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文档简介

商业项目商铺租赁合同范本商业项目商铺租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]乙方（承租方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的商业项目商铺租赁事宜达成如下协议，共同遵守并履行：第一条租赁商铺信息1.1甲方同意将其拥有的商业项目中的指定商铺（以下简称“本商铺”）租赁给乙方使用。1.2本商铺的详细信息如下：商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺平面图：[附图]第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2在租赁期满前，甲乙双方可协商续租或终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元，租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金逾期未支付的，乙方应按照每日租金总额的___%支付滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方有权在本商铺经营相关业务，并享有合法获得的收益。4.2乙方不得将本商铺转租、转让给任何第三方。4.3乙方不得擅自改变本商铺的结构或用途，如需改造或变更用途，应事先取得甲方书面同意。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的正常维修和保养，并保证商铺的安全、卫生等条件符合法律法规的要求。5.2乙方应妥善使用商铺，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2若乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前提出书面通知，经双方协商达成一致后解除。7.2未经甲乙双方协商一致，任何一方擅自解除合同，应承担违约责任。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________日期：_____

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