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文档简介

商铺门面租赁合同简单版本合同是由以下各方签订的商铺门面租赁合同（以下简称“本合同”）。本合同的双方具体信息如下：出租人：_______________（以下简称甲方）承租人：_______________（以下简称乙方）经双方平等协商，一致同意以下条款：第一条租赁物件1.1甲方同意将其所拥有的商铺门面出租给乙方作为经营场所。该商铺门面位于_______________（详细位置）。1.2商铺门面面积为_______________平方米，具体结构为_______________。1.3商铺门面的租赁情况如下：租赁期限：_______________年/月/日至_______________年/月/日租金：_______________/月，共计_______________元/年付款方式：_______________（详细说明）第二条保证金及租金支付2.1为保证乙方能够按照本合同的要求按时足额支付租金，乙方应在本合同签订之日前向甲方支付保证金，金额为_______________元。2.2乙方应在每月的_______________日内将租金支付至甲方指定的银行账户上。2.3如乙方逾期未支付租金超过_______________天，甲方有权解除本合同并收回商铺门面的使用权；同时，乙方支付的全部保证金将作为违约金归甲方所有，乙方无权要求返还。第三条使用及管理3.1乙方应按照商铺门面的使用规定，妥善管理使用商铺门面，确保店面环境整洁、安全，不得影响周围居民和商户的生活和经营。3.2乙方应对商铺门面进行定期清洁、养护，确保商铺门面及其设施设备的完好无损。3.3如乙方需要在商铺门面内进行装修或改建，应提前向甲方提出申请并获得甲方书面同意。第四条维修及更新4.1对于商铺门面因损坏或老化等原因需要维修或更换的，甲方应承担必要的维修或更换费用。4.2如乙方出现恶意损坏商铺门面或其设施设备的情况，全部维修或更换费用应由乙方承担。第五条租赁期限及续租5.1本合同自_______________年/月/日开始生效，租赁期限为_______________年/月/日。5.2在租赁期限届满前，双方应协商是否续签本合同。如双方未能在租赁期限届满前达成一致，本合同自动终止。第六条合同解除本合同在以下情况下可以提前解除：6.1双方一致同意解除本合同。6.2乙方违反本合同规定未能履行合同义务，甲方有权解除本合同并收回商铺门面的使用权。6.3因不可抗力因素导致商铺门面无法正常经营，双方自愿解除本合同。第七条争议解决本合同所引起的任何争议或纠纷应通过友好协商解决。如协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自签订之日起生效，双方各执一份有效文件。8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同附件。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。出租人（签字/盖章）：_______________承租人（签字/盖章）：__

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