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小区别墅工程承包合同范本小区别墅工程承包合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拥有在[小区名称]建设别墅工程的权益，乙方具备承揽该工程的实力和经验，双方经友好协商，达成以下合同：第一条工程内容1.1乙方承包的工程名称为[工程名称]，位于[工程地址]。1.2工程施工范围包括但不限于：-基础设施建设-地下管线敷设-结构施工及装修-电气设备安装-室内外装饰等1.3工程施工期限约定为[开始日期]至[结束日期]，双方可根据实际情况协商调整工期。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款为[工程总价款]，以人民币计价。2.2工程价款支付方式：-甲方在本合同签订后[支付方式1]，支付[支付比例1]的工程价款给乙方。-甲方在工程进展到[进度节点1]时，支付[支付比例2]的工程价款给乙方。-甲方在工程竣工验收合格后，支付[支付比例3]的工程价款给乙方。-工程竣工后，经甲方验收合格后，支付[支付比例4]的工程价款给乙方。2.3乙方收到工程价款后应开具正规发票，甲方应按时支付工程价款。第三条工程质量及保修3.1乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，保证工程施工质量符合约定要求。3.2工程竣工后，乙方提供[保修期限]的工程质量保修期。3.3在保修期内，如发生工程质量问题，乙方负责及时处理修复，不收取额外费用。第四条违约责任4.1若甲方未按合同约定支付工程价款，应按日向乙方支付延迟费用，延迟费用为未支付金额的[延迟费率]%。4.2若乙方未按合同约定完成工程施工，应按日向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的[违约金比例]%。4.3除非因不可抗力原因，一方违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，可能会接触到对方的商业机密和敏感信息，双方应保守商业机密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。5.2双方应采取必要的措施，保护对方的商业机密，防止泄露和不当使用。第六条合同解除及争议解决6.1合同解除条件：-一方违反本合同约定且无法在[解决期限]内解决的，对方有权解除合同。-发生不可抗力事件导致无法履行合同的，双方协商解除合同。6.2出现争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：___________________法定代表人：___________________日期：___________________乙方（盖章）：

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