商业出租合同

商业出租合同当事人甲方（出租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________背景和约定甲方是一家具有法定营业资格的商业出租企业，乙方是一家需要租赁商业场所的企业；双方在平等、自愿、公开的基础上，就甲方出租商业场所给乙方，达成了以下约定；特此商定，达成本合同。租赁物及使用权租赁物：甲方同意将其名下所拥有并符合以下条件的商业场所出租给乙方使用；地址：_____________________________面积：_____________________________使用性质：________________________使用期限：租赁期限为______年，自__________年月日起至__________年月日止，共计______年；租金及支付方式：乙方应按照每月/季/半年/年的周期向甲方支付租金，租金金额为__________元（人民币），租金缴纳方式为（）如下：（1）按日/月/年缴纳租金；（2）按季度/半年/年缴纳租金。租金支付时间为每个付款周期的（）日，不得迟于该周期的（）日。押金：乙方应当在租赁期开始前向甲方交纳押金，金额为__________元人民币。租期到期时，如乙方没有违反本合同的规定，甲方应当将押金全部或者部分退还给乙方；使用权的转让和让与：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或者让与给任何第三方。使用权的限制：乙方不得将租赁物用于违法或者其他不正当的用途；乙方不得将租赁物分割、拆卸或改变原有结构。否则，甲方有权强制乙方停止违法行为，赔偿因此给甲方造成的损失。维修、保养及管理维修及保养：租赁期内，甲方有义务对租赁物进行必要的维修及保养工作；乙方应当配合维修及保养工作的开展。管理：甲方有权管理租赁物及周边环境，乙方应当配合；物业服务：甲方有权委托物业公司为乙方提供必要的物业服务。物业服务费用由乙方承担。违约责任乙方未能按期支付租金或提供押金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应当在收到甲方通知后三个工作日内支付；除租金和押金外，如因乙方违反合同规定而给甲方造成直接经济损失的，乙方应当承担赔偿责任；乙方如违反本合同的规定，致使甲方认为合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。乙方应当在收到甲方解除合同通知后二十四小时内将租赁物返还甲方，并承担因此产生的一切费用。其他约定（本节栏目为自由文本，可根据实际情况添加或删除。）合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同到期日为止。甲方（出租方）：（盖章）___________（签字）_________