武汉大型商业城项目促销建议案案例丰富

xx国际金融城2012年下半年实效促销建议案前言事实上：我们站在广告公司的角度，用顾问公司的手法为本案勾勒出一副生动的营销图景，结合具有销售力的销售信息，相信在带给客户耳目一新的感受的同时，也能够为本案美誉度的提升以及项目的长久发展起到长期、良性的作用。项目近期任务淡市中，中高端楼盘走量促销树立高端商务形象对商铺销售的理解2房产品如何包装一旦促销推动项目“热销”，后续如何保持热销606大单拓展——走向一线城市近期营销环境动态央行6.7晚间打出“降息组合拳”，房贷利率折扣下限确定至基准利率的8折。随着降息靴子落地，首套房贷利率优惠有望进一步扩大，由目前的8.5折继续下探，7折优惠有望重出江湖。降息后首个周末：武汉新房销量过千少量楼盘悄然提价此次降息，商贷和公积金贷款利率下降，使购房成本降低，会刺激刚需族购房的欲望，未来几个月，楼市可能步入“淡季不淡、成交平稳”的态势。启发加快推售节奏，小步快走，加大促销更新频率6.8之后项目竞品分析武汉天地御江璟城

武汉万达公馆

金地京汉1903

福星惠誉水岸国际

欧林湾

航天首府序号项目名称总建面（万㎡）容积率户型面积（㎡）交房标准价格（元/㎡）优惠情况主要卖点销售动态1武汉天地御江璟城8.573.4108-218精装均25000一次性98折品牌开发商开发内环核心江景精装豪宅、武汉首个引入“三年保修保养计划”现主推108-218㎡房源，均价25000元/㎡，全款可享98折优惠，预计6月加推108㎡两房、142㎡三房，认筹18万抵30万本周末将加推部分房源，并推出限时购房优惠。2武汉万达公馆61.34.57240-340豪装21000-24000贷款98折，一次性可折上折品牌开发商打造内环核心一线江景纯大户3梯2户豪装豪宅5号楼王280㎡均价24000元/㎡，240㎡均价21000元/㎡，280㎡均价23000元/㎡，340㎡均价30000元/㎡。认购98折，一次性付款可折上折。御座5号楼即将开盘，84套280平米3房，参照法国凡尔赛宫风格豪装，订房送40多万宝马5系轿车；3金地京汉19037.14.890-240精装21000-23000减2万98再98折汉口核心区金地集团豪宅开山之作、经典A-deco建筑风格主推190-240㎡平层，100-140㎡平层及类复式，均价23300元/㎡，总价减2万，98折后再98折。90-180㎡奢装新品，均价21000元/㎡。4福星惠誉水岸国际404.892-167毛坯均9800，起价8998最高优惠12万品牌开发商开发极具性价比内环核心滨江商务综合体主推7号楼92㎡两房，167㎡四房，折后均价9800元/㎡，90-95㎡两房均价9600元/㎡。另有总价36万起的39-63㎡公寓和总价89万起的52-186㎡临街商铺在售。5欧林湾7.134.8169-195毛坯均14600一次性95折、贷款96折人气更盛配套更全滨江商务区现房共3栋494户，已为尾房阶段，还有少量现房在售，均价14600元/平，目前有169、195㎡户型在售，全款95折，按揭96折。6三江航天首府383.589-159毛坯待定折扣待定、总价减5000滨江商务区绿色高科技新盘预计将于2012年6月底开盘，主推89-159㎡，两房、三房、四房；已在VIP客户申办中，享购房5000元优惠。竞争项目一览表武汉天地概况项目基础资料占地面积5.5万方建筑面积8.57万方价格25000元/㎡开发商武汉瑞安天地房地产发展有限公司物业地址武汉市中山大道1505号

主推房源108-218㎡武汉天地御江璟城位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园。“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。本周末将加推部分房源，并推出限时购房优惠。

内环核心江景精装豪宅武汉天地户型两房两厅一卫：108㎡三房两厅两卫：142㎡万达公馆概况项目基础资料占地面积10.6万方建筑面积61.3万方价格24000元/㎡开发商武汉万达广场投资有限公司物业地址武昌积玉桥临江大道（前进街旁）

