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文档简介

农村承包土地转让合同一、合同背景1.1委托方：_______________1.2受托方：_______________1.3农村承包土地面积：_______________1.4地块位置：_______________1.5地块性质：_______________1.6原承包合同签订时间：_______________1.7原承包合同编号：_______________1.8受让价格：_______________二、合同内容本合同由承包方与受让方自愿签订，经过协商一致，达成以下协议：2.1受托方在经济上购买委托方的农村承包土地使用权，包括土地上的树木、植被等自然生长物。委托方转让的土地必须是在其承包期内且未被征收、收回及违反法律的合法土地，必须符合国家有关规定并经有关部门审核批准。2.2双方同意遵循国家政策和相关法律法规，按照合同约定进行转让土地的公证手续。2.3受让方对土地的转让款项以及公证费用，应在签订协议后5个工作日内一次性付款。2.4受让方应在土地上依法合规经营，标志明显地标明土地转让情况。委托方不得要求干涉受让方土地经营管理。2.5受让方应当及时缴纳土地承包费、农村土地管理费等相关税费，不得逾期缴纳。2.6双方协商一致，可续签土地承包合同。另外，拥有承包土地的双方在法律、税务等方面有权保护且需要保护自己的合法权益和利益。2.7受让方须向委托方购买承包土地，本协议签署后须制作一份土地过户证明。双方约定，土地过户一经完成，受让方享有完全的土地所有权，委托方不再享有任何权益。2.8双方在本协议中所述的所有权利、义务及权力方面受法律和问题的约束和监管。三、违约责任3.1受让方未按照约定时间支付土地转让价款的，除了承担利息外，还有须赔偿委托方相关经济损失；违反土地承包法规，进行非法占有、转让、抵押土地等，应当承担相应的法律责任。3.2委托方无故拖延办理土地权属过户手续的，应当承担延迟滞纳金等费用。四、其他条款4.1本合同经合同双方签字盖章后生效。合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效应。4.2双方在合同履行过程中，如有任何争议应在友好协商的基础上解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。4.3本合同中涉及的事项法律无明文规定的，适用相关法律。4.4本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作成书面补充协议，具有同等法律效力。本合同系经合同双方自愿签订，旨在明确双方的权利、义务和责任，具有合法效力。委托方(盖章)：___________

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