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文档简介
1/1场地报价合同范本(共22篇)场地报价合同范本第1篇出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《_合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方位于的办公房,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限
自年月日起至年月日止,共计年。
第三条租金
本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。
第四条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
甲方:乙方
日期:日期:
场地报价合同范本第2篇出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《_合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地,面积亩,用途以甲方允许经营范围为准。
第二条租赁期限
自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止,共计5年(承租方基础建设期月不包含在内)。
第三条租金
1、本合同租金标准为:贰拾万一年(五年共计:壹佰万元整)。
2、租金支付时间为:一年一付每年的3月9号以前。
第四条甲方权利义务
1、为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件,保障乙方正常经营。
2、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
3、负责租赁场地内的安全防范.
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的规章制度。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括水、电等生活费用。
4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。
5、将场地转让给第三人的,应先征得甲方的书面同意,并办理相关手续。
第六条合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:
1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。
2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
3、逾期三十日未支付租金的。
4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的,应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。
第八条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因(包括政府统一规划),使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
第九条续租
租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;双方另行签订续租合同。
第十条争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,可以向当地人民法院提出诉讼。
第十一条其他约定事项
场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
第十二条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地报价合同范本第3篇合同号:
签订日期:20xx年7月23日
签订地:唐山
甲方:
乙方:
住址:身份证号:
经双方友好协商,就甲方租赁乙方场地事宜,达成如下协议:
一、场地概况
租赁场地座落于唐山市唐山外环北环路园林绿化处对面,面积约10亩,属硬化场地。
二、租赁场地的权利担保
乙方保证,就上述出租场地享有合法的使用权或处置权。
三、双方的权利、义务
甲方的权利、义务
1.按本合同的规定向乙方支付租金。
2.场地仓储经营期间所需的水电费,由甲方承担。
3.场地仓储经营所需的铲车等机械设施由甲方自行解决。
4.甲方就承租场地享有独立的经营管理权。
5.本合同终止或租赁期届满、双方不续签合同的,甲方应将承租场地及乙方免费提供的配套设施设备以当时的现状移交予乙方。
乙方的权利、义务
1.免费向甲方提供承租场地进行仓储经营所需的配套设施设备,包括180吨地磅一个、潜水泵、办公房二间及水电照明设施;本合同签订后2日内,乙方应向甲方移交出租场地及免费提供的配套设施设备。
2.在本合同有效期内,乙方不得以任何理由干涉甲方的经营管理。
3.在本合同有效期内,如遇第三方就场地、设施设备主张任何权利、要求或妨碍甲方的经营管理,乙方应积极配合予以解决。
4.在本合同签订时,乙方应向甲方出具出租场地的"合法权属证书(原件)供甲方核实。
四、租金的支付
甲方向乙方支付承租场地的租金23万元(不含税)/年,自本合同签订之日起5个工作日内,甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本合同规定的时间内向甲方出具承租场地的合法权属证书的,甲方有权不支付乙方租金。
五、违约责任
甲、乙双方任何一方在本合同下如有违约行为的,应赔守约方因此所遭受的经济损失。
六、租赁期间
自本合同签订之日起一年。
七、本合同下的争议,双方协商解决,协商不成,由原告所在地人民法院解决。
甲方:乙方:
场地报价合同范本第4篇乙方:
(乙方)
租用(甲方)
厂区和物业租赁期间,为做好安全管理工作,经双方协商,同意订立安全合作并做好合约条例的执行工作。
租用场地范围:xxx
租用日期由xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。
一、乙方承租人为所租用场地的安全、防火、治安责任人,对承租的厂区和物业的安全、防火、治安工作负有完全的责任。
二、乙方在承租期间,必须严格遵守国家的"有关政令法规,认真贯彻执行治安管理制度,防火及安全条例,并制订相应的管理措施,并督促员工及从业人员认真执行。
三、乙方应严格执行各项物业管理条例和制度,服从管理,甲方应不定期地会同乙方对承租的厂区和物业场地进行防火,用电、用水、卫生等方面的检查,发现有安全隐患,乙方应及时进行整改,若在短时期内不能整改的,甲方应发出安全隐患整改书,明确整改时间,整改完毕后应报甲方管理部门备案,,共同做好安全管理工作。
四、乙方在场地使用期间,按场地使用性质,配备足够的消防器材,切实贯彻“预防为主,消防结合”的方针,做到防患于未然。