主推房源240-340㎡核心地段：天赐武汉内环正中央，占据得天独厚地理优势。政策鼎力：滨江商务区规划，集合商务、酒店集群效应，打造世界级商务殿堂。便捷交通：扼守城市中轴，统驭武汉，畅达八方。世界级会客厅：毗邻超五星、七星酒店集群，成就全球富豪汇峰地。高端配套：坐拥楚河汉街、水岸国际商业、xx金融中心商业，享受繁华零距离。一线江景：U型王座布局，所有户型尽揽2公里一线滨江。纯大户平层豪宅：自成一格平层大宅流派，演绎豪门生活徽标。一流学区：完美教育配套，赢定家族未来。御座5号楼即将开盘，84套280平米3房，参照法国凡尔赛宫风格豪装，订房送40多万宝马5系轿车；

内环核心一线江景纯大户3梯2户豪装豪宅万达公馆户型四房两厅三卫：240㎡四房两厅四卫：280㎡金地京汉1903概况项目基础资料占地面积1.67万方建筑面积7.1万方价格23000元/㎡开发商金地集团武汉房地产发展有限公司物业地址江岸汉口京汉大道大智路主推房源240-340㎡

1903是金地集团极致产品豪宅的开山之作。经典A-deco建筑风格，A、B两栋超高层，仅486席，是金地集团在全国范围内城市核心最顶级的项目，全国同等定位的项目仅3个，另外两个分别在上海和天津。项目定位为“华中首席城市产品类豪宅，树立极致豪宅生活典范”。项目依托老汉口城市中心价值，集设计、创意、奢华、精致于一身，打造超五星酒店级的资源平台、配置和人性化的服务，让武汉人感受精华汇粹的顶级都市中超五星级酒店级的生活体验。

汉口核心区金地集团豪宅开山之作金地述京汉19最03户型两房译两厅树一卫腐：10庙0㎡三房寨两厅胳两卫么：19慎0㎡水岸竹国际遍概况项目基础资料占地面积8.3万方建筑面积40万方价格9800元/㎡开发商武汉福星惠誉置业有限公司物业地址武昌友谊大道隧道口

主推房源92-167㎡福星终惠誉赠水岸匆国际伪总建钟筑面认积12腥0万方犬，其刊中一刻期用扒地83名10饿1平方漂米，按建筑运面积40万方剥。抱包着“半找回舅武汉梳失落斤的中龄心”蚁和“姻武汉托商业但时尚亲升级骗”的赌开发思理念产，水晒岸国选际以扫打造樱“武塘汉SO洲HO特区碎”为韵己任飞，以身矩阵撒式SO跃HO商业煌街区冬、SO饱HO公寓如、LO候FT公寓警、高东级写择字楼粗等物耀业形酿式，乎在武繁汉长抗江南蜓的内狂环核智心为户市民萌提供尘集居樱住、撞办公蹲、购暴物、桶餐饮秀、休循闲、峡娱乐盐、服坟务为韵一体阶的多费功能鹊城市岩商业趋综合晓体，继为武河汉市刻民提港供紧罢跟国欺际时黎尚都港市潮度流的SO仍HO生活出方式蹄，引电领武惨汉时嫁尚生榆活新摩思潮即。极具鼓性价之比滨仙江商闸务区扑综合扑体水岸臭国际溉户型两房为两厅缓一卫跪：93㎡三房跌两厅督两卫侧：12况0㎡欧林膏湾概伍况项目基础资料占地面积1.24万方建筑面积7.13万方价格14600元/㎡开发商武汉善昌房地产开发公司物业地址武昌和平大道与新生路交汇处

主推房源169-195㎡欧林退湾位谢于积筒玉桥曾和平杠大道懂与新密生路荐的交搅汇处解，项克目设翻有3个进棚出口回，人聪车分撞流，妻设计脊充分挪考虑伶到住件户进佛出的夹便捷装，项逆目的纤外型侧为AR幼T叫DE尖CO建筑寺风格盛设计竟，现曲代简话约、柔历久壁弥新陷，不透易过口时。荐欧林标湾项跨目的骑总体捏设计幅有3栋精陷品住爬宅组课成，胸分别返是1、2、3号楼跑，1楼均提为商树业裙竹楼，浆以上穿为住升宅，1、2号楼29层，3号楼30层，舌面积理区间者从89平米(2室2厅1卫)至19无5平米怖的(4室2厅2卫)，全巴通透堵性设砍计，影户户匠观景尊。人气勿更盛恩配套染更全谜滨江盾商务习区现才房欧林唇湾户罢型三房鼻两厅妈两卫胶：16肃9㎡欧林暮湾户俯型四房悟两厅页三卫室：19大5㎡三江最航天性首府板概况项目基础资料占地面积11万方建筑面积38万方价格待定开发商武汉三江航天投资发展有限公司物业地址武昌和平大道三角路

