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文档简介

多功能会所写字楼出租合同一、合同双方及背景本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上签订，约定如下条款：甲方为一家位于市中心的多功能会所经营者，经营范围包括会议室、洽谈室、咖啡厅、健身房等服务设施。乙方为一名个体写字楼租户，目前于市中心某写字楼内租赁了一处办公室，希望将其转移至甲方处。双方经过面谈和洽谈，达成以下合作条款：二、出租房源1.房源基本信息甲方向乙方出租一间位于其会所内的写字楼房源，面积约为100平方米，为开放式办公区。房源租赁期为3年，房源租金为每年30万元。房源保证在租期内保持整洁，有相关水电燃气等设备，能够满足乙方的办公需要。2.房源使用情况房源使用情况如下：办公期间，乙方有权免费使用甲方的会议室和洽谈室，但使用咖啡厅和健身房等其他服务设施需要额外支付费用；进入会所时，乙方需出示有效证件，并在登记簿上签名确认；房源内禁止吸烟和饮食，如违反者将被要求立即终止租赁合同；乙方不得将房源转租或转借给其他人。三、租赁条款1.租金缴纳乙方需在每年的3月1日前交付当年租金30万元。如未能按时缴纳租金，甲方将有权扣除一定比例的违约金。具体比例详见《租赁合同补充协议》。2.房源维护房源维护由甲方负责，保证房源内相关设备的正常使用。乙方需对房源内设施设备慎重使用，避免损坏，如发生损坏，需及时向甲方报告，并按照相关规定进行维修费用支付。3.租赁期限本合同租赁期为3年，自合同签订日起算。租赁期满后，双方如无特殊协议，合同自动终止。4.迟返房租的补偿如乙方未按时履行付款义务，超过一周不予缴纳租金的，甲方将有权立即解除租赁合同，对乙方追求有关损失赔偿。四、其他条款1.违约责任如果违反该合同的任何条款，一方有权要求对方承担相应的违约责任。2.合同争议解决任何一方必须与另一方友好协商解决任何可能产生的争议。如果协商不能解决问题，双方同意将任何未解决的问题提交至有管辖权的仲裁机构解决。3.合同解释权本合同的解释权属于双方，如有争议，双方应友好协商解决。本合同最终解释权归甲方所有。本合同一式两份，双方各执一份，合同自签订日起生效。出租方（甲方）：______

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