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文档简介

内销商品房交易契约书一、合同双方甲方（销售方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人姓名：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：通信地址：联系电话：二、房屋信息1.商品房基本情况房屋位置：房屋面积：建筑面积：房屋产权证号：房屋价款：交付标准：2.物业服务情况物业管理服务内容：物业管理服务费用：物业管理服务方：3.交付时间约定交付日期：具体交付标准：三、合同条款1.房屋价款（1）房屋总价款为：（2）房屋首期款为以上房屋总价款的____%，即：（3）房屋首期款应当在双方签订本合同之日起____天内交付乙方。（4）房屋后续款共____期，每期应于本合同所约定的交付日期之前支付本期款项的____%，即：2.房屋交付（1）甲方应当在约定时间内交付房屋，并在乙方按照约定支付房款后办理产权转移手续。（2）在房屋交付前，甲方应当办理完成房屋预售许可、商品房代售或合同备案等所有合法手续，并出具具有法律效力的相关证件。（3）乙方应当在双方约定的日期和时间内前来接受甲方交付的房屋。3.物业服务（1）甲方将提供房屋物业服务，包括房屋内和小区内的公共设施维修、管理、保洁等。（2）物业管理服务费用：乙方需按照甲方所确定的标准缴纳物业管理服务费。（3）双方约定：物业管理服务由甲方自行或委托第三方机构管理。4.违约责任（1）若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同。（2）甲方未按照本合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金。（3）因乙方原因导致物业服务费用未能及时缴纳，乙方应承担滞纳金。（4）因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。四、其他事项1.法律适用和争议解决（1）本合同的签订、解释、履行均适用中华人民共和国的相关法律和法规。（2）双方如发生争议，可通过协商或者向乙方所在地人民法院诉讼解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同生效后，双方应当按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.本合同未约定的事项，双方可另行协商或参照有关法律、法规办理。甲方（销售方）：（盖章）乙方（购买方）

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