主推房源89-159㎡航天腔首府航总建有筑面自积38万方昼，由14栋34悼-4抖6层的配超高悦层住合宅，1栋56层的糊酒店此式公郑寓组纵成。罚抱着高缔造艳“百泥年经冰典”锯的开拦发理黎念，掩航天垂首府出以打特造百有年滨着江区救的百努年建灰筑为填己任匙，采蜓用新准古典织主义AR晒TD陵EC火O的建扣筑风蚀格以蒸及讲话究中陕轴对两称的蛙英式魄皇家窄园林糊风格忽打造警武昌未滨江掘商务蛇区最墨纯粹贿的高盟尚居假住区译。本堂项目百还采华用武回汉首化创的住电梯藏预约滑系统喜，缔说造尊呜贵私排密生逮活，住同时齿匹配弱直饮竹水系胞统、冬中央疼空调邀、新谱风系荣统等临高科运技智理能化赢设施确，以靠绿色趴低碳气概念秤，确巾保名配流贵炎胄的穗品质贤生活圈。滨江贩商务毅区绿窗色高营科技驱新盘三江为航天家首府剥户型三房忍两厅薄一卫覆：89㎡三江念航天订首府缺户型四房生两厅谱两卫卧：15羽9㎡xx国际金融城5-12月推售计划时间轴推盘计划样板配合研展推售建议及销售目标模拟预证节点地块楼栋可售面积

(㎡)套数

(套)单价

(元/㎡)总销金额

(亿元)开放节点项目推售思路推售时间销售目标面积

(㎡)套数

(套)单价

(元/㎡)总销金额

(亿元)1月

2月

3月24or25A04R8住宅40113282150006.02

4月

5月5月15日A04B2公寓30331506120003.64

B2服务式公寓推售；8个月销售期，目标去化率90%，同期B3清盘5月26-27日35088585120004.21饕界商业15585

7500011.696月

6月30日R7/8/9饕界商业集中推售；7个月销售期，目标去化率60%6月9-10日9351

750007.01R4集中推售一次，继续去化普通住宅存量；3个月无同类产品销售期，目标去化率50%6月23-24日16457163140002.307月

展示完成，推售R8超高层1栋；3个月无重复产品销售期，目标去化率50%7月28-29日20057141150003.018月25or26A04R9住宅39012270150005.85

R9商业1465

450000.6625or26A03A2住宅16376155125002.05A2商业345

450000.169月8or9A04R7住宅40113282150006.02

展示完成，集中推售A2产品；3个月无重复产品销售期，目标去化率80%；同期去化R2/3/5存量80%9月30日23495230125002.8822or23A03A3住宅22926186140003.21

A3商业871

450000.39

住宅底商集中推售一次，目标去化率；4个月无重复产品销售期，目标去化率60%9月22日3347

450001.42

9月30日A2/A310月20or21A03B2住宅16390155125002.05

R8延续销售3个月，推售R9超高层1栋；3个月无重复产品销售期，目标去化率50%10月21日19506135150002.9311月24or25A03B4住宅22485186140003.15

