写字楼承包合同范本

写字楼承包合同范本合同编号：【合同编号】承包方：【甲方】（以下简称甲方）地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】被承包方：【乙方】（以下简称乙方）地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方承包甲方的写字楼达成如下合同：第一条合同目的甲方是写字楼的所有者，乙方希望以合法的方式承包甲方的写字楼，双方达成合作共赢的目的，特订立本合同。第二条写字楼明细甲方同意将位于【写字楼地址】的写字楼出租给乙方使用，写字楼的具体面积、楼层、房间号等详细信息如下：1.面积：【写字楼面积】平方米；2.楼层：【写字楼楼层】；3.房间号：【房间号】。第三条使用期限本合同的使用期限为【使用期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。期满后，若双方均同意继续合作，可协商续签合同。第四条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金【租金金额】，租金以人民币计算，乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户；2.乙方应按照甲方要求提供租金支付凭证，并保留相关原始凭证；3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金按逾期未支付租金金额的【滞纳金比例】计算，自逾期之日起算；4.乙方应承担因付款方式所产生的手续费。第五条使用条件1.乙方承诺按照国家法律法规及有关规定使用写字楼，并不得从事任何违法、违规行为；2.乙方应保持写字楼的整洁和良好的使用状态，不得损坏写字楼设施和装修；3.乙方应按照甲方要求办理相关手续，包括但不限于写字楼使用登记等；4.乙方不得将写字楼转租、转借给任何第三方，不得擅自改变写字楼的用途；5.乙方应保证写字楼内的安全，遵守甲方制定的消防、安全等管理规定；6.乙方不得在写字楼内从事危险性工作、易燃易爆活动，不得存放违禁物品。第六条维修责任1.甲方负责维修写字楼的大体结构、公共设施和供暖、供水、供电等设备的正常运行；2.乙方负责维修写字楼内的装修、家具、设备等，并承担由乙方使用不当造成的损坏费用；3.乙方应及时向甲方报告写字楼内设施设备的故障情况，甲方应在接到通知后及时处理维修事宜。第七条合同解除1.在使用期限届满前，任何一方如有解除合同的意愿，应提前【提前解除期】书面通知对方；2.乙方解除合同时，应在【提前解除期】内向甲方支付相当于【提前解除期】内剩余租金总额的【提前解除违约金比例】作为违约金；3.甲方解除合同时，应向乙方支付相当于【提前解除期】内剩余租金总额的【提前解除违约金比例】作为违约金；4.在以下情况下，任何一方有权解除合同并无需支付违约金：a)乙方严重违反合同约定，经通知后未改正；b)乙方发生经营状况严重恶化、破产或解散等情况。第八条保密条款1.甲乙双方同意在合作期间和合同解除后仍对本合同内容和相关商业信息予以保密；2.未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露本合同及合同履行过程中所涉及的商业机密和商业信息。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充；2.本合同一式【份】，甲方和乙方各持【份】，具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效，自【合同生效日期】起生效。甲方（盖章）：乙