约金不得超过押金金额的20%；提前3个月及以下解除租赁合同，应支付违约金不得超过押金金额的10%。3.出租方有权解除租赁合同并收回租赁物，获得违约金并有权视情况保留追究承租方违约赔偿的权利，如果承租方在租赁期内的任意时间被宣布破产、清算、暴露财务困难等，或出租方发现承租方的行为严重违背了本租赁合同所规定的条件，出租方有权立即解除租赁合同并追究承租方赔偿责任。附则1.双方同意，该租赁合同的任何争议，应当由双方友好协商解决。如果无法协商，则可向当地仲裁委员会进行仲裁处理。如果双方无异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的效力、解释、执行以及争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，如有争执，按照民事诉讼解决。4.本合同正式生效后，不得修改或撤销，除非经

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