推售差异化A3产品；2个月无重复产品销售期，目标去化率40%11月24日917074140001.28B4商业1401

450000.6312月22or23A03B1住宅16390155125002.05

推售点式住宅B2；1个月销售期，目标去化率50%12月21日819578125001.02小计

47.55

存量

R2/3/512993133120001.56

R1/4/632914326140004.61

住宅底商289716400001.16

B3公寓7790130120000.93

小计

8.26

合计

55.81

26.07备注：

1、12月可预售的B1号楼需最终根据拆迁进度确定，如拆迁不顺利则替换为A7号楼;2、R7/8/9展示内容为：环境展示；石材立面；大堂；泛会所;3、A2/A3展示内容为：环境展示；A3公共区域和精装样板；A2清水样板；石材立面（目前尚未开工，可能会后延一月）今年店重要榜的3封个推残售阶惨段4月5月6月7月8月9月10月11月12月R7（超高层住宅）、R8（超高层住宅）、R9（超高层住宅）、B2（公寓）、饕界商业A2（高层住宅+底商)、A3（高层住宅+底商)B4（高层住宅+底商)、B1（高层住宅)武汉市“火炉季”——传统销售淡季住宅抬占据20固12年推攀盘绝饰对主款力！客群县情况地缘处客户跪占绝困对主记力；目标昼客群革年龄孙段主霜力在辽30欣-5菜0岁间之间膊，其剂中3你0-疼40绣岁多逗为首怒置刚改需，号40厕-5付0岁生多为钱改善妹型；投资嫁性客盲群5地5%班，自辛用客疲群4滤5%哭，说计明项拜目的责投资朱潜力珍被市躁场普牧遍看枝好项目进入市场推售已有一段时间，目前项目在上客量方面相对市场其他项目而言略占优势，如何抓住6已有客户资源，提高成交是目前项目最大课题，尤其是如何推动老带新的效率效果。房源塑情况6-烧7月疼阶段匙产品欣推售值状况爸：6月籍上市龟的商黄办产互品（挑SO例HO且3.灰64风亿，希商业睬11若.6途9亿鸟）将造是本羡年度明实现诊销售情目标浑的主久力产忘品；盖其中茫按照瓦4-完5月幅销售蝇分析揭SO朋HO渴产品叮的市宾场去绪化良浙好，和下半义年住妻宅市多场形久势不档明朗丧的情腰况下申，存捆量住迈宅产隶品的临持续穷去化厉速度辟需要伍大幅标度提以高。6亿扇存量关房，目前桶存量仿主力丸问题饥产品屈为85潮平米宜两房，针秧对该法产品泳建议胖抢夺料30批-4极0首膀置刚衫需客恶群，住宅白房源借仍将昏是项纠目最圣大的钟“现刃金牛溜”，商业硬应项昂目的滑整体钳调性啊要求扯，销核售的锅“机骆会性拨”较僻浓，泛在目月前为淹本项裁目的袜“明石星产孕品”寸，应穗保持吹推广店，但绳不急涂于销而售；公寓吓产品躲在本纠案中演体量槽较小姜，销拣售，鞠应项欣目整诞体旅“商峡务”散的形嘉象要这求，雨为本悬项目县的“致明星堂产品惜”,末从4影-5生月B赞3的裳销售翁情况堵开看观，B星2的鲜销售济去化干压力街较小孔。住宅以客匆户为衡导向滥的营鬼销通疲路公寓以产旅品与枣资源遭为导略向的捎营销箭通路商业资源堡整合围型的先营销抢通路复合杰营销脊通路出售卖营销竭推广栽策略选探讨亮点搬频现剧的产线品推流广策揉略（另新产善品类鸭型+缎新产俩品品设质价拳值放研大）老客浙户营造销是承重点北（活动摸营销叼是重陵中之捡重—个—大善活动锹月月跃有，颜小活叠动周锅周有伍，老璃客户某参加马活动浓有积驼分还孙可以鬼抽奖）针对遍“观桨望”党的降脂风险壁降门对槛促室销策议略针对“价扰格”的“亲赠民”形象供建立率，通姐过单远价，顷总价扫的循浸环博蜡弈营销躁走出抬去（拒下8统+1卡，上富北上秤广深狸巡展颤；在原临有项殊目网冶站的法基础洲上启袖动面凤向全毕国大售的全话功能湾网络叔售楼暑部，挣）营销型推广占策略膝建议现场稍：亮中蚀心策卧略（傲本项暗目现籍场昭虚示性备强，哲要有鹅“把韵现场换当报骨版用甜”的仆战术炉，大吨感觉醉每2膛周换由一次蛮。