五、乙方应加强承租的厂区和物业的水电管理工作,严禁乱拉乱接,不得擅自改动原有的水电设施,若因使用需要进行改装,应先知会甲方并完善有关施工图表,若改为暗装或吊天花等工程,应先到有关主管部门办理报装手续,经审批后送甲方备案(较大工程需附图纸备案)才能进行施工,以免造成安全隐患。
六、甲方对出租物业负有安全责任,应会同乙方对出租物业的房屋结构,门窗及水电设施的完好进行共同检查,对构成危险的房屋及损坏的门窗及水电设施进行了修复,以保障租用者的使用安全。
七、乙方应严格按所租物业配备的供水、供电容量范围内使用,不得超负荷使用,若因超负荷使用而引起停电,停水事故,乙方应承担事故责任及赔偿事故引起的经济损失。
八、乙方在承租期间,应严格执行属地户口管理的制度,对非本地从业人员,要办理有关暂住手续,由当地派出所审批后,送有关暂住人员名单交甲方备案,以加强治安管理工作。
九、乙方应对承租的厂区和物业及场地进行清洁工作,执行市容卫生管理条例,做到整齐清洁,文明生产;
十、乙方在工作和生产过程中,必须严格执行国家有关安全法规,遵守甲方有关消防、治安管理规定,做好租赁区域的治安防范和消防安全管理,做好四级安全检查,防止发生安全事故;
十一、甲乙双方对该租赁的厂区负有直接管理责任,
甲方安全生产责任人姓名:电话:乙方安全生产责任人姓名:电话:
甲方消防安全责任人姓名:电话:乙方消防安全责任人姓名:电话:
以上条文经甲乙双方确认,若有修改补充,可随时进行协商解决,本合约签订日为生效日期。
甲方:乙方:(盖章)
甲方代表:乙方代表:
二0xx年月日
场地报价合同范本第5篇甲方(出租方):
乙方(承租方):
身份证号:
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条场地情况、租赁用途及要求
1、乙方承租甲方____________楼____________场地,面积____________平方米。
2、甲方为规范商城的管理,方便消费者购物并经乙方同意,乙方所租场地的经营范围为____________品牌____________除此以外的商品乙方不得经营。
第二条租赁期限
1、场地租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条租金及交付方式
1、每年租金额为:_____元人民币(___元)。
2、付款方式:自________年起,每年____月____日前乙方向甲方支付________年房租。
3、支付方式:现金_____(□现金□转账支票□银行汇款),每年____月____日前支付。
第四条履约保证金
1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
2、在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费等应向甲方支付的款项),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
第五条场地维护及维修
(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
(二)甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的",本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付场地达____日的。
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变场地用途的。
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房场地租给
第三人的。
第八条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第九条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民起诉。
第十条其他约定事项
本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:
签订日期:
承租人(乙方)签章:
签订日期:
场地报价合同范本第6篇出租方(简称甲方):_______________________
承租方(简称乙方):_______________________
签订地点:_______________________________
签订时间:_______________________________
根据《_合同法》及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条、租赁资产名称与地点
甲方将其所有的坐落在____________________的场地(详见双方核对的图纸),含办公室,出租给乙方使用。
第二条、租赁期限
租赁期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租,同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条、租金及租金的交纳期限
租金每年计人民币_________万元(¥_________元),每期支付____个月的租金,本协议生效后先付____个月的租金,自第____个月开始支付第____期租金,以此类推。
甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。
第四条、租赁期间租赁财产的保养
乙方应合理、妥善使用租赁财产,如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地),由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。
若因租赁物自然原因而损坏的,则由甲方负责维护,保障乙方能正常使用。
第五条、争议的解决方式
本合同执行过程中若发生争议事项,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决。
第六条、租赁期满,甲乙双方结清所有费用后,甲方收回租赁物,本合同终止。
第七条、本合同未尽事宜,按《_合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第八条、本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
出租方(章):_________________________
单位地址:__________________________
法定代表人(签字):___________________
授权代表(签字):_____________________
承租方(章):_________________________
单位地址:__________________________
法定代表人(签字):___________________
附件:1.经双方核定的场地平面图;
2.甲方出具的合同签订授权委托书。
场地报价合同范本第7篇出租方(甲方):姓名:身份证号:
承租方(乙方):姓名:身份证号:
