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文档简介

居委会和物业公司合同范本居委会和物业公司合同合同编号：[合同编号]本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商达成并签署：甲方：[居委会名称]地址：[居委会地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]一、合同目的1.1甲方为所辖区域内的居民提供社区管理、公共设施维护和社区服务等工作，希望委托乙方作为物业服务提供商，负责小区物业管理工作。1.2乙方作为专业的物业公司，具备相关资质和管理经验，愿意接受甲方的委托，负责小区物业管理工作。二、合同内容2.1物业管理范围：乙方将负责以下物业管理工作，包括但不限于：a)小区公共设施的日常维护和保养；b)小区环境的清洁、绿化和卫生管理；c)小区安全设施的监控和维修；d)小区停车场的管理和维护；e)小区业主代表大会和业主委员会的协助组织和管理；f)其他与小区物业管理相关的工作。2.2工作责任：乙方应按照国家有关规定和甲方的要求，履行好以下职责：a)组织制定小区物业管理制度和管理规范；b)组织制定小区公共设施的维护计划，并负责实施；c)监督小区环境卫生，定期开展清洁、绿化和卫生管理工作；d)定期检查和维修小区安全设施，确保正常运行；e)管理小区停车场，确保车辆有序停放；f)协助甲方组织小区业主代表大会和业主委员会，并提供相关支持和服务；g)及时处理小区业主的投诉和问题，并做好记录和反馈。2.3服务质量和安全保障：乙方应确保提供的物业管理服务质量符合国家相关标准和甲方要求，并采取必要措施确保小区的安全和秩序。2.4合同期限：本合同有效期为[合同期限]，自合同签署之日起生效。双方可协商续签或解除合同。三、费用及支付方式3.1物业管理费用：甲方应按照合同约定，按时支付乙方的物业管理费用。具体费用标准和支付方式见附件《物业管理费用清单》。3.2费用调整：如需调整物业管理费用，双方应提前协商一致，并签订书面补充协议。四、违约责任4.1若任何一方未履行本合同的义务，应向对方支付违约金。违约金的数额由双方协商确定。4.2若因一方原因造成对方损失，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失和声誉损失。五、争议解决5.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可提起诉讼至合同签订地的人民法院。六、其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：__________签字：___

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