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文档简介
商铺产权人分租合同范本商铺产权人分租合同合同编号:[合同编号]甲方(出租方):[商铺产权人姓名/名称]身份证号码/营业执照号码:[身份证号码/营业执照号码]联系地址:[联系地址]联系电话:[联系电话]乙方(承租方):[分租人姓名/名称]身份证号码/营业执照号码:[身份证号码/营业执照号码]联系地址:[联系地址]联系电话:[联系电话]鉴于:1.甲方是商铺的产权人,并具有合法的出租权;2.乙方有意向分租商铺,并具备合法的经营资格;3.双方经友好协商,达成一致意见,拟订本合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则,经过充分协商,达成如下协议:第一条租赁商铺信息1.商铺地址:[商铺地址]2.商铺面积:[商铺面积]3.商铺用途:[商铺用途]4.租赁期限:自[起始日期]起至[终止日期]止。第二条租金及支付方式1.租金总额:人民币[租金总额]元(大写:[租金总额大写])。2.租金支付方式:乙方每月在[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条使用权及约束1.乙方获得商铺的使用权,可以在商铺内经营合法的商业活动。2.乙方在商铺内的任何改造和装修均需事先得到甲方的书面同意,并遵守有关法律法规以及相关规定。3.乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式处分给任何第三方。第四条维修及保养责任1.甲方负责商铺的大修和重大设备的维修。2.乙方负责商铺内的日常维护保养,并承担因自身使用所产生的损坏及修复费用。第五条违约责任1.甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常经营的,应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条解除合同1.任何一方违反本合同约定,经催告后仍未改正的,对方有权解除本合同,并有权要求违约方承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除本合同,且不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限届满或提前解除合同时终止。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式作为合同补充协议。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:
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