依据《_合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;位于第______层,共______(套)。
第二条房屋用途
该房屋用途为居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途。
第三条身份及通讯地址确认
第四条租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第五条租金
租赁期间该房屋租金共(人民币大写)____________元整(¥____________元)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租金的收条时必须按手印。
在租赁期间,如遇到市场变化,甲乙双方可另行协商调整租金标准;但调整租金标准最高标准不能超过现租金的10%,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第六条付款方式
租金采取预付方式,房屋租金每()支付一次,于本合同签订的同时,乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民币大写)____________元整(¥____________元),第二年租金于年月份之前付清,以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的精神损失和经济损失的,由甲方负责全部赔偿。
第八条维修养护责任
1.租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态,因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故,经有关部门认定后由甲方全部承担责任,由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
第九条关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意处置房屋内的设备、家具,不得损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.有线电视使用费;6.宽带网络服务费;7.暖气费。
其中,水、电费、煤气费、物业管理费由甲方向乙方出具实际实用的上述四项支出费用凭条后,乙方再按凭条全额数目付给甲方,按照每季度结算;暖气费(租赁期不满整个供暖季时,可按实际租赁天数缴费)按年结算;其他费用,如电话费、有线电视使用费、宽带网络服务费,自行向有关部门缴纳。(甲方必须给提供电话、有线电视、宽带网络的开户卡)
本合同签订的同时,乙方应向甲方交纳(人民币大写)____________元整(¥____________元)的保证金,待合同到期或解除后,乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方,并经甲方确认无误、损坏后,甲方将(人民币大写)____________元整(¥____________元)保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间,如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等,甲方有权从保证金中直接扣除,同时甲方有权要求乙方补足保证金。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,由双方协商承担。
第十一条租赁期满
租赁期满,乙方有意继续承租,应提前三十日向甲方提出续租要求,征得甲方同意后,双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议;如在上述期限内未提出的,期限届满后,则租赁合同自动终止,乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋,同时甲方有权出租给其他人。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前十日书面通知对方。
第十二条房屋的交付及返还
1.交付:甲方应于月器清单》经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
2.返还:租赁期满或合同解除的同时,乙方应返还该房屋及其附属设施,同时结清应承担的费用;甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备电器、读表清单》上签字或盖章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的,乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失,如果房屋内有乙方遗留物品的,视为乙方丢弃物,甲方有权自行处置。
乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,原则上由乙方恢复原状,但经甲方同意的除外。
第十三条合同的解除
1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(3)因国家、_省、_市的相关规定或甲方单位调房导致本合同不能履行的,甲方提前一个月通知乙方的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
(1)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
(2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
(1)逾期支付租金超过30日的。
(2)擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
(3)利用该房屋从事违法活动的。
(4)未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气费或有线电视费等其他费用,逾期超过一个月的。
(5)乙方违反宿舍区的管理规定,造成较坏影响的。
(6)未经甲方同意擅自将房屋出租给他人的。
5.符合本条前款之内容的,有权解除合同方将合同解除的函件(并提供解除合同的事实与理由)向对方邮寄后即生效,邮寄地址为本合同约定的地址。一方有异议的,应于收到信函之日起十日内向对方书面提出。
第十四条违约责任
1.任何一方未依法或依照本合同约定解除本合同的,应赔偿因此给另一方造成的所有损失,包括实际损失和预期利益。
2.乙方逾期支付房屋租金或其他费用,按照应支付数额的日千分之一支付违约金,逾期超过30日的,甲方有权解除合本同,并追究乙方的违约责任。
3.租赁期限届满或合同解除的,乙方应及时将房屋及房屋附属设施、电器等全部交付给甲方,每逾期一天,按照(人民币大写)____________元整(¥____________元)向甲方支付违约金,逾期超过30日的,乙方同意甲方将房屋打(撬)开,房屋内乙方的物品由甲方自行处置。
第十五条特别约定
