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文档简介
商品房买卖合同经典一、背景商品房买卖合同是指房地产开发企业与房屋购买人在购买商品房时签订的合同。该合同是保障房屋购买人合法权益、规范商品房交易行为的重要法律文书，具有法律约束力。二、合同范本2.1基本条款买卖双方：甲方：住所：法定代表人：联系电话：乙方：住所：联系电话：房屋基本情况：房屋位置：房屋面积：房屋用途：房屋售价：签订日期：房屋交付日期：2.2付款条款买受价款为人民币（以下简称“元”）（具体金额）元，买方于本合同签订之日付清，甲方应当开具法定税务收据。如买方在本合同规定的付款期限内未支付全部或部分买受价款，应按照本合同规定支付违约金，按照逾期未支付的款项计算，以自买受价款到期之日作起算，以实际支付之日止。2.3交付条款甲方应按照本合同规定的交付时间将房屋交付给乙方。双方应在签署本合同之日起（约定时间）个工作日内办理过户手续。房屋交付时，甲方向乙方交付以下物品：具有法律效力的过户凭证；房屋所有权证；建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证、不动产证明等相关证件；房屋钥匙及配有房屋钥匙的锁具；房屋交付标准中的其它设施及备品备件等。2.4纠纷解决条款本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提请诉讼解决。因本合同引起的任何争议，本合同签订地的人民法院为诉讼管辖地。2.5其他条款本合同自双方签订之日起生效，有效期为自签订之日起（约定期限）年。在本合同有效期内，乙方享有该房屋的所有权及使用权，有权进行出租、转让等合法交易行为。本合同未尽事宜，可在双方协商后另作补充协议，补充协议的内容与本合同具有同等的法律效力。三、总结以上是商品房买卖合同的经典范本，合同的条款应根据实际情况进行调整，保障双方权益，规范房屋交易行为。对于购房者而言，签订一份完整、规范的合同至关重
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