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文档简介

商铺定金转让合同甲方（转让方）：（甲方姓名）____________（证件类型及号码）____________乙方（受让方）：（乙方姓名）____________（证件类型及号码）____________鉴于：甲方是商铺的合法产权人，在商铺（编号）______处拥有所有权；乙方同意购买商铺（编号）______；双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就商铺定金转让事宜达成如下协议：一、商铺定金转让1.1甲方同意将商铺编号______的售房定金转让给乙方，金额为人民币（大写）______元，（小写）______元，乙方已于今天付清该定金。1.2乙方确认，该商铺已符合当地房产交易相关的法律法规，不存在争议或者纠纷。1.3甲乙双方一致同意，商铺定金转让决定是双方之间的自愿协商，不受任何第三方的影响。二、商铺出售2.1甲方确认，商铺编号______的产权归其所有，所有权未经司法判决或者仲裁裁决，不受任何第三方的限制或质押，商铺亦未受到任何行政处罚或者其他形式的重大风险。2.2保证商铺证件齐全，与物业楼盘所附及的材料无差异，中介有权要求甲方出示合法证照和资料。2.3甲方保证本合同是合法有效的，不会违反任何现行法律法规，无需向任何第三方支付任何费用，且未经任何形式的重大风险或法律纠纷。2.4甲方保证上述所有陈述及保证均真实、准确、完整无误，愿意对其承担全部法律责任，如有不真实不准确之处，愿意赔偿乙方因此造成的损失，同时，乙方有责任保证自己资产来源合法。三、商铺过户3.1出售条件满足之后，甲方应立即联系物业公司并与乙方一同完成商铺过户手续。3.2过户前，甲方需要提供到场证明和物业库存证明，并向乙方递交出售方的商铺产权证原件。3.3乙方在接到出售方交付的原始证件后，应当保证商铺证件所附的材料无差异，否则乙方自行承担所有法律责任。四、违约责任4.1甲方一旦发现上述陈述或保证不属实，应立即告知乙方，自认为不承担任何后果。4.2如甲方违约，将支付给乙方违约金，金额为已支付定金总额的（百分比）______%。4.3如乙方违约，将支付给甲方已支付定金的（百分比）______%作为违约金。五、争议处理5.1本合同的签订、履行和争议解决均受中华人民共和国法律法规的管辖。5.2双方应当在友好协商的基础上解决争议，如果协商不成，任何一方有权提起诉讼或仲裁。六、附则6.1本协议自双方确认之日起生效，并且自强制执行下去的法律法规发布之日终止。6.2本协议中未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。6.3合同如有其他约定，均以本合同为准。甲方（签字）：____________日期：______

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