1.乙方必须安全规范使用房屋及房屋内容设施、设备及电器,在甲方交付给乙方时,经双方确认,房屋及房屋内设施、电器等均能正常使用。
2.乙方在租赁期间因使用房屋或房屋内设施、设备、电器所产生的所有法律后果均由乙方自行承担,与甲方无关。
3.乙方保证在承租房屋内居住的人无传染病或重大疾病,否则甲方有权随时解除本合同,全额扣除保证金,并追究乙方的违约责任。
4.合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向房屋所在地有管辖的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同(及附件)一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效。
第十七条双方通讯联系方式发生变化时,必须及时相互通知对方,因通知不及时造成的损失由过错方全部承担。
出租方(甲方)签字:承租方(乙方)签字:
签约时间:______年______月______日
场地报价合同范本第8篇甲方(出租方):
身份证号:
乙方(承租方):
身份证号:
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条:承租场地位置、面积与用途
乙方承租甲方位于场地,场地建筑面积平方米。
上款所称场地是指由甲方出租给乙方使用的场地、场地及其配套设施。
第二条:租赁期限
租赁期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金。)
承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。
在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条:租金及支付方式
每年租金额为:元人民币(¥元)。
付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条:履约保证金
乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
第五条:甲乙双方租赁该场地的相关规定
在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租场地的供暖费用。
乙方负责出租场地内财产设施的"保管和保险。
因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。
第六条:场地的装修和维护保养
甲方负责该场地的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用场地内设施。
第七条:违约责任
合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。
因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的场地租金及履约保证金将不予返还。
双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
第八条:合同解除或终止后的处理
在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该场地,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。
第九条:适用法律及争端解决
双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条:通则
合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
本合同由甲乙双方签生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日
场地报价合同范本第9篇甲方:
乙方:
根据《_合同法》及相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用和真诚合作的基础上,经双方平等协商,订立本合同,双方应共同遵守。
第一条经营场地面积、商品类别、范围
甲方愿将伟忠家电服饰广场楼租赁面积(净营业面积与分摊公共面积之和)为平方米提供给乙方用于类商品经营。在经营期间,乙方不得擅自经营合同书所签订的范围以外的品项,否则,除无条件撤出该品项外,处以元的罚款乙方经营的商品或新商品应提前三日报甲方,未经甲方同意不得上柜。
第二条租赁期限及入场
1、租赁时间从年月年。(含乙方自行装潢时间在内)
2、本合同签订时,乙方须向甲方交纳元进场定金,甲方将另行通知乙方接收场地,乙方如不能按甲方规定的日期和标准完成场地装潢,货架(柜)摆放,商品陈列并进场经营,所交进场定金不予退还。
第三条租金及缴纳方式
1、租金
经甲乙双方核准后,乙方租赁面积为平方米,每平方米单价为元,年租金总额为元;
2、租金缴纳方式
乙方年租金总额为元,应与(凡属特殊情况,超限期迟交着,乙方必须提交申请,并通过甲方审核批准,但每月必须交纳总额的3%滞纳金)。
第四条权利和义务
1、甲方
①甲方负责商场的整体管理,并制定、公布、修改、或取消有关管理规定及其它一切必要规章制度,并随时通知乙方;
②甲方承担乙方在承租期间的工商税务费用;
③甲方负责商场的治安、消防、后勤、售后服务监督以及商场整体推广活动的组织、实施等;
④甲方根据市场实际情况为乙方提供必要的广告宣传工作,广告费用将根据乙方的租赁面积由乙方统一分摊。
2、乙方
①乙方必须严格执行国家法令、法规,要文明经商,不欺行霸市,强买强卖和在营业场所寻衅漫骂。乙方必须接受甲方所制定的规章制度和管理制度约束,对于严重违反者,甲方有权对其进行经济处罚并单方强制性终止合同;
②乙方负责本区域自用电费,并每月按时交纳,不得拖交。不得损坏甲方的公共财物和设备,如损坏要照价赔偿并处罚金500——1000元;
③乙方必须一次_予甲方20xx元违规保证金,用于约束乙方在工作中的违规行为。保证金归零时,继续补交。本合同期满或期间解除,从乙方退出商场之日起算,三个月内,乙方所售出商品无消费者投诉、退货、养护、应扣款项或其它非法违规经营事由发生的,甲方将在三个月期满后七天内如数退还乙方;
④乙方必须在合同签订后,按合同第三条交付租金;
⑤乙方在经营期间,应当承担工商、技术质量监督等部门的抽检商品的费用;
⑥双方商订,乙方每日销售额的%,由甲方统一扣除,所扣金额由甲方承担商场的工商、税务、水、其它用电、以及各项公益费用等。除商场内的统一照明、商场设施、设备用电外,乙方自由专用设备、设施、照明及装潢施工用电费用应自行安装电表承担费用,乙方应在甲方规定的时间内主动向甲方交纳每月的实际使用的电费;
⑦合同期满,乙方有优先续约权,在承租到期前两个月办妥续租手续,否则甲方将另行处理;
⑧乙方应积极配合甲方整体推广活动,费用将根据乙方的租赁面积有乙方统一分摊,乙方在活动推广前应向甲方预交纳活动推广费。必要时,乙方还须提供人员配合甲方推广活动。
第五条区域装潢
1、经营面积确定后,乙方提供区域装修设计方案经甲方审定,乙方应在甲方规定的时间内完成装修和货架(柜)的摆放,费用由乙方自理,装修质量和货架(柜)质量必须经甲方验收认可;