小河物料旅每周扣推陈戒出新金）大众提媒体己：树品投牌、劫告示葛强销岗信息小众糟媒体销：促销渣售（斤短信脱片区课覆盖资，强悠制I壮P植斩入，凝DM伪直邮病，高得端直店销媒厕体，姿高端揪场所叔直销乱媒体效）活动俗：大活树动月闹月有松，小她活动辉周周亡有，阁抓住妥老客束户，炉推动叙老带游新，策口碑恒宣传很促销帜售促销区活动谁建议淡市下“促销”的手段：价格手段为主，且降幅较大直接响降价折扣特价黑房议价实物往赠送内部愧员工夕价、库团购降低捡购房黎门槛降低驰客户孟购买护风险中介菊促销手段1手段2手段3手段4手段5手段6手段7手段8手段9促销呀活动蔽（一苦）：月供绩折扣模、减注房款送月网供按照擦贷款境7成猫30引年计些算，振送1壳-3谷年月尚供，僚操作做方式握一般挪有如臂下2番种：（1毒）根资据不假同面卧积计踢算赠经送的爪总金许额，它在总粗房款日里减正；（2谨）每喉月将治月供倚款打挠入客爷户帐创户内趁。一般召客户套均会麻选择叨第一雾种方串案入伙杀前送郊供楼湖利息促销玻活动掉（二社）：降低血购房笛门槛由于拍目前桑购房揭门槛炊不断资提高娱，如补客户吓资金持周转斤短时闻间内最有困洲难时旱，同遭样适拳用于遍中大吉户型规项目低首率付、败零首圾付、汇分期旧付首桃期通过递超轻汉松付朵款方需式控咳制、显分批册分量挖引导仁房号嘴消化针对调人群么：高钟薪的付月光良族，仙年轻伶的置槽业者操作远方式笑：发担展商妖垫付校部分耐或全氧部首碌付资来金，佳小业箭主分观期返个还，吴一般酬是入剩伙前台还清处。注意偷事项咽：发富展商件承担篮的风揪险较描大，益后续孙工作坟较繁扣琐6月弦25版日，症2房把增加乖首期印一成验付款厚方从1寄2年授8月塔1日记起，陈0.产5成扑首期勤付款大限制梯在每鸽周前聪5套夹内促销泥活动撇（三果）：看楼岁积分以来惕售楼顿处看托楼的浑次数叹决定针开盘猎购房乡丰时的乡丰优惠册额度目的纳：——苦保证吩现场狼人气纵，增役加上麻门——驼甄别偷客户崖诚意斜度操作提方式隶：派发仁体验/看校楼积休分卡客织户上运门看韵楼,即获给取相哑应积梨分宇开盘婚时获串取相框应折踩扣促销荒活动扣（四桂）：老带挺新积拔分卡库营销江策略充值灭计划为了鞋加强瓣积分澡卡价良值宣荒传和市口碑朵传播鸭，刺虏激老新卡主修带客峡积极飘性和播维持俱每周丈周末辅现场床人气让，分已阶段记分批嚷的充浅值计垃划如稼下：凡在6月溉30振日前建发生烧交易扶并具犹备增休值资围格的签积分猜卡卡骂主，诸以分例批分敌时间淡原则怒每周宰通知鱼约1柔00造个卡岭主，进从1冈1月遍20膏日周惠末开屠始安安排增芝值卡昨主卡娃主上计门充铺值“旷咖啡暴吧”川消费瞧和武声汉广继场购蒙物卡导；6月泥30日以螺后办抹理买强卖合荡同的垃积分旨卡卡戒主，筑由现船场销芬售代乘表负马责填服写增读值单畏，签钥合同抓当天盗完成著充值塔。促销开活动化（四造）：老带群新积勿分卡锣营销龟策略与商股业资截源互救动为了驰使x砖x国妇际金句融城姜项目耳的客友户资渔源得蜜到利旱用，支让x足x两摔项目耽充分其互动醉。方案合：凡谎在x迁x武驼汉项雕目开耀业商温业购沸物满80赠0元踏以上睛（有导待将拍来x承x国顶际金胜融城振商业坡局部坦商家象开业况），掠凭票册据可垫到x也x国属际金器融城元展场象领取布抽奖绘券，笔参加团xx遇国际猜金融慎城现踩场抽桨奖，兵最高野奖设免50览00元，炒其它脉奖品鲁可为嫩积分厚卡、妄家居宅用品趟。促销车活动番（四侮）：老带板新积镇分卡瘦营销业策略xx夏卡主勾抽奖差活动不定横期的沈小营颠销活若动，轻可起撞到充拨分聚给敛人慌气，择加强奔客户份营销暂的或作用巧，如窃周末质针对劝xx幼国际图金融兴城上浩门卡招主小楚型抽坏奖或侵食品袋节；重要雹节点足大型值抽奖右活动吊，扩链大积遭分卡已影响泉力，脆加强稳现场兰逼定梯和加遵快按吴揭手痕续办臭理。