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文档简介

重庆二手房买卖合同书买卖主体卖方姓名：张某某身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：重庆市渝北区XXX小区XX栋XX室买方姓名：李某某身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：重庆市江北区XXX小区XX栋XX室买卖物标的物地址：重庆市渝北区XXX小区XX栋XX室产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面积：XX平方米使用情况：房屋为住宅，现状居住，第一次出售。交易价格本次二手房交易价格为人民币XX万元整（￥XX，0000.00元），其中买方已支付定金XXXX元整（￥XXXX.00元），卖方收到买方付款后，将在XX个工作日内交付房屋所有权证书及其它相关手续。买卖条款本合同自卖方与买方签字之日起生效。本合同各项款项均采用人民币计算。买方已经充分了解房屋的产权情况、包括但不限于该房屋是否存在抵押、查封等情况，对相关情况已经做出了自己的判断和决策，出现产权问题，与卖方无任何关系。本合同签订后，买卖双方应及时履行约定内容并交付款项，否则应承担相应违约责任。买房顶金融贷款时，应保证合同书上交易价格不得虚假扩大，否则由买方自行承担责任。买卖条款变更变更协议必须以书面方式进行，卖方、买方在签署后双方认定为有效的文件才能起作用。变更协议中，双方所达成的和解仍然以本合同为准。合同解除若房屋产权证、房屋的权属发生变更，本合同解除。买方在交房之前，提出解除本合同，须支付保证金的百分之十作为违约金；买方在交房之后，提出解除本合同，将不予退还已支付款项。本合同签署后，卖方不予配合过户或致违法违规问题，买方有权解除本合同，卖方应承担相应违约责任。其它事项卖方与买方均同意，一旦签下本合同，双方应立即履行各自的义务，并在约定时间内完成房屋交易手续。本合同中未尽事宜，双方应协商解决。合同生效本合同一式两份，卖方、买方各执一份，自卖方、买方签字后生效。卖方（签字）：_______________________________买方（签字）：_________

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