2、乙方在装修过程中,不得损坏甲方商场的原有面貌,如有损坏照价赔偿。
第六条售后服务
1、乙方所售商品的售后服务必须严格执行“消法”规定,特殊事宜,双方协商解决,乙方应维护本商场信誉不受侵害,遇特殊情况必须按甲方售后服务部门的决定处理。所发生费用由乙方承担,甲方可从乙方的保证金或其它款项扣除;
2、出现商品质量、服务质量或产品标志引发的顾客投诉、要求退、换货时,乙方应按国家有关规定负担全部损失和赔偿;
3、乙方所售商品发生的顾客向工商、消协投诉,甲方有权进行经济处罚,并服从甲方向顾客赔礼道歉,乙方所售的商品给顾客造成人身安全或财产利益并造成甲方利益受损时,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条结算
1、甲方统一收银,统一管理,乙方的每一笔销售必须开具相应的票据,并到甲方指定的收银台交纳,一律不得私收营业款,乙方如违反规定私自收款或将销售移至商场外,一旦发现,甲方可以以十倍以上的罚款处罚,罚金从营业额中扣除。严重者甲方有权终止本合同;
2、甲方将于天给乙方结算一次,结账前扣除乙方发生的各项费用(员工工资、提成、处罚金、违规等项目),结账时乙方需向甲方提供相应的票据和乙方印鉴。
第八条商场价格及促销
1、乙方经营的商品定价不得高于本地区其它商场或专卖店同类商品的价格,如有违反按本商场有关规定执行。
2、乙方在区域从事打折、变价等促销活动,须事先征得甲方同意后方可实施。
第九条委托与转让
合同期间乙方不得将经营场地经营权私自转让,否则视为乙方擅自解除本合同,所交经营保证金不予返还。
第十条场地调整
甲方在下列情况有调整乙方场地位置或面积的权利:
1、甲方宏观调整商场布局;
2、乙方销售额连续三个月在同类商品经营者中排名后三位的;以上调整甲方须提前十日通知乙方,经营日期将根据调整期作相应顺延,场地费用作相应调整。
第十一条诉讼
因执行本合同发生争执,由争议双方协商解决。协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条合同变更
合同一方对合同条款产生异议,提出变更应于改变行为前两个月提出变更要求,否则视为违约。
第十三条合同续约
合同期满,同等条件下乙方有优先续经营权,但需提前两个月向甲方提出书面申请,双方协商另签合同。
第十四条合同解约
1、发生如地震、火灾、水灾等以及其它不能预见对其发生不能避免的不可抗力事件,致使本合同无法履行,任何一方不承担违约责任;
2、一方由于其它原因提出解约,须提前两个月书面通知对方;
3、合同期满,未达到甲方同意,乙方中途撤货、解约,乙方须承担合同期全年费用总额的5%的违约金,并扣除全部经营保证金,不足清偿的,甲方有权留置乙方物品并变卖追索。
第十五条其它
甲方制定的各项规章制度均为本合同的组成部分,具有同等效力。
第十六条合同生效
本合同从双方签字盖章之日起生效;
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地报价合同范本第10篇出租方(甲方):_______________
承租人(乙方):_______________
经甲、乙双方共同协商,就国政广东分校会议室租赁事宜达成以下协议,以资遵守:
一、租赁时间:___天,自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金:____元(大写:______________)。
三、租金支付方式
(1)乙方签订本合同之日支付定金____元;
(2)乙方签订本合同之日支付押金____元;
(3)___年___月___日结算付清租金。
四、乙方查看确认国政广东分校会议室通道及会议室设施、设备符合乙方要求。
五、甲、乙双方的权利义务。
1、甲方权利义务。
(1)按租赁时间开放会议室;
(2)收取租金。
2、乙方权利义务。
(1)在本合同约定的时间内使用会议室;
(2)按约定的`时间支付租金;
(3)乙方及参会人员不得损坏国政广东分校会议室的设施、设备,如有损坏,由乙方赔偿;
(4)租赁期间乙方及参会人员人身损害,由乙方及参会人员自己承担,与甲方无关;
(5)乙方及参会人员应遵守国政广东分校的规章制度,不得在会议室内起哄闹事;
(6)乙方不得利用会议室做违法行为。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
___年___月___日
场地报价合同范本第11篇出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
由于工作需要,现乙方通过城市管理行政执法局审批需在占用场地进行宣传活动,为明确权利和义务,经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议:
一、租赁场地
乙方租赁甲方场地,面积约平方米,用于。
二、租赁期限
自年月日起至年月日止,共计天;
三、租赁费用
租赁费用共(¥:),其中
四、保证金
收取场地使用保证金(¥:)
1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。
五、甲方权利义务
1、保障场地及现有附属设施处于正常状态;
2、按本协议及附件确定的时间提供活动场地。
3、租赁期满后,甲方须于接到乙方通知后次日前完成对租赁场地的验收,若超过次日仍未完成验收的,视为场地验收合格。
4、甲方负责监督乙方按审批的内容进行宣传活动,如超出审批范围,甲方有权终止协议,责令乙方退场,一切后果由乙方自负。
5、甲方积极主动协助乙方解决因场地使用所产生的有关问题。
六、乙方权利义务
1、乙方租赁广场活动场地需提供以下材料:
①县行政执法局户外宣传活动审批单;
②宣传活动主体组织机构代码复印件或个人身份证复印件。
2、乙方在场地租赁活动期间必须无条件服从甲方管理,如遇上级部门检查或重大接待活动,乙方须服从甲方统一调度。
3、乙方在活动开始前签订协议并一次性支付租赁费用交甲方财务账户。
4、乙方有权在租赁期内使用租赁场地,开展经甲方批准的活动内容。
5、乙方爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让。
7、活动期间,乙方自行负责活动区域所需的水、电和环境卫生保洁及安全管理工作。
七、附则
本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行。本协议一式三份,自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
授权代表人(签字)授权代表人(签字)
年月日年月日
场地报价合同范本第12篇乙方:________________________(承租方)
甲方:____乙方____:根据《_合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议:
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方:乙方
日期:日期:
场地报价合同范本第13篇甲方(出租方):省市房地产开发有限公司
地址:市路
法定代表人:
乙方(承租方):香港酒店管理有限公司
地址:省市路386号
