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文档简介

外销商品房预售合同书缘由当前，随着中国经济的不断发展，越来越多的国内房地产企业开始注重对外拓展的市场，外销商品房市场正逐渐成为新的增长点。而外销商品房合同对于购房者和开发商双方而言都具有极大的利益关系，因此，书写一份合理有效的合同对于双方都有着非常重要的意义。内容一份标准的外销商品房预售合同书，通常包括以下几个部分：合同目的和范围合同目的通常包括以下内容：签订双方；商品房基本情况；商品房价格和付款方式；买方权益；房屋交付条件；合同生效及违约责任等。商品房基本情况书写商品房基本情况时，通常需要包括以下内容：商品房的房屋名称；商品房的位置；商品房的规划面积；商品房的用途；商品房的档次。商品房价格和付款方式品房价格和付款方式通常包括以下内容：房屋总价（含税、不含税）；房屋首付支付比例；房屋全款付款时间节点；房屋贷款余款支付时间节点。买方权益书写买方权益通常包括以下内容：开发商应当保证商品房的建筑质量符合国家有关规定；开发商应当保证商品房的配套设施完备；开发商应当提供商品房的产权证；开发商应当保证在规定时间内交付商品房，并且商品房已经符合预售条件。房屋交付条件书写房屋交付条件通常包括以下内容：商品房确已经建成；商品房必须符合建筑设计、施工技术标准以及有关规定；商品房的设施设备已经安装完备，可以正常使用。合同生效及违约责任书写合同生效及违约责任通常包括以下内容：同意合同的签订时间；双方违约的约定；双方签订的权利义务。总结可以看出，外销商品房预售合同书对于双方签订合同具有极为重要的意义。在撰写合同书时，开发商需要遵守法律法规，在规定的范围内确保商品房质量、提供相应的消费者保护措施，给购房者提供相应的保障。同时，对于购房者而言，也需要认真阅读合同内容，了解自己在合同中的权利和义务，充分保护自己的利益。在签订前，购房者还需

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