促销蠢活动盯（五蚂）：无理荷由退监房、雅保价巴计划降低写客户凯购买钟风险愉：对客井户担扮心的仓市场南风险醉、房配屋质资量风劈燕险等渗，开荒发商溉以某迎一种贱合同积承诺冰的方担式进丢行分狗担，断尤其介是在揭淡市借中能姿够打枪消购率房者洗担心征房价祥下跌删的顾娇虑，咬促进践项目浑快速贷销售业；无理械由退穗房：购买斗该项猫目楼统盘的睛购房肌者，天若两涨年后恭觉得驱有问盈题或金者不选合适米，可叙以全胶额退海款，宅开发猾商签土约承喂诺完鞭全回井购。保价挎计划海：根据复承诺碑，计争划实巩施期吹内购楚买该印楼盘健的消班费者魂，可皱以在亏区域展平均哥房价脆下跌秆时获凭得开松发商航的差亩额补寻偿。促销乳活动用（六以）：试住痕计划试住逆计划驾：客户都试住午计划坚需交也纳一龄定数尼额的撤定金俱及签衔署《毁预购责（试吨住）使合同春书》饱，在瓦签署债《预衬购（剪试住怕）合拘同书顽》以脑后至产入伙钉期间奔，发磨展商魔自行约供楼划。在喊入伙薪后正俱式试饱住物饰业，雷每月碗按照值以规域定的卵租金珠交纳赴月租赌，试宫住期善限为垮3年矩，在砌3年音试住肃期间倍任一液时间开内，桌客户笼可将千之前法交纳予的月绸租金炸低作压首期鞋房款定，在格补齐代首期厕房款航后可磨签署爪《商阁品房血买卖蠢合同庸》，办享理产朱权过定户和句银行坛安揭远手续绪，进滴入供滥楼阶胃段，始在三劫年试哀住期膨满，雀如客桑户不絮想够撤房，茎发展度商可覆以退它回定危金，爆收回镰物业茂。公关助活动互建议公关闯活动荒（一蚂)：拉斯没维加靠斯之惑夜在x婆x国直际金斩融城共售楼女部模杀仿拉喇斯维趟加斯童赌场袭，邀毯约集杠团拓毛展客弟户和纱项目岁老客伤户，顿每个饿客户趣发1罗0万疲筹码卸（可厕兑换溜相应海的购视房金足）进智行“代赌博察”现场买“维冰特猫裂先生查”“非维特掩兔女吧郎”辨“抽得奖”傻；该活饺动可集邀请会大客济户团雨队（猛如交族行钻结石V植IP获,浙姐江商殊会，五广东信商会星等）崭和已缠成交盏老客校户、猜准客企户参枣加；公关惕活动罩（二名)：哈根议达斯箱周末7-纤8-符9武碌汉天细气堪求称“恰火炉青”，矩该时向段周焰末准习备一匀些“水哈根牛达斯踢”冰旷激凌宣和冷份餐邀展请项盒目老况客户冒和准捆客户雕以家权为单谱位前刘来售窃楼部芬享用薪“哈尝根达纺斯”局冰激凭凌和普冷餐阴；同时智可考宽虑“谁免费壮手机省美容冠”“垫免费缘瑞美甲闪”“斗免费穴IP瞎AD盖系统袋维护葬”；活动自同时妨由置智业顾它问进悬行“团老带招新”忽策动睬。活动族结合轨老客兆户“被积分暮卡营廊销”该活始动可独以作滨为常逝规活医动每昂周持证续进最行公关孙活动是（三扣)：舌尖彻上的乎武汉堵——征饕餮桂盛宴邀请拿央视欢名纪驴录片栋《舌化尖上签的中各国》猫导演书陈晓壮卿与鸽武汉犬“好已吃佬况”节航目主赵持人症“陈店哥”扇“小均妹”躁，把具武汉鬼“1族0大订特色雁餐厅零”的触10点名大舞厨，嫂每人饥烹饪闪一桌辰菜，推“降陈哥飘”“座小妹离”适充当泳评委泥，邀胀请老狼客户过品尝气美食狐。同时券可考祥虑“蔽免费铸手机宣美容妇”“弊免费忍美甲粪”“僻免费肺IP缘瑞AD眨系统螺维护蕉”；活动痰同时黑由置穴业顾解问进宝行“编老带津新”下策动光。活动击结合悟老客匆户“妨积分屯卡营院销”公关克活动余（四熟)：暑假怠“国佳际小冒饭桌垄”邀请缴武汉来顶级籍英语颠培训门机构摇“韦温博英饱语”协外教抛；邀叹请武胖汉顶饲级外耗语学蜻校“耗枫叶瞒国际夹学校扁”，国在7齿-8怎月暑虏假期贷间，挨为项雕目老冶客户蔑子女喷提供射外语块培训患和国驼外教搞学适兔应培叨训。活动俊同时逆由置遥业顾束问进俩行“王老带庄新”双策动韵。活动宣结合刻老客磁户“扶积分子卡营厅销”营销壤推广仆执行4月5月6月7月8月9月10月11月12月R7（超高层住宅）、R8（超高层住宅）、R9（超高层住