法定代表人:田力
甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《_合同法》及相关法律、法规,为明确甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方充分协商,共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业定义
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。该房产整体租赁,建筑面积为平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准),单价为30元/平方米/月,计币:壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方,甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。
第二条期限定义
1、合同期限
租赁共10年,即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
2、物业交付日期
甲方在20xx年5月1日前,将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付,本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延,每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元,逾期超过6个月的,乙方可选择终止合同。
第三条租金及增幅
租金:按照乙方租赁的房屋建筑面积计算,基本租金为每月每平方米人民币30元。增幅:从租金计算日第三年起,在基本租金基础上每一年递增5%。
第四条租金支付方式
乙方按月支付租金给甲方,甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票,乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
第五条保证金
为了使本合同在合同有效期内顺利履行,乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金,开业前将保证金存入双方共管账户中,甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元,开业时付100万元。乙方在15个工作日内(如有特殊原因,乙方可顺延5个工作日),将上述款项转入指定账户,待甲方依合同约定能顺利完工,能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营,乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息,直至合同履行期满,甲方一次性退还乙方保证金。
如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求,致使乙方无法进行正常经营
时,乙方有权解除合同,甲方应按法律规定返还双倍保证金。
第六条租赁
甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权力,并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意,如甲方因酒店使用权不清,发生有关纠纷,造成乙方损失,概由甲方负责赔偿。
第七条设施设备
甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修,甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修,甲方未及时实施上述行为,乙方有权自行联系维修,费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用,乙方负责更换,更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。
第八条甲方的权利和义务
1、甲方拥有酒店的物业使用权,甲方租赁物业给乙方作酒店经营,并保证符合法律法规的规定。
2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件(含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备)。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准,上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。
3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的,由甲方负责赔偿乙方实际损失,乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。
4、甲方出租给乙方的房屋,其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。
5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方,双方当场验收清点后签字确认,物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的,由甲方出资修复。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。
第九条乙方权利和义务
1、乙方必须遵守_的政策、法律、法规,依章纳税,按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
2、有关证照申领后,乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案,以便进行有效的监督。
3、乙方按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由乙方承担。4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因,造成甲方损失,由乙方承担。
5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。
第十条不可抗力及维修责任
1、房屋租赁期内,房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的,双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的,其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业,甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。
