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文档简介

农村荒废地买卖合同范本合同编号：【合同编号】本合同由买方【买方姓名】（以下简称“买方”）和卖方【卖方姓名】（以下简称“卖方”）共同订立，双方本着自愿、平等、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就买卖荒废地事宜达成如下协议：第一条合同目的买方拟以【具体用途】的目的购买卖方拥有的位于【具体地址】的荒废地（以下简称“土地”），卖方同意将土地出售给买方。第二条土地情况1.土地的面积为【具体面积】平方米，具体界址为【具体界址描述】。2.土地的权属证明：卖方将向买方提供土地的合法权属证明文件，包括土地使用权证、土地他项权证等。3.土地的状况：土地目前处于荒废状态，买方自行承担土地开垦、整理等工作。第三条买卖价格及支付方式1.土地的买卖价格为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额大写】），价格包括土地的全部权益和附属设施。2.买方应于本合同签订之日起【具体天数】日内，向卖方支付定金【具体金额】元整，作为买方购买土地的保证。3.买方应于土地过户完成之日起【具体天数】日内，向卖方支付剩余款项【具体金额】元整。第四条过户手续1.卖方应协助买方办理土地过户手续，包括但不限于办理土地使用权证书的过户手续。2.土地过户费用由买方承担，包括土地过户手续费、土地评估费、土地登记费等。第五条税费1.土地过户所需的税费由买方承担，包括土地增值税、土地出让金等相关税费。2.土地过户后，土地使用权证书所需的年度土地使用费由买方自行缴纳。第六条保证与承诺1.卖方保证土地为合法所有权，无抵押、查封、冻结等纠纷。2.卖方保证所提供的土地权属证明文件真实、合法、有效，并承担由此产生的一切法律责任。3.买方保证所提供的个人或单位信息真实、准确，并承担由此产生的一切法律责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。2.若买方未按本合同约定支付款项，卖方有权解除本合同，并没收买方支付的定金作为违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：卖

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