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文档简介

土地使用权出让地块房屋买卖协议书根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲方拟将其持有的土地使用权出让地块以及建有的房屋，出售给乙方。为明确相关权利义务，制定本协议。第一条交易标的甲方拥有土地使用权出让地块的所有权；甲方在土地使用权出让地块上建有xx平方米的房屋，建筑物所有权归甲方所有；出让地块的面积、房屋建筑面积及用途详见附件一。第二条交易价格出售总价为xx万元，以人民币计；甲方收到乙方支付xx万元的款项后，应立即将出售地块的土地使用权、建筑物权属证书等所有权证书予以过户给予乙方。甲方应对土地使用权、房屋权属清楚，不存在任何影响出售的不良记录。第三条交易方式本协议项下的交易价格，乙方应在签署本协议书的同时一次性支付给甲方，双方一致认为该款项不可退还。第四条交付日期本协议项下的土地使用权出让地块及所建房屋，乙方应在双方签署本协议后30日内完成相关款项的支付，并由甲方在7个工作日内安排移交。乙方确认物品交付情况无误后，应在签收时签署确认收货单。如乙方逾期未支付购房款，则甲方有权宣布本协议自动解除，已支付的购房款项应在30日内返还乙方，解除后任何一方不得再要求追究其他方的任何责任。第五条附条件交易过户的费用由乙方承担，包括房屋产权证书过户费、土地证过户费、土地增值税、个人所得税等费用；本协议书一式三份，乙方的签名相当于所有的签名。本协议书的传送方式包括传真、邮件和快递等方式，任何形式呈现的协议均具有同等的法律效力；甲方声明出售的土地使用权和建筑物权属清晰无争议，也不存在影响该不动产转移的优先权、合法纠纷等情况。若因以上原因出现法律纠纷，由甲方承担法律责任，并承担与法律行为相关的所有费用；本协议不可变更，如致违反，应受法律制裁。第六条法律适用及争议解决本协议的解释及执行适用中华人民共和国法律；因本协议引起的或与其有关的争议，双方应通过友好协商解决，若无法协商一致，任何一方均有权将争议提交中国国际仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签署日期：____________签署日期：____________附件一：出让地块面积：xx

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