2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的,由甲方负责无偿维修;若引起乙方财产损坏,甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的,乙方必须负责赔偿。
3、如因不可抗力或甲方原因,导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工
程,乙方有权进行以下行为:
a、乙方可进行所有必须的重建复原工程,而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支,或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工,严重影响乙方正常经营的,乙方可选择终止本合同,并由甲方承担违约责任。
第十一条抵押
签订本合同时,甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实,甲方应如实向乙方提供具体内容,并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内,如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人,甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿,并承担违约责任。
第十二条违约责任
1、合同执行过程中,甲方不得以任何借口影响正常营运,否则视为违约。
2、在本合同执行过程中,由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同,即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。
3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金,时间超过10天,经甲方催讨,自第11天起,每延迟一天按拖欠的总金额的‰每天向甲方缴交滞纳金(10天允许期为考虑假日或人为疏失,超过60天则属违约,并承担违约责任)。
4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题,给乙方带来损失,甲方须赔偿乙方实际损失,乙方有权选择终止合同。
凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成,则提交市仲裁委员会裁决,裁决结果对双方均有约束力。
第十四条通知
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的,按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递,则于送达时视为正式送交。如以传真发送,则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。
第十五条保密
甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中,所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
第十六条合同终止的约定
本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业,在同等条件下,甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方,甲、乙双方重新订立新的租赁合同。
第十七条其他
如因与甲方有关的其他特殊约定,导致停水、停电、停业;所造成的一切经济损失由甲方负责。
第十八条附则
1、合同适用于_的有关法律。
2、本合同未尽事宜,经双方协商的可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、如本租赁合同不能生效,甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失,并互不追究责任。
4、本合同自双方签字,盖章后生效,合同期满终止。
5、本合同一式十份,甲方执四份,乙方执四份,房屋租赁管理部门存档一份,工商部门存档一份。
签署:签署:
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
签约地点:
签约时间:年月日篇二:酒店场地租赁合同
酒店场地租赁合同
出租方:武汉铁桥建国酒店管理有限公司
承租方:陈海波(身份证:)根据《_合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,合同双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,特签订本合同。
1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端(实际使用面积为30平方米)的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。依照后附平面图标注为准。
2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围:烟酒水、日用品、土特产,酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产,并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务,未经出租方事先书面同意,承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。
3、该场地租赁期为年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日,合同五年一签,押金5000元,月租金3000元(包含水电费),若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地,承租方在同等条件下享有优先租赁权,但需另签协议。
4、承租方必须以6个月为周期,提前支付当期租金18000元整,出租方向承租方提供1门分机电话,号码为:,出租方需协助承租方办理相关证件。
5、本合同签订后,承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金,如承租方忠实履行本合同所有责任和义务,那么,在双方解除租赁关系时,出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月电话费账单后7天内退还承租方),但不计利息。
6、租赁期内,租赁场地内部的维修由承租方负责,租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责。
7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。
