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文档简介

房地产联合开发协议书一、前言本协议书是由双方当事人就联合开发房地产项目所达成的一份协议，旨在规范双方的权利义务和责任，确保项目能够按照既定计划顺利实施。二、甲方与乙方的基本情况1.甲方公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：2.乙方公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：三、项目基本情况1.项目名称：2.地址：3.总建筑面积：4.项目简介：四、合作模式甲方和乙方将联合开发上述项目，合作模式为（自行填写）。五、各方权利和义务1.甲方的权利和义务：负责项目整体规划和设计；负责项目融资和筹资；负责项目的销售和营销工作；接受乙方提供的资金和优质资源；2.乙方的权利和义务：向甲方提供资金和优质资源；协助甲方推进项目的规划和设计工作；参与项目的决策和管理；分享项目的实际盈利或收益；六、投资与分配1.投资额度甲方负责筹集的资金：__元；乙方负责投入的资金：__元；2.盈利分配项目获得的实际盈利按照双方协商达成的比例进行分配。七、风险承担1.甲方的风险承担项目出现的经营风险；预售许可证未能取得的风险；投资资金损失的风险；2.乙方的风险承担项目建设工程出现施工质量问题的风险；严重影响项目开发的政策风险；计划回报率未能达到的风险；八、协议期限本协议有效期为（自行填写）。九、违约责任本协议任何一方未能履行其在本协议中的义务，应承担相应的违约责任；如果造成损失，责任方应该承担赔偿责任。十、争议处理本协议各方在履行协议义务过程中发生争议，应当友好协商解决；协商无果的情况下，应当将争议提交至所在地人民法院或仲裁机构处理。十一、协议变更本协议经双方书面协商一致，可进行部分或全部变更；变更协议应当按照本协议的约定签订，并对本协议的相关条款予以修改、补充或删除。十二、协议的效力和注销本协议自双方签字盖章之日起生效，并于协议期满或

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