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文档简介
南京市住房租赁合同南京市住房租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是有权合法拥有并出租位于南京市_________（详细地址）的住房，乙方同意按照本合同的规定租赁上述住房。为此，双方经过友好协商，同意签订如下合同：第一条租赁房屋地址、面积及用途甲方同意出租房屋位于南京市_________（详细地址），面积为______平方米，用途为居住。第二条租赁期限和租金说明1.租赁期限自________年______月______日至________年______月______日；租赁期限满后，本合同自动终止。2.租金标准为_________元/月。乙方应当按照约定，在每个月的______日前支付房屋租金。如有特殊情况，乙方需提前与甲方商定，经甲方同意方可调整。第三条保证金1.为保证按照本合同的约定履行义务，乙方应当在本合同签订之日起______天内交付甲方_________元的保证金。2.乙方在租赁期届满并返还房屋时，如未发生违约行为，甲方应在______个工作日内返还保证金。第四条使用及管理1.甲方应当按照国家相关法律法规和城市建设管理规定，保证房屋的安全使用，并及时维修。2.乙方应当遵守国家相关法律法规和城市建设管理规定，合理使用房屋，不得改变房屋用途，不得进行违法活动。3.乙方应当按照约定的房屋使用时间居住，如需转租或变更房屋用途，需提前与甲方协商并经甲方同意方可进行。第五条违约责任1.如果乙方未按照约定支付房屋租金超过______个月，则甲方有权解除本合同。2.如果乙方未经甲方书面同意，私自拆改房屋设施和建筑物，甲方有权解除本合同，并追究乙方经济赔偿责任。3.如果因乙方原因致使房屋或房屋财产损坏，甲方应当修缮，并有权向乙方追究经济赔偿责任。第六条法律效力和可执行性本合同自签订之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应当协商处理。协商不成的，以南京市对外经济贸易仲裁委员会仲裁为准。第七条其他1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方约定处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________
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