9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律,遵守安全消防规则,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,维护店容卫生。
10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机等)。
11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准,因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承担。
12、在租赁期间,出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同,须经双方协商同意后,提前3个月口头通知另一方。13、本合同如有变更,需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式两份,合同双方各持一份,本合同经双方签字后生效。
出租方:武汉铁桥建国酒店管理有限公司
电话:
承租方:电话:
场地报价合同范本第14篇甲方:
乙方:
为了丰富宿迁市民文化娱乐,提高市民对娱乐项目的需求,甲方面对社会公开招租娱乐项目商户,经甲、乙双方多次协商,最终达成具体协议如下:
一、甲方提供场地一处(公厕北临)面积平方米,共乙方作娱乐设施使用,有效合同暂定三年,合同期满后,依据乙方合作状况待定。如有当局行为,乙方应无条件自行拆除。
二、甲方负责乙方水、电、场地;有义务协调乙方对外一切事宜,并作好设施运转前的广告工作。
三、场地租赁费每年万元,应一次性向甲方交纳,预期违约者甲方有权终止合同,并责令其拆除设备。场地租用金从20xx年元月1日起,每年以20%上调。
四、乙方应服从公园内的各项规章制度,不得随意乱搭、乱建、设施房屋;用电应装表使用,违约则自负。
五、设备检测(包括设备手续合格证质检之类有效证件),维修,安全责任全由乙方完全负责,甲方有义务协调。
六、双方以诚信合作为本,以游客满意我为荣的服务宗旨,共同完成合同的有效时间。本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,签字按印生效。
未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地报价合同范本第15篇甲方(出租方):______________________________________________
乙方(承租方):______________________________________________
甲、乙双方经协商一致,就乙方租用甲方的_____达成本合同。
第一条租赁物
租赁物为________________,面积_________平方米。
第二条租赁物用途
用于________________。
第三条租金及交纳期限
租金标准为_____________年_____________元人民币,签合同_____________日内乙方交_____________元,_____________年后再交租金_________元,然后依次交纳。
第四条租赁期限及续租
租赁期共_____________年,自本合同签订之日起计算。
租赁期满,乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租,乙方在_________投入的不动产归甲方所有,动产则由乙方处分。
第五条押金
乙方在本合同签订后_____________日内向甲方交纳人民币_____________元的押金,租约期满后或双方一致同意提前解除合同后______________日内,甲方无息退还乙方。
第六条甲方责任
1.租赁期间,甲方不得转让抵押或以其他方式处分_____________的土地使用权;
2.甲方负责将水、电接通到_____________;
3.甲方协助乙方办理有关审批手续。
第七条乙方责任
1.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途,亦不能转租;
2.乙方在_____________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_____________市有关主管部门的审批后方能进行;
第八条违约责任
1.若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同,则甲方须赔偿乙方的经济损失;
2.若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同,则乙方所交押金_________元抵作违约金;
3.若乙方连续_________年未交纳租金,甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。
第九条不可抗力
如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行,甲方不做任何赔偿给乙方,损失各自承担。
第十条
本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
第十一条
本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式_____________份,甲、乙双方各执_____________份。
甲方(签章):____________________________乙方(签章):_______________________________
法定代表人(签字):______________________法定代表人(签字):_________________________
场地报价合同范本第16篇出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,现就租用传媒\学院教室签署以下合同,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1、甲方将传媒学院第十一教室及桌椅,风扇等相关设备及物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1、租赁时间:20__年\4月\22日晚。
2、该处教室仅作培训教学使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1、该教室总租金人民币500元整(小写:\伍佰元),乙方签合同之日向甲方付清租金。
2、如遇其他情况,甲方、乙方协商解决。
四、房屋安全管理
1、在租赁乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
4、乙方对租赁教室进